【上海房产税退税细则】重庆主城新商品房黄金周成交1600余套


发布时间:2020-10-27 09:08:26 阅读量:54897 作者:昊辉

重庆楼市11月或放量上海房产税退税细则

不孕不育为何“亲睐”80后小夫妻 专家带你揭开乙肝之“迷” 男性健康的性福指数 专家提醒:男科病急切勿乱投医 昨日,来自重庆市国土房管局网上房地产的交易数据显示,黄金周8天,主城新商品房成交量和成交面积均比去年上涨了一倍左右上海房产税退税细则。业内人士分析,尽管成交量和成交面积同比上涨,但对整个房地产市场来说,仍然显得冷清。不过,得益于即将举行的秋交会,11月有望成重庆楼市的放量时段。

新房成交量同比涨一倍

截至昨日19时,记者统计市国土房管局网上房地产的交易数据发现,9月30日~10月7日,主城新商品房共成交1670套,总成交面积14.95万平方米。和去年国庆黄金周相比,均上涨了一倍左右。

对于成交量同比上涨的原因,领域机构市场部经理张鑫告诉记者,首先是今年比去年多一天假期;其次,去年是2010年“国五条”调控效果得以显现的一年,楼市成交低迷;第三,今年3月以来,楼市开始复苏,目前成交量和房价趋于稳定,部分购房者选择在假期“下叉”。

记者还从多家房产中介了解到,黄金周期间二手房成交量比较惨淡。钢运置业和大业兴置业的日成交量只有20套左右。

开发商看淡黄金周

尽管成交数据有所上涨,但记者在节日期间走访主城各大楼盘发现,开发商纷纷看淡黄金周,假期上半程只安排少数置业顾问值班。

9月30日中午,记者在北滨路一楼盘看到,只有一对李姓老夫妇来看房,整个楼盘只有3个置业顾问在上班;10月3日,观音桥步行街某写字楼楼盘只安排了少量置业顾问值班;10月4日,沙坪坝小龙坎某楼盘也是类似情况。但前天和昨天,记者走访的七八个楼盘,所有置业顾问均已到岗。同样如此安排的重庆龙湖方面告诉记者:“黄金周期间置业顾问轮休,但在渝的5个在售楼盘都安排了人员值班,便于接待看房者。”

业内认为,房企看淡黄金周,主要是由于购房者观望情绪渐浓。“黄金周期间,市民主要是出游、探亲,大宗商品的成交历来不理想。”张鑫表示,另外,目前并不是购房者非出手不可的时候,不少购房者期待11月的秋交会有更大的优惠,所以选择观望。

业内预测,重庆楼市的“银十”将趋于平稳,但11月将是一个放量时段。

大业兴置业副总经理蒋毅表示,今年年初,房企在制定全年任务时趋于保守,经过二三季度的跑量,一些房企的全年任务已完成,不会刻意备战“银十”。同时,秋交会将于11月举行,成交量上预计10月和9月基本持平,11月有望提升。

至于房价,蒋毅认为,年前趋于稳定,不会有大幅度的波动。

张鑫也持类似观点。他认为,当前购房者对房价特别敏感,9月上半月,不少开发商降低优惠,或上调5%~10%的价格,结果导致成交量迅速下滑。但9月下半月,部分房企加大了优惠,就吸引了不少购房者出手。(记者 李华友)

天桥区房管局有关工作人员介绍,天桥区也采取了限号措施。目前个人申请发放申请表格3200份,收回500份。单位申请发放170份,收回20份。

尽管从实际而言,低起价的房源在各大楼盘数量有限,真正以起价出售的房源很少,超低起价只是作为一种营销手段来吸引购房者眼球,但是加上开发商推出的交认筹金抵顶房款等优惠活动,低起价还是从整体上拉低了楼盘的销售价格。在当前房地产市场整体供应量激增、房地产项目蓄客量、新盘销售率、存量等指标仍处低位的压力之下,通过合理定价,来达到提高去化率的目的,是兰州多数开发商的共同选择。

在此情况下,为了给公积金支持保障性住房建设提供更合理和强有力的资金支持,住建部等七部门联系下发的《实施意见》为公积金结余资金的有偿使用提供了合理的投资路径。但从收益披露的文件精神来看,对有偿借款的收益如何回归资金池并及时分配给公积金交缴人,似乎仍未明确。

孙女士:原来就是树和草坪,跟那边是对称的。因为在城里边人均绿地特别特别少,对于爱护环境的人来说,肯定特别珍惜这个。如果说我每天看到的是车、人,那感觉和看到草坪是不一样的。

但专家指出,实际上,有些近几年进口的树种,国内厂家对其性能不太了解,加工工艺也不太熟练,很有可能会因处理不当而使产品出现质量问题上海房产税退税细则。相反,一些熟悉的树种,厂家对其材性了解到位,工艺也很成熟,制成的家具质量更加稳定。

合肥本地房地产资深从业者张斌表示,“合肥这个政策意图非常明显,是为了打击投资客。合肥楼市今年以来暴涨的原因,主要是投资客参与炒房,该政策间接提高了投资客的资金要求,同时对改善型购房者也会有不小的冲击。”

王建峰表示,现在社会融资成本较高,银行间流动性紧张,在保证严格监管的情况下,相关部门可考虑放开政策,让公积金结余资金在银行间进行拆借,以及购买银行推出的保本理财产品,提高公积金收益,实现公积金的保值增值。

据了解,“一条龙”窗口实行“叫号”办事,以前开发企业在窗口办理抵押贷款时,常常一口气拿10个号,占用了窗口流量,使不少办事的市民排队。

将自然到访的客户,变成自己拉来的购房者,这些“截客者”的收成究竟有多高?知情人告诉扬子晚报记者,通常是按照一组客户计算的,每一组大概是换来50元到100元的中介费,看房人多的时候,一天能“截”到五六组,也就是五六百元的收入。

成交量 重庆 主城

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网友评论:

来自兴义的网友说:评论时间:2020-10-27

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-27

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-27

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-27

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-27

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-26

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-10-26

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-26

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-25

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-10-25

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


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