【车库为何不办理房产证】热点:抛“中国楼市冰山论”潘石屹遭同行质疑


发布时间:2020-10-21 18:16:09 阅读量:52796 作者:睿睿

微博@杨红旭:“‘船撞冰山论’吓唬谁?”潘石屹依靠的论证严重不足,思考的逻辑混乱不堪车库为何不办理房产证。在我看来,市场是否大跌,既要看外部的经济与政策环境,比如GDP增幅、货币供应、信贷松紧、调控政策;又要看行业内部指标,比如成交变化、存货变化、供求关系、房价收入比、住宅饱和度等。——上海易居房地产研究院副院长,新浪财经专栏作家

微博妙论

整理车库为何不办理房产证:记者 王雯倩

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抛“中国楼市冰山论”潘石屹遭同行质疑

本周,微博上最受关注的楼市新闻,当属SOHO中国董事长潘石屹在某房地产论坛上抛出的“中国楼市冰山论”。他表示,“中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大是金融行业的风险。”

此外,潘石屹还挤兑自己的“好基友”任志强,“我对于中国的房价不看好。尽管最近,房地产开发商、学者,用各种经济理论进行分析,尤其是任志强为代表。我认为是瞎掰。做市场的人,不要太相信这些。”任志强旋即在微博上喊话,“商办建筑不是房地产?”被网友们看做是地产两大佬唱双簧。

微博@程立澜: 中国房地产业的金融杠杆有多少?在首套首付三成,二套至少六成的情况下,房价下跌20%的金融风险有多大?用泰坦尼克撞冰山作比喻能吸引众多眼球,但算不上严肃靠谱的分析。SOHO已退出房地产开发,所以这么说无所谓。——易居中国首席运营官

微博@淘房董瑞:潘总这是要洗白的节奏——淘房CEO

中国指数研究院最新发布的《2014年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,11月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄,十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。具体而言,11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,但跌幅继续收窄,缩小0.02个百分点。

在天津财经大学经济学院副院长丛屹看来,中海在这个时候拿下八里台地块,一是出于对天津城市发展前景和楼市的长期看好,二也与其较为健康的资金情况有关。

以“南京全面取消限购”为核心的新版“宁七条”终于在千呼万唤中落地,一时间令不少楼盘蠢蠢欲动,并开始酝酿涨价,据悉九龙湖某新盘在新政落地不到4小时即宣布涨价200-600元/㎡。

中原地产区域营业经理洪韵表示,如果单纯以路段门牌号应用同一个评估价参考标准,对低价铺位的确很不公平。她举例说,惠福东路靠近北京路一段已变成步行街,铺位售价高达20多万元/m2,但靠近解放路一端的商铺也算是惠福东路,但成交价只有6万~7万元/m2,若平均下来,靠近解放路的惠福东铺位很“蚀底”。洪韵透露,就算不是以路段划分,以板块区域平均价也有失公平。她举例说,天河城对面的天河南一路属于六运小区,正对天河城的天河南一路铺位与惠福东路步行街看齐,均价在20多万元/m2,但六运小区内街铺位从4万~8万元/m2,若与高价路段一平均,低价路段也不得不“被纳税”。

记者:您是闭幕式的执行总导演,开幕式那么成功,您打算办一个怎么样的闭幕式?

日前,记者获悉,总建筑面积15万平米的红星美凯龙二郎店将在明年开业车库为何不办理房产证。近几年,我市家居卖场急速扩张,总面积接近300万平米。面对国家强力的地产调控、疲软的市场需求,卖场陷入了“僧多粥少”的尴尬局面,行业洗牌已经来临。

昨天下午2时多,按照事先约定,记者来到和平大道“和平大世界”门口,只见已经聚集一群中年男女,近30人。“曾姐”交代,此次是代表国企一冶职工去看房。然后由接头人领到“世纪城”。

去年年中,金地率先启动赴港买壳上市融资的计划,拟收购华人置业旗下至祥置业,实现第二上市。然而,正当大家以为交易顺利完成之时,金地却遭遇失败。至此,金地放弃了赴港上市融资的想法。

那么一个楼盘邀请胡润为其进行宣传到底要支付多少费用呢?虽然记者向曾经与胡润进行合作的多个楼盘打听,但对方多以商业机密为由回绝,只有一家楼盘表示,他们邀请胡润以及举办活动的总花费是200余万元,但也没透露胡润的出场费在其中占比多少。

截至2012年7月10日,杭州主城区商品房成交量为23783套。2008年以来,主城区历年的商品住宅成交套数分别为:2008年18095套、2009年54403套、2010年25415套、2011年12815套。如果取2008~2011年商品住宅成交套数平均值27682套,按照主城区每年新增商品住宅3.8万~4.9万套计算,每年的商品住宅供需相对持平,甚至会出现供远大于求的情况。

中国 楼市 冰山

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网友评论:

来自贵溪的网友说:评论时间:2020-10-21

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-21

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-21

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-21

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-10-21

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-20

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-20

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-20

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-19

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-19

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


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