【张家港房产税务局】房贷压力大 不少80后“拼房”养贷


发布时间:2020-10-24 16:53:01 阅读量:1902 作者:捷旭

可能成新趋势张家港房产税务局

记者从贵阳多家房屋中介了解到,面临不断上调的房贷利率,一些贷款买房的80后部分出租自己的新房,以缓解房贷压力。

还贷压力大

80后另辟蹊径

“精装复式楼新房,寻人合住。”市民王女士去年在碧园花城贷款买了一套180余平方米的复式楼,每个月要还2500多元的贷款。“我一个月的工资4000元钱,除去贷款,仅够生活费和车费,有时还不够花。”王女士告诉记者,碧园花城附近一室一厅的出租价格在500元左右,“我自己住楼上一间,楼下两间都租出去的话,一个月就能省下1000多块钱。”王女士说。

记者昨日走访了贵阳多家房屋中介发现,像王女士这样因还贷压力大,在拿到房子经过简单装修之后,选择找人一起合住,以租养贷的房东并不少见,并呈现不断增加的趋势。贵阳智宇房屋经纪公司市场总监杨泉告诉记者:“像这种房东与租客合住的情况,出租的房屋都比较大。一般是房东自己住主卧,将次卧客卧租出去。”在21不动产贵阳区域工作的一名资深经纪人也称,最近也有不少房东来挂牌出租单间,不过对租客的要求都比较多。“我有个客户将自住的一套青山小区的房子挂牌出租。但是他不但要求对方有稳定职业,并且还不能在房间里面做饭,不能带外人过夜,不能养宠物。”

但需注意市场行情

据记者走访了解,目前这些“拼房养贷”的多是有一定经济实力,但资金还不能一步到位的人,并以80后群体居多。

杨泉表示,“拼房养贷”多是首次置业时选择一步到位购买大户型,且资金不是很充足的人。随着今年以来银行的连续加息,还款压力随之增大,让他们不得不“出此下策”,通过出租在一定程度上缓解每月的还贷压力。“加之在当前房价较高的情况下,部分刚毕业的大学生也正需要此类‘合住房’,因此,‘拼房养贷’或成为一种趋势。”

贵阳荣成房地产小河区一位连锁店店长提醒说,对年轻的“拼房族”来说,虽然可以在一定程度上缓解还贷压力。但由于要同时扮演房主和租客角色,“拼房族”较单租者要花费更多的精力,也更容易陷入一些租赁纠纷。(记者 姚利红 周佳)

一项网络调查显示,超过54%的购房者有在北京周边区域置业的意向张家港房产税务局。在庞大需求的诱惑下,一些度假地产项目仓促建设,品质粗糙,不但不能满足度假享受的需求,甚至连基本的居住要求都无法保障。如何选择度假产品,成了购房者必修的课题。

市场回暖应该加大楼盘的供应量,但监测结果却大相径庭,很多项目至今都称开盘时间待定。亚豪机构市场总监郭毅也告诉记者。在调控收紧风声频出之下,开发商却宁愿放过推盘出逃的好时机,真的是因为“千人排百套房”,购买力井喷释放不愁卖?一位不愿署名的业内人士私下告诉记者,“日光”的畅销盘毕竟只是少数,有的“日光盘”是蓄客半年、甚至一年的结果,目前的回暖还达不到一个月就能开一次盘的水平,很多购房人出手要看价格、挑户型。用捂盘来制造饥饿营销,这是开发商对赌市场的一种手段。(赵莹莹)

市场回暖应该加大楼盘的供应量,但监测结果却大相径庭,很多项目至今都称开盘时间待定张家港房产税务局。亚豪机构市场总监郭毅也告诉记者。在调控收紧风声频出之下,开发商却宁愿放过推盘出逃的好时机,真的是因为“千人排百套房”,购买力井喷释放不愁卖?一位不愿署名的业内人士私下告诉记者,“日光”的畅销盘毕竟只是少数,有的“日光盘”是蓄客半年、甚至一年的结果,目前的回暖还达不到一个月就能开一次盘的水平,很多购房人出手要看价格、挑户型。用捂盘来制造饥饿营销,这是开发商对赌市场的一种手段。(赵莹莹)

新规的出台,不仅可以让消费更透明,而且对规范红木家具生产工艺、市场流通、适用材料也能起到关键性作用,遏制市场乱象。徐冉认为,“新国标”对行业起到规范作用,面对鱼龙混杂、真假难辨的红木家具市场现状,即将出台的新国标在红木爱好者看来,是一种购买保障。尤其让入门级消费者在购买时能够更放心一些。

杨洋三年前大学毕业,在一家外企工作,年收入税后15万。由于家里没太多积蓄,至今没有买房。“同学之中毕业能买房的全都是靠家里。我工作近三年攒了20万,父母一辈子攒了20万,家里要我抓紧买个房好找女朋友。”杨洋说。

北京产权交易所日前挂出的公告显示,金隅股份旗下公司北京金隅凤山温泉度假村有限公司,拟以2210万元的价格转让内蒙古金隅岱海旅游度假有限责任公司100%股权及1396.890126万元的债权。

而在3月15日正式实施的《侵害消费者权益行为处罚办法》第十二条明确规定,经营者向消费者提供商品或者服务使用格式条款、通知、声明、店堂告示等的,不得含有“规定经营者单方享有解释权或者最终解释权”的内容。

从去年全年的企业低利润率就可以看出,房企当前面临的并不仅仅是业绩下滑的困难,还有如何可持续发展的瓶颈。据统计,42家上市房企2014年营业收入总计为2890.8亿元,2013年为2438.14亿元,同比增长18.57%。不过,从净利润情况来看,上述42家房企归属母公司股东的净利润总计为324.98亿元,同比增长仅为5%。其中,19家企业净利润下滑,占比接近五成。

贷款 压力 记者

上一篇: 房地产税如何征?专家:征收范围和标准是关键点

下一篇: 北京二手公寓被抛真相:租金收益缩水一半

网友评论:

来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-10-24

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-24

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-24

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-24

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-24

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-10-23

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-23

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-10-23

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-22

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


热门专题