【房产交易一定要结婚证吗】陕西成立保障性住房建设公司 化解“资金”瓶颈


发布时间:2020-10-31 10:07:34 阅读量:2031 作者:鼎明

新成立的陕西省保障性住房建设公司将直接进行全省保障性住房建设项目的资金筹措、划拨、回笼和工程质量监督管理,并将采取市场融资的方式帮助市县政府解决保障性住房建设资金不足的问题,以充分发挥大型企业融资引领作用,加快陕西省保障性住房建设房产交易一定要结婚证吗。(记者石志勇)

陕西省21日成立保障性住房建设公司,以解决保障性住房建设中存在的资金不足问题。

据了解,2011年,国家下达陕西省的保障性安居工程任务47.43万套,所需资金超过700亿元,各级财政特别是市、县财政配套筹资的任务较重。针对这一问题,陕西省政府决定由陕西省财政和大型国有企业延长石油集团共同注资组建“陕西保障性住房建设工程有限公司”,其中陕西省财政出资10亿元,延长石油集团出资30亿元。

目前,北京、上海等一线城市已经先后出台楼市调控政策,相关政策内容进一步收紧房产交易一定要结婚证吗。比如上海、广州对外地购房者缴纳保险和纳税年限分别延长至2年到3年;二套房首付方面,四个一线城市已经全部上调至七成。11月22日,武汉紧随一线城市政策收紧的步伐,发布进一步加强房地产市场调控工作的七条意见。中新网房产频道从武汉市住房保障和房屋管理局网站看到,七条意见包括非武汉户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限,由1年提升至2年;二套房贷首付可能进一步提高,同时加大中小套型土地供应与商品房供应。

成都方面,消息人士透露,以成都蓝光地产为代表的地方房企巨头已开始启动降价策略,蓝光圣菲楼盘由此前最高价近4000元/平方米降至目前的3160元/平方米。“和2008年那一轮熊市相比,这次开发商反应更加灵敏和快速。如果不主动出击,等到房价不得不降的时候,就会很惨烈了。”一位成都房地产市场分析师称。

从隐匿到透明,张大伟口中的“灰色收入人群”的存在,道出了不动产登记的另一项潜在意义:这项新的制度,更重要的是它将大部分人最主要的财产晒在阳光下,而这对于维护社会公平、打击贪腐无疑具有立竿见影的效果。扫除中国人财产当中的所谓“灰色地带”,在“房叔”“房姐”之后,不再出现“房弟”“房妹”——不动产登记带来的社会心理层面的影响,显然比对不动产本身的影响要大得多。

在香河地区,销售更为火热。在售楼中心,很多购房者当即就和售楼员约好了后续排卡事宜,但也有的人见房价涨势太快而有些犹豫。“去年底房价才9000元/平方米,现在都已经涨到1.5万/平方米了。”售楼员介绍,在香河购房的人60%都是在北京上班,在香河购房的外地人数已超过当地人。

说到万科,多数人的印象就是,万科是专门做住宅地产的。不过,万科这次来了一个大转身,进入了商业地产领域。万科集团执行副总裁兼北京万科总经理毛大庆对这种转型有个形象的比喻叫做“开着车换轮子”,也就是,在不放弃现有销售额、销售规模的前提下,同时开展新的业务。

据悉,依托新东方举办托管教育、在线英语、国际学校等文化教育资源,世茂将与新东方合作,陆续展开学科教育、成人教育、梦想教育等主题社区教育形式,不断提升社区的人文情怀。此外,本次生活展期间,世茂亦宣布与胡润百富战略合作,通过胡润百富整合的英国名校资源,世茂业主可以通过这一平台优先进入英国名校游学、留学。

到了下午17点24分左右,交易数据再次变化,成交套数变成了671套。

南京网上房地产的最新数据显示,2016年8月南京新房共成交9975套(不含高淳溧水都市圈),环比7月的11882套成交量下降近2成。与去年8月的成交量10156套相比,也略有下滑。扬子晚报记者注意到,今年除了春节期间的2月,南京楼市的单月成交量均在万套以上,也就是说,8月份是半年来首个成交不足万套的月份。同时,记者发现从去年7月到今年1月,南京楼市的单月成交量也都在万套以上,去年12月甚至成交了超过15000套新房。

从与沂蒙山区农民的交谈中,记者感到,农民对其赖以生存的土地与乡土上的房屋怀有强烈的权属感与控制感。土地是农民的“命根子”,而“土地确权”是中央对农民土地承包经营权、宅基地使用权、住房财产权郑重、长期的庄严承诺,在农民心中燃起了更大的希望。

值得注意的是,张大伟表示,政策“可大可小”,信息联网对房地产市场影响程度还取决于信息的透明度,透明度则包括数据完整度和开放度房产交易一定要结婚证吗。他认为,如果我国住房信息联网后仅提供内部查询,则对市场影响较小。但如果像香港一样完全透明化,房屋价值可明确估算,并可查询每个人名下房产,则市场将会发生较大变化。据他介绍,香港住房信息是完全公开的,任何人都可以查询。可以查询到房屋购买日期,交易次数以及每次交易价格,之前主人,周围房产价值等等。

“我们小区是个开放式小区,现在有人对小区单元门禁下黑手,不会是想方便行窃吧。”一些居民对此事议论道。不过,小区居民也表示,目前单元门主要问题是按键没反应、门铃不响,但居民还可以通过钥匙开门出入。小区一名保安称,小区最近确实发生了几起住户遭窃的事情,但还不能确定与门禁系统遭破坏有关系。目前居民已就单元门遭破坏的事报了警。

开发商不断涌入的背后,是居高不下的房价和整个地区持续火爆的市场。地方政府也较早做出了反应。今年4月1日,廊坊市出台“廊九条”限购政策,规定实行住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%,主要针对对象是环京县市,包括三河、大厂、香河和固安。

“往后调控大潮肯定会有。”中原地产首席分析师张大伟在接受中新社记者采访时表示,包括厦门、武汉两地在内,今年已出台楼市政策的城市都是房价上涨的“急先锋”。

今年8月初,大兴区向首都机场集团移交了最后一期约2600亩土地,标志着新机场的供地工作已经圆满完成。而早在2015年5月,北京官方也首次确认地铁4号线将南延通至固安,即将新建的地铁19号线也将在草桥站与新机场线实现换乘。此外,作为北京疏解非首都功能的重要通道,被喻为“大七环”的北京大外环高速公路也预计于2016年年底通车。

南京网上房地产的最新数据显示,2016年8月南京新房共成交9975套(不含高淳溧水都市圈),环比7月的11882套成交量下降近2成。与去年8月的成交量10156套相比,也略有下滑。扬子晚报记者注意到,今年除了春节期间的2月,南京楼市的单月成交量均在万套以上,也就是说,8月份是半年来首个成交不足万套的月份。同时,记者发现从去年7月到今年1月,南京楼市的单月成交量也都在万套以上,去年12月甚至成交了超过15000套新房。

某国有银行一位不愿透露姓名的内部人士对记者表示,目前该行没有相关文件显示在房地产贷款融资方面有何变化,但具体业务人员在实际操作中就很难说。

一线城市购房政策收紧预期,让周边区域和部分热点二线城市房价迎来一波涨势。近期,上海调控政策进一步收紧的传闻,令当地成交量大幅增长。易居研究院智库中心8月30日数据显示,一些郊区楼盘成交非常活跃,部分售价2万/平方米至3万/平方米的楼盘被激活。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出,陆续出台的加码调控政策,给楼市最大的影响在于购房者转向短期观望,稳定了市场预期,给市场传递了一种坚持楼市调控不动摇的姿态。房企也会放慢推盘速度,商品房成交量也就跟着放缓,调控房价效果就达到了。

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网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2020-10-31

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-31

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-31

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-10-31

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-10-31

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-30

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-10-30

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-30

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-29

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-10-29

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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