【房产遗赠怎样算接受】房地产老板“转身”全国种粮大户


发布时间:2020-10-24 19:11:27 阅读量:17472 作者:政鑫

Q房产遗赠怎样算接受:十年来这个城市,这个国家发生了巨大的变化,请您谈一下发生在您身上的一个具体变化,您怎样评价这种变化?

口述人张正权,57岁,浦东沧海桑田农业发展公司董事长。从房地产老板改行而成的全国第一种粮大户,在苏浙沪鲁四地,将20余万亩滩涂改造成良田。

2011年12月26日,我又一次来到人民大会堂参加全国粮食生产表彰奖励大会。从温家宝总理手中接过“全国种粮大户”奖牌,我自豪地向总理汇报:“现在我耕种的滩涂良田已有十余万亩,明年将超过20万亩!”

时间退回到7年前,我怎么也不会想到现在整天在田里忙活,还连续几次参加这样的盛会。其他人同样不会想到,在第一产业比重较低的上海,竟然会出现全国第一种粮大户,生产面积超过其他排名前12位“全国种粮大户”的总和。

这个变化,不仅仅是我个人努力的结果,更彰显经济转型和产业升级成果房产遗赠怎样算接受。

50岁开滩涂种地

我出生在浦东祝桥镇,没有正儿八经地种过地,办过皮具厂,搞过装潢、市政、房地产等,每家公司都经营得风生水起,身家数亿。

2004年,国家对房地产业实施宏观调控,我感到事业需要转型。一个朋友告诉我,苏北有一块滩涂正在招标种水稻,这勾起了我对土地的回忆和感情。50岁这年,我做出一个让周围人一致反对的决定:“改行种地!”

当时,没人相信搞农业能赚钱,我却觉得在滩涂这片处女地上搞规模化、机械化的农业,靠谱!

门外汉创造奇迹

一头扎进江苏盐城的4.8万亩滩涂,我这个门外汉犯了难。

盐分太高,滩涂上只有野草。在我这块地旁边,有一个现成的失败案例:一个农户承包18亩土地打算种水稻,可是,年复一年,连秧苗都没种出来!

我每天坐在堤坝上冥思苦想,认真分析土壤特性并反复试验,开创性地提出引入淡水淋盐洗碱,降低土壤盐分方法。2006年,我花费1千多万元,从27公里外引来一条30米宽的淡水河,把盐碱地“洗”成良田。当年5月,第一批秧苗插下去,9月,亩产500公斤水稻。验收时,江苏省国土资源厅的专家兴奋了,当场打电话向厅里汇报:“从来没见过当年海水退去,当年就能种水稻的!这里解决了院士也没解决的问题!”

在家乡解决更大难题

消息传回家乡,2008年,当时的南汇区区长把家乡东滩的5万亩滩涂交给我改造。我立下军令状,保证8月1日进场,次年5月插秧。

没想到,齐腰深的平静海面下,隐藏着一个更大难题,这就是如何消灭“植物杀手”———互花米草。全球许多国家斥巨资研究治理互花米草,上海一所大学也专门成立课题组,历经十年没有进展。大学教授取笑我,还写信给区领导,断言这里将颗粒无收。

我的犟脾气上来了:“哪怕派1万个人用手拔,也要拔干净!”当然,这只是气话。我吃住在滩涂上的彩钢板简陋工棚里。棚里没有自来水,洗脸刷牙都成问题,我住了一个月。每天,穿着到大腿的高统雨靴,在无法开车的泥地里趟进趟出,至少站上十几个小时。无数次失败后,终于战胜了互花米草。

2009年5月22日,第一期实验的1.5万亩盐碱地如期插秧,“农田高水位灌溉系统”和“盐碱滩涂综合快速治理技术”也申请了专利。质疑者心服口服,家人也转而支持。现在,我的儿子、女儿和女婿都放弃白领工作,甘当农夫。

百万亩滩涂“七个化”

目前,我在浦东和苏北各有5万余亩良田种植水稻等,明年,浙江基地和山东基地将有13.5万亩滩涂插秧。去年底和今年初,我两次与合作方——泰国正大集团董事长谢国民去国外考察。所见所闻,既让我惋惜国内农业发展落后,也更令我看好农业发展的巨大潜力。

中国的“小农经济”严重阻碍机械化水平提高。目前,我的基地上已开展机械化插秧和收割水稻,蔬菜机械化种植也在试验阶段,但很多工序仍需手工完成,所以,一亩地要雇一个工人。而在巴西,一个农场工人可以管理5000亩棉花田。

通过改造滩涂实现“规模化”只是第一步,我的下一个目标是实现农业机械化,继而达到集约化、市场化、标准化、企业化、品牌化,这不仅有助于农业企业发展,也能用产品引领市场,打造环保、安全的食品环境。(记者 孙云 记录、整理)

同题问答

A:思想观念变化很大。以前做事业是为了改善生活;现在做事业则是为实现人生价值,完成梦想,更重要的是尽到一份社会责任。这种变化是自然而然形成的,可以说是与时代一起进步吧!

Q房产遗赠怎样算接受:您在为过去十年工作的成绩、事业的发展欣慰的同时,还有怎样的一点遗憾?

A:目前在做的蔬菜产供销和创品牌,难度之高出乎预料,拼搏两年仍未达到目标,我将一如既往,直至成功。

Q:新的10年即将开启,能否谈一下您或您的家人的一个心愿?

A:希望打响“东海滩”品牌。在农业机械化、集约化、规模化建设上实现质的飞跃,成为名符其实的国家级现代农业示范基地。 孙云

而中心区域各区成交量也均出现一定幅度攀升,使全市整体一手住宅均价出现同比微升、环比略降。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,相比前两年调控政策的基调,2013年政策层面“遏制房价过快上涨、促使房价合理回归”的基调已不再突出,政策层面已明确鼓励改善型需求入市,房地产市场调控政策走向定向宽松已成为事实。再加上通胀预期的加大,城镇化大趋势不断增强,2013年“自住+改善”两股市场力量将助推整个市场基本面好转。基本面的好转与CPI的通胀因素,将进一步影响未来房价向小幅上涨的道路迈进,房价也将继续保持相对坚挺的状态。

米兰世博会将于2015年5月1日至10月31日举行,是继2010年上海世博会后的新一届注册类世博会,其主题为“滋养地球,生命的能源”。粮食、食品安全、农业等题材将成为展示内容。

全国 大户 老板

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2020-10-24

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-24

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-10-24

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-24

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-24

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-10-23

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-10-23

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-23

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-10-22

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-22

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


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