【房产证去名字不要钱】屋主回迁20年 竟拿不到房产证


发布时间:2020-10-22 02:23:10 阅读量:49253 作者:鹏威

莫女士的儿子许先生已定居国外多年,为了母亲的房产证一事,许先生每年都要回广州一趟,问题却迟迟得不到解决房产证去名字不要钱。昨日上午,记者在越秀区教育路113号民政公司会议室见到前去协商的许先生,他表示,母亲莫女士在1989年与广州市民政房地产开发公司(以下简称民政公司)签订了《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》,1994年回迁十八甫路30号之11的房屋多年,但至今未能拿到房产证。“我每次过来民政公司,对方一直都是说还在办理中。到现在都过去20年了,如果给不了新证,那把旧证还给我们。”

文/羊城晚报记者 李雯洁

住在荔湾区十八甫路的莫女士,1994年8月份搬进回迁房,20年过去了,却一直没能拿到回迁房房产证,拆迁方表示这属于历史遗留问题,因当年的开发商香港某公司的地址已经变更,无法找到负责人,他们无法办理相关事宜。

记者看到,许先生提供的材料有落款民政公司的回迁通知和回迁证明。拆迁方民政公司表示,当年房管局错将房地产权证划给金马公司,因此房产证一直办不下来。许先生认为,这是拆迁方民政公司与开发商金马公司之间的纠纷,不应牵涉到他们,他们只想尽快拿到房产证。

民政公司负责跟进此事的荣先生表示,这属于历史问题,当年房管局错将该地块的房地产权证划给金马公司,现在房管局要撤销,只能先找到金马公司。

“房管局要将该房屋的房地产权证更正为民政公司,我们才能走流程,向房管局申请房产证,”荣先生说,“金马是香港公司,我们去过三次香港,发现金马公司的地址已经变更,找不到了。”在民政公司提供的一份2007年的人民法院报上,记者看到民政公司曾登过公告告知起诉金马公司,但最后法院驳回民政公司的请求。

许先生提供了一份落款为广州市房地产交易登记中心、日期为2014年3月24日的告知函,记者看到上面注明要先依职权更正程序,更正金马公司十八甫路30号之11房屋的产权登记手续,再协助许先生和民政公司办理房屋的产权登记手续,职权更正程序涉及产权理顺工作,需协调相关部门,目前该中心已着手进行相关工作,如有最新结果,将及时通知,希望许先生耐心等待。

(报料人陈先生,三等奖100元)

“未来一定会继续拆分项目上市。”王健林称,不排除新的业务板块将再度登陆香港资本市场。

记者从杭州各大银行了解到,由于贷款指标在年初与年中发放过于集中,随着年关的临近,多数银行“口袋”吃紧,就连房贷业务这块,也陷入了无米可炊的尴尬境地。

这样“拼装”出来的房子与传统房屋有明显的区别。整个工程,差不多有60%以上是工厂先做好的,能省下三分之一的施工时间。

针对上海目前存在的实有人口基数大、密度高、流动性强和外来人口增长迅速等实际情况,为全面、及时掌握实有人口的居住信息,市政府制订了《暂行规定》,主要内容包括:一是规范实有人口身份信息和居住信息采集制度,要求乡镇政府、街道办事处将社区综合协管员姓名、照片、证件号码、服务范围等信息在其服务区域内公示。

2010年限购令一出,居于一二线的地产商们便将眼光投向了三四线的城市,加之国家提出城镇化,地产商们更是看中了其间的发展空间,开始大举进军三四线房产证去名字不要钱。

在王健林看来,电子商务对线下零售业态造成冲击已是事实,但冲击主要集中在提袋类消费。他说,中国现在消费市场总额超过25万亿元,其中提袋消费不到10万亿元,其他消费领域如旅游、餐饮、文化等行业总额也接近10万亿元。多年前,万达广场已开始控制提袋消费比例,要求该比例降到50%以下。如今,新一代的文化商业综合体“万达茂”产品里,零售业态只占20%,80%为餐饮娱乐项目,“这个比重越大,受到冲击就越小”。

不过,对一些证没到两年的业主来说,则显得不怎么着急,有些甚至还认为明年再卖会对自己更有利。洪小姐此前打算出售自己在南城景湖湾畔一套房产证还没到两年的房子,并已在中介进行放盘。不过,由于父母不同意出售,她改变想法准备自己自住。“一个置业顾问已帮我联系好了买家,价钱也谈得差不多了,我告诉他我不想出售后,他还以为我想返价,或在明年再卖以提高价格。”洪小姐说。这位置业顾问给她分析道,现在很多买家都比较在意房产证有没过两年,没过两年的,买家一般会把价格压得较低,因为营业税没法免。明年二手房营业税优惠取消后,证过两年不到五年的房子就不再有竞争优势,“既然它们不再有优势,买家也会更多考虑证没过两年的房子,到时我的房子的价格或许能提得更高一点。”

从当前竞争格局来看,地产行业暂时还能以规模定地位,但竞争格局已经开始发生潜在变化,即地产企业开始找寻或者已经选定且准备深耕或横或纵的多元化方向,这些方向的业务布局将决定其未来在行业中的地位。

近期,北京、深圳、江苏等多个省市发文要求加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规流入房地产市场。但记者调查发现,部分地方银行对消费贷流入房地产市场仍是睁一只眼闭一只眼,而通过担保公司将消费贷包装之后流入房地产市场的更是不少见。严厉调控之下,杭州的楼市,眼下只有全款才能买到房。为了凑够全款,不少压力山大的购房者只能通过一些特殊渠道向银行申请消费贷。市民王先生就是其中的一位。

康某通过房地产经纪公司买房并签了合同,但最终因首付款不够等原因买房未成功。因拒交3万元中介费,他被房地产经纪公司起诉。近日,顺义法院受理了此案。

此外,条例也被一些人视为是在为未来国家开征房产税打下基础。“纵观不动产登记制度在国外的发展历程也可以看到,不动产登记都跟政府税收紧密相连。”中国政法大学经济法学教授吴景明举例称,在美国,不动产登记的房产信息就是政府征收房产税的主要征税依据,美国所有州和地方政府都对登记的房产所有人征收房产税。

万科、远洋、富力、保利、方兴、合生创展等多家房企今年都开始积极地拥抱互联网,纷纷跨界试水“互联网营销大战”, 抢食“双十一”市场蛋糕。于是,房子开始论“小时”卖了。

这样“拼装”出来的房子与传统房屋有明显的区别。整个工程,差不多有60%以上是工厂先做好的,能省下三分之一的施工时间。

21日下午,记者从该小区F栋顶层17楼楼梯往下走,发现12楼、10楼等多层楼梯口都堆满了杂物,有自行车、床垫、桌子、废弃的纸箱等,有些楼道口几乎堆满了东西,一个人通过时都要侧身房产证去名字不要钱。

习近平总书记最近指出了“新常态”的几个主要特点,包括速度——“从高速增长转为中高速增长”,结构——“经济结构不断优化升级”,动力——“从要素驱动、投资驱动转向创新驱动”。

根据汪先生介绍的情况,中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员、物业问题专家舒可心表示,首先,开发商与汪先生签订的《商品房现房买卖合同》可能是违法的,有些地下室是不可以销售的,不通过网签的交易不是正常的房屋交易;其次,如果该合同存在欺诈,那么需要维护的权益就不是维修房屋的问题,而是应该提出撤销合同。

记者 女士 回迁房

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网友评论:

来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-22

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-22

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-22

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-22

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-10-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-10-21

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-21

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-21

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-20

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自深州的网友说:评论时间:2020-10-20

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


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