【房产交易更名】深物业将在闲置12年土地上建保障房


发布时间:2020-10-25 16:33:57 阅读量:3142 作者:鸿涛

对于原市国土局的上述决定,深物业称,基于审慎原则,根据会计准则相关规定,对B118-0074号宗地进行了全额计提存货跌价准备房产交易更名。同时,深物业表示,为维护公司权益,公司当即向政府土地管理部门表示异议,并积极就上述土地未能如期开发的原因进行陈述和申辩。

经历了12年的荒芜和等待,深物业A(000011)旗下位于深圳福田区核心位置的一宗地终将摆脱闲置的命运。

深物业今日公告,4月8日,公司接到深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局文件《市规划国土委第一直属管理局关于B118-0074宗地闲置土地处置决定书》。《决定书》称,根据法律法规规定,综合考虑闲置因素,B118-0074宗地闲置处置方案由“收回土地使用权”调整为“收取闲置费,建设保障性住房”,具体开发建设方案及计划需经政府有关单位确认。

上述提到的B118-0074宗地,可以追溯到2002年,距今已经闲置了约12年。

资料显示,2002年7月,深物业与原深圳市规划与国土资源局、深圳出入境检验检疫局签订了相关协议,约定将B118-0074号宗地交由深物业开发建设(项目名称原定为“福昌大厦二期”,后更名为“福汇华苑”)。该宗土地面积4753房产交易更名.7平方米,规划批准建设住宅3万平方米,商业500平方米。

2003年9月份,深圳市住宅局宣布,今后将在党政机关事业单位职工范围内实现完全的住房分配货币化改革,全面停止机关事业单位全成本微利房的建设和分配。深物业称,因政府相关政策发生变化,政府有关部门停止了对企业开发微利房的审批,该项目被迫暂停。

项目暂停近5年后,深物业公告称,2008年1月,公司收到原市国土局直属分局相关复函,称“按闲置用地收回B118-0074号宗地的土地使用权,并纳入政府土地储备管理”。

记者查阅市规划国土委第一直属管理局2010年5月复函显示,市政府四届43次常务会议明确意见,按闲置地收回B118-0074号宗地的土地使用权,并纳入政府土地储备管理。复函上还说,该地块规划用地性质为中高层住宅用地,容积率7.5,绿地率25%。资料显示,上述地块原属于福昌大厦二期,目前福昌大厦的二手房均价为2.4万元/平方米,其附近较新的楼盘均价更是达到3万元/平方米左右。

由于上述地块将建设保障房,深物业表示,该项土地具体建设方案尚未明确,其它影响暂时无法估计。

不过,深物业已于4月9日缴纳了土地闲置费,同时对该宗地全额计提存货跌价准备约590万元将全额转回房产交易更名。

“行为金融学”创始人、耶鲁大学经济学讲席教授罗伯特·希勒(Robert J. Shiller)9日表示,以土地资源紧缺等因素解释上海甚至中国的房地产价格上扬现象缺乏依据,房地产价格上涨更多地依赖于市场的乐观心理预期,在这一因素支持下的上海房地产价格上涨将难以持续。

闲置 物业 土地

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网友评论:

来自太原的网友说:评论时间:2020-10-25

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-25

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-10-25

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-10-25

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-25

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-24

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-10-24

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-10-24

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-23

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-23

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


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