【朱仙镇房产】微评:为摩天大楼热降温


发布时间:2020-10-27 11:26:29 阅读量:248 作者:善玮

【微评】 有人认为,国际化城市一定要建世界级的地标,最容易做到的就是建摩天大楼朱仙镇房产。事实上,摩天大楼并非城市水平和影响力高低的必要指标。城市的规划建筑水平,更多体现在城市的气质上,与其博得虚名,不如多建一些保障性住房等民生工程,把钱用到刀刃上。

据统计,全球在建摩天大楼中有87%在中国朱仙镇房产。专家研究发现,若这些大楼都能完成建造,在未来3年内,中国平均每5天就有一座摩天大楼竣工;在5年之后,中国摩天大楼数量将超过800座,是美国现有摩天大楼总数的4倍。

昨日下午,记者就此事咨询了省土地部门的一位工作人员,对方觉得匪夷所思。并表示在全国诸如北京、上海、广州等一线城市,这样的地价也并不多见。子长县林业局一退休干部说:“据我所知,这块土地拍卖前的评估价是3000万元,我觉得都已经很高了,但却拍了1.22亿元,其中的原因让人无论如何都看不懂。”

青岛的目标是,通过扩大建设规模,力争至“十二五”末,实现全市住房保障覆盖面积由现在的15%提高至20%。

今年7月,消费者尚女士在大港一家具商场花1万多元购买一套卧室家具,家具送到家后发现,有几处地方有开裂和掉色问题,找到经营者要求维修或退换,经营者却不予解决。消费者龚女士于2015年6月在西青区一家具商场花7000多元订购一套家具,因当时房屋正在装修,故没有让商家送货。今年8月再要求送货时,发现商场关闭,那家家具厂已经查找不到了。今年6月杜先生在北辰一家商场花1000元购买一个沙发,货送到家后与样品严重不符,找经销商要求退货被拒绝。

温州大学房产研究所向阳研究员则称,目前温州商业地产的框架并没有拉开,配置多集中在市中心,而且大多数规模偏小。尽管当前由于项目的大量出现,从一个中心形成多个商业中心,但运营模式仍以传统方式居多,实体经济低迷,再加上电商带来的冲击,温州传统的商业中心的租金下滑很厉害,一些沿街商铺的现在租金仅是原来的七到八折。

位于芝罘区的佳隆凤凰公馆项目负责人告诉记者:“婚姻法新司法解释对我们成交的影响,目前还看不出来。我们这批房源的购房者,都是前期蓄水了近一个月才成交的。但是,近期来看房的女性确实增多了。”女性青睐中小户型 以前,婚房是刚需;现在,不仅婚房是刚需,女性置业也是刚需。对于这类女性购房人群来说,兼具安全性与便捷要求的中小户型无疑是购房时首先必须考虑的要素。

随着启动按钮按动,广州今年首批经济适用房申购家庭名单在投影屏幕上快速滚动并最终排出分配顺序。吴女士一家挤在10多平方米的房子里,盼着能早日买到经适房。3年前,由于分数太低错过了自己的心水房。她这次看中了聚德花苑的零星房源。

有分析师认为,购房的单身女性大部分是公司白领,具备较为稳定的经济收入;她们往往个性独立,房子对于她们来说是一种多年奋斗的成果,也是一种精神的寄托朱仙镇房产。而新婚姻法出台使得女性更加增强了自我保护意识,买房无疑是最佳选择。

经了解,解除合同的真正原因是现在的房价比当时高了许多。请问,我可否要求房产公司交房?

记者今天从宁夏回族自治区国土资源厅了解到,在对2010年度卫片监测发现的931宗土地违法案件中,全区已立案查处728宗,依法拆除违法建筑物31.63万平方米,没收建筑物810.98万平方米,收缴罚没款9948.81万元。

公积金中心作出的责令限期补缴行为不是行政处罚的行为,不适用“两年追溯时效”的规定,而且《住房公积金管理条例》对住房公积金补缴追缴的时效也没有限制规定。公积金中心作出《责令限期办理决定书》前已查阅了原告的企业注册基本资料、第三人入职证明等材料,还通过《核查通知书》向原告了解情况,认真开展调查取证工作。经向第三人了解,第三人和原告之前不存在劳动部门、司法部门核定的工资,原告也未在《核查通知书》规定的时间提供第三人工资情况,因此根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,以广州市统计部门公布的上年职工平均工资作为职工补缴基数是符合程序的。住房公积金的缴存具有强制性,在没有法律法规的除外条件的情况下,任何职工和用人单位不能以任何形式免除住房公积金的缴存义务。原告称第三人自愿要求放弃缴存住房公积金,此约定因违反法律的禁止性规定无效,不能免除原告为第三人缴存住房公积金的法定义务。

而信达证券房地产行业分析师崔娟也认为,万科的一系列创新使公司发展能够做到与时俱进,继续领跑行业。央行再次松绑房贷政策,将二套房首付比例下限降至四成,赋予银行二套房利率自由定价权,同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成,尺度之大超乎业界预料。新政发布后,本月全国房贷市场出现了一波调整热潮,其表现可以总结为以下几方面。融360调查结果显示,相比上月,全国524家银行中,有427家银行首套房利率与上月持平,占比为81.5%;57家银行利率下调,占比10.9%;33家银行利率上涨,占比6.3%。此外,本月重启房贷业务的银行有5家,停贷的银行有2家。本月,北京、上海、深圳、广州、苏州等热点城市首套房平均利率明显下降,受此影响,全国首套房平均利率在3月的基础上继续下行,由5.76%下调至5.74%。这也是全国首套房平均利率自2014年6月以来的第10次下调。融360统计数据显示,在新政发布后的半个多月时间里,全国35个重点城市524家银行中,有164家落实新政,不同程度地降低了二套房首付成数,占银行总数的31.3%。但是仍有近七成银行按兵不动,暂未对二套房首付进行调整。值得一提的是,164家银行并非一刀切地将二套房首付成数降至四成,不少银行在新政的执行上打了折扣。以北京为例,在落实新政的18家银行中,13家将首付降至五成,3家降至四成,2家降至六成;苏州执行新政的7家银行则全部将二套房首付由六成降至4.5成。银行在二套房新政的执行上呈现出差异化。虽然“3·30”新政取消了基准利率1.1倍的二套房利率底线,将自由定价权下放至各个银行,但从统计数据来看,银行的二套房贷款利率没有明显的下行趋势,基准上浮10%仍为二套房贷款绝对的主流利率。融360房贷分析师袁媛认为,银行暂缓执行及打折执行二套房贷款新政是出于对贷款风险和贷款收益的综合考量,但在降准的影响下,银行保守的态度或将转变。由于货币政策总体宽松,所以全国首套房优惠利率相比上月继续增加,由219家增长至223家,占所有银行总数的42.56%。首套房贷款政策的宽松不仅体现在优惠利率的数量上,还体现在优惠力度的增强上。融360统计数据显示,2015年3月,全国35个城市中,共有11家银行提供9折以下优惠利率,主要集中在北京、上海等一线城市,而本月这一数字增长至21家,相比上月几乎翻倍。此外,上海的浙商银行本月推出了最低7折的利率,达到国家所规定的首套房利率底线。而浙商银行也是“9·30”新政以后唯一一个真正提供7折利率的银行。袁媛预计,近期的降准及此前中央下发的一系列房贷新政将使得未来的贷款环境更加宽松,由此,全国优惠利率的数量将呈现逐步增长的趋势,未来以北京为代表的热点城市将进入利率的8.8折时代。

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网友评论:

来自义马的网友说:评论时间:2020-10-27

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-10-27

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-10-27

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-10-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-10-27

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-26

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-26

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-10-25

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-25

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


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