【抵债房产需要交纳房产税么】批而未用的土地为何不无偿收回


发布时间:2020-10-24 16:24:35 阅读量:64804 作者:皓翔

当前,一边是“未批而用”的土地,在国土部门那里应长庄稼的土地实际上“长”着楼房或其他无法下咽的东西;一边是“批而未用”的土地,上面既不长庄稼也没盖楼房,但“长钱”,地价直往上涨抵债房产需要交纳房产税么。因此,公众感觉国土部门对此并没有积极作为,甚至有失职和渎职的嫌疑。特别是在当前,开发商囤地严重,有“三分之一被闲置”的说法,囤地也能发大财,已经严重影响到房地产市场的健康发展。

表示这是为确保第二次全国土地调查数据的真实准确。“批而未用”的土地在第二次全国土地调查中属于建设用地,开展“批而未用”土地的核实工作是核定各地建设用地区位与面积、掌握各地真实土地基础数据的必要措施。(《法制日报》)

我认为,核实“批而未用”土地不能仅仅是为了全国土地调查数据真实准确,国土管理部门更应对“批而未用”的土地有一个实际的整改行动,一经核实,该征收闲置费的要征收闲置费,该依法收回的要依法收回。严惩土地“批而未用”的行为,是国土部门的当务之急。

中央党校研究室副主任周天勇指出:“2009年中国的房价太高,其深层次的原因是政府的土地供应行政制度、垄断性的卖地体制、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力、地方政府的房地产财政和房屋的持有成本很低,是这些体制问题的一次集中爆发。”他直指目前的土地政策和开发商拿地后的二次囤积和垄断,是导致土地供应紧张和房价上涨的重要原因。但我们对囤积土地行为一直都有政策,只是对囤地行为往往说一套做一套,大都不了了之。

也许有人会说,囤地不仅开发商能得利,地方政府或地方官员也能得利,怎么会有人动真格的呢!至今,我们只听说有闲置土地的开发商,没听说有处罚。“对闲置一年以上两年以内未动工建设的,依法征收闲置费;对闲置两年以上的,由政府依法收回土地使用权,重新安排出让”,从成文开始就成了摆设。要想真正挤压楼市泡沫,就要动真格的,只玩虚的,不仅涉嫌给楼市“注水”,还涉嫌故意给老百姓“添堵”。依法收回闲置两年以上的土地,你看开发商还敢囤地吗?(魁兴)

数据显示,北京一季度第三产业增加值比上年同期增长7.4%,增长较快的主要是金融业和房地产业。一季度北京法人单位从业人员比上年同期增加就业岗位46.4万个。其中,第三产业岗位占到七成以上。

对于稳定房价,近年来我们国家的土地供应不足确实是推高土地出让价格的主要因素,也就成为房价上涨非常重要的一个因素,另外,我们不仅仅是土地供应的总量问题,还有一个土地供应的结构问题,因为在十二五期间我们中央政府已经承诺要在全国建设3600万套保障房,必须在土地供应的政策上优先供应保障房用地,从而就使得商品房用地的供应更加严峻,这种情况在北京、上海、广州、深圳等等这些一线城市问题特别突出,这也是我们一线城市房价出现快速上涨的一个非常重要的原因抵债房产需要交纳房产税么。所以要稳定住我们的房价,除了在税收、信贷、限购等等这些政策,要真正增加土地供应,尤其是商品房土地供应也是一个非常重要方面的政策。

“我现在心情很不好,非常失落,这段时间一直为这件事着急上火”,杨女士告诉记者,“按照计划,木门装好后,木板、家具会很快布置妥当,最迟3月底就能装修完,出于健康考虑,再让房子空置一两个月就能入住”。然而,乔迁的喜悦却因为木门的事情而变成一次不愉快的消费纠纷。

据悉,住户们两年前已把大楼质量问题反映至相关部门,但未得到开发商的任何补偿。经相关部门协调后,由开发商、村民共同出资在大楼四周钻探、灌水泥浆加强地基。清新区住房和城乡建设局建筑管理股有关负责人透露,“为了公共安全,双方各出资60万先对下沉的地方进行加固保强,后续赔偿问题再商讨。”

中国房地产和娱乐企业集团大连万达集团股份有限公司对加入其40亿美元商业地产业务股票收购的私人投资者说,这部分业务在内地上市后,他们的投资会增加两倍抵债房产需要交纳房产税么。

住建局官员的回应,俨然给人以压根儿就不想介入调查的感觉。很简单的事情整的这么复杂,让人不禁怀疑,海口市住建局是不是在打马虎眼,为琥珀悠澜拖延时间,好让他们“搞定”相关手续,摆脱“违规售楼”嫌疑?联想到海口无预售许可证就售楼等违规售楼现象时有发生,让人不由得怀疑是不是相关职能部门不作为、懒作为抑或有意识放任、默许的结果?要不然这些开发商哪来公然违规的底气?在全省上下深入贯彻中央八条规定,向庸懒散宣战的今天,海口市住建局的这种作风和工作效率,确实也应该“调查处理”一下了。范子军

3月末,广东中外资银行机构本外币各项存款同比增长17.9%,增速比上月末和上年末分别上升1.6个和3.2个百分点;比年初增加6020亿元,同比多增3054亿元,余额达到111515亿元,这是自去年9月份我省存款余额超过10万亿元以后再上一个新台阶。分币种看,由于人民币升值预期继续强化,人们加紧手中外币的结汇,更倾向持有本币资产,从而使人民币存款比年初增加5441亿元,同比多增3695亿元;外币存款比年初增加95亿美元,同比少增100亿美元。

土地 全国 数据

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网友评论:

来自威海的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-24

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-24

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-23

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-10-23

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-23

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-22

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-10-22

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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