【房产解压需要多长时间】富力地产半年报出炉:营业额增21% 净利润增11%


发布时间:2020-10-23 22:50:52 阅读量:9179 作者:岩乐

“2013年上半年,政府就房地产市场发展的目标已清晰明确,实施的措施围绕房地产发展政策房产解压需要多长时间。因此,业务环境中源自调控措施的不确定因素减少。与此同时,中国房地产市场受城镇化及家庭收入增长两个基本因素推动。集团已作好部署,充分把握市场对个别产品或地区需求上升的商机,致力实现全年销售目标。今年下半年,富力还将推出8个新项目,继续以多元化的物业组合推动集团的持续发展。”富力地产董事长李思廉表示,在回顾期内,富力继续保持均衡且丰富的产品线,包括迎合刚需住宅、位置经悉心挑选适合大小企业的商用物业和部分在个别市场较高端产品。在15个营运城市提供完整多元产品线的策略,已经在住房限购政策影响下的市场彰显成效,并令富力充分把握了市场对个别产品或地区需求上升所带来的商机。

回顾期内,富力总营业额为人民币101.9亿元,同比增长21%。物业发展的营业额增长22%,占总营业额的88.5%。来自物业投资及酒店管理业务的营业额则分别增加16%及7%。净利润为人民币14.5亿元,同比增长11%。

上述业绩主要是由较佳的核心业务物业发展业绩所带动。回顾期内,富力集团协议销售额为人民币185.8亿元,同比增长18.3%,销售可售面积为161.3万平方米,同比增长29.1%。董事会建议派发中期股息每股人民币0.12元。

“目前,集团在太原推出的3个刚需产品项目共录得超过人民币20亿元的协议销售额。广州协议销售额达人民币45.7亿元。部分由集团在当地提供的多个各具特质的商用项目,包括现正发售的办公大楼富力盈通广场及富力盈凯广场,合共录得销售额人民币26.2亿元,分别占期内广州过半及整体协议销售额14%。”富力相关人士介绍,在海南市场,由于集团所发售产品符合市场需求,海南3个度假及退休型住宅物业项目共录得人民币17.7亿元的协议销售额,已超逾海南上一年度全年协议销售额的两倍。

报告显示:富力的投资物业组合及酒店营运业务,在市场竞争激烈环境下仍取得稳定增长。回顾期内,投资物业组合收入为人民币3.39亿元,同比增长16%,酒店收入为人民币约4.12亿元,同比增长7%。其投资物业组合目前包括6间酒店、两栋甲级办公大楼及两座购物商场,均为优质资产,具有强劲的创收能力及长期资本增值潜力。

“集团旗下的成都丽思卡尔顿酒店目前正进行开幕前的最后准备,未来将可为酒店营运业务注入新动力。购物商场方面,集团计划以富力广场品牌建立全国连锁购物商场,为此,位处成都的富力天汇商场已更名为成都富力广场,继北京富力商场后成为第二个富力广场。”富力相关人士表示,未来,富力将在包括天津及哈尔滨等其他城市适时兴建更多富力广场。富力深信优质投资物业组合对业务发展甚为重要,将致力以最适合其业务模式的步伐及方式壮大组合。

报告显示:在土地储备方面,富力一直投入大量资源不断搜寻适合的新土地,在回顾期内进一步扩展其质优及具竞争力的土地储备。自今年初起,富力除首次以非常合理的价格购入位于上海虹桥、面积达25万平方米的首幅市区土地后,也在长沙、贵阳、梅州及无锡4个城市收购570万平方米的土地,令集团业务所及城市由15个升至19个,覆盖地域更为多元化。截至今年6月30日,富力拥有可销售优质土地储备面积达3410万平方米。

“地产行业将继续在中国经济中扮演重要角色,并继续受惠于中国城镇化的政策。然而,行业竞争仍相当激烈。为保持竞争优势,富力会不断提升产品质量,巩固品牌信誉,并进一步完善具有成效的销售策略。”富力相关人士表示,富力计划提升产品差异化,因地制宜结合当地客户需求,推出适合一二线城市和三四线城市的产品,继续以均衡的产品组合,紧抓市场持续稳定发展的商机。

继远洋·沁山水以11000元/平方米的低价重树西区价格标杆后,位于广渠路的首城国际中心几天前又以10800元/平方米起价震撼东区楼市。从远洋到首开,从金都到长实,历数近期知名房企推出的新盘,以每平方米低于周边楼盘数千元“低开”的不在少数。业内人士分析说,知名房企集体“低开”为年底市场带来了多股成交高潮,随着市场价位逐渐接近买方心理,成交下滑的态势将得到有效缓解。

“这样做,既拓展了住房公积金的住房保障功能,提高了住房公积金的使用效率,又能大大缓解近期财政压力”,这位专家表示,“由于有今后若干年的财政收入作为偿还保证,能够保证住房公积金的使用安全房产解压需要多长时间。”

记者了解到,《芙蓉街—百花洲历史文化街区保护规划》和《将军庙历史文化街区保护规划》已完成阶段性成果,共规划保护42条街巷,下一步将履行专家论证、社会公示等程序。

用作办公经费。部门经费不足,就用公益金补充。例如,湖北松滋市民政局曾挪用13万元彩票公益金用于机关经费,荆门市民政局则挪用39.8万元支付工资。

专家评论,随着中央及各级地方政府在建设管理、土地出让、低碳发展等方面纷纷提高门槛,行业逐渐形成绿色发展趋势。健康舒适、节能环保的绿色战略已成为地产企业可持续发展的重要内容,成为一个地产企业最重要的核心竞争力之一。

南京市原“老五县”和主城区实现户口通迁政策,由于很多市民对户口通迁的具体政策不是很清楚,警方每天都接到很多咨询电话。

方兴地产设计总监孙国栋介绍,在绿色战略实践方面的心得,除了大型持有建筑的持续绿色节能改造外,还包括生态城建设,住宅产品绿色建筑的实践,另外公司在绿色校园、酒店方面也做了很多探索房产解压需要多长时间。

国有银行此番利率“一浮到顶”,令市场始料未及。对此,一家国有银行人士表示,今年以来,银行业出现存款搬家现象,加之互联网金融的冲击,存款也首次出现下降。临近年底,各家银行面临存贷比的年终考核,降息之下,揽储压力有增无减。“按照以往经验,各家银行的存款又该吃紧了,谁不上浮利率谁吃亏。”

富力 营业额 人民币

上一篇: “七夕”来袭 婚房或成楼市热点

下一篇: 武汉严管限价安置房 单价最多不低于市价2000元

网友评论:

来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-23

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-23

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-23

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-23

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-23

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-22

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-22

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-22

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-21

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-10-21

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


热门专题