【房产原值含不含增值税】专家:叫停重庆购房退税属个案楼市调控基调未变


发布时间:2020-10-21 00:53:50 阅读量:30008 作者:圣鹏

此前,上海多位专家向记者透露,此轮地方调控,上海也考虑过重新出台购房退税政策,甚至已经进入预案阶段房产原值含不含增值税。而紧急叫停重庆试点,或对上海等地方政府有所提示。

此轮楼市新政首个购房退税的地方试点被紧急叫停。多位市场人士和专家向上海证券报表示,重庆购房退税政策被叫停有繁杂的个案因素,中央关于稳定和活跃房地产市场的大基调未有变化。

2008年12月18日,重庆市出台《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》,在刺激住房消费一项,文件称从2008年12月1日起,市内购买住房的个人按揭贷款本息,可抵扣产权人个人所得税地方留成部分。

到1月11日,重庆市常务副市长黄奇帆透露购房退个税政策框架已经出台,当天,该市财政局官员表示正在会同税务、银行等部门制定具体实施细则,春节前后将进入实际操作阶段。

但到了2月2日,有报道称,国务院紧急叫停了这一旨在刺激楼市交易的购房退税政策房产原值含不含增值税。上海证券报记者也从重庆地税了解到,重庆至今未有关于购房退税的详细细则。

“目前重庆中等收入阶层人均月收入在4000元左右,有一定个人所得税抵扣空间,政策利好性明显。”重庆某房地产研究机构高层表示。但当地开发商认为,地方政府出台购房退税政策的根本动因并不是阻止房价下滑或拉升成交量,“2008年,重庆等地大量土地流拍,地价开始下滑,这是地方政府最不愿意看到的局面。购房退税表面上利好于消费者,其实是给开发商恢复拿地信心。”一位房地产开发企业高层表示。

上海克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱则表示,叫停购房退税政策不代表中央楼市调控基调有变。“购房退税本身是个争议比较大的政策,也有一定的局限性。同时可能对正在进行个人所得税改革造成影响。”

房产大佬任志强曾对媒体说,房价里70%是税费,各种费用多达180多种。至于到底涉及哪些税费,公众认知是混沌的。现在,笔者有幸在《中国地产报》一览房地产税负清单,真可谓是惊呆我等“小伙伴们”——

但4月27日晚上,安蒙卫浴佛山公司的多名员工不约而同地收到一条短信。“短信通知我们周一不用去上班。”安蒙卫浴一名男员工回忆。而到了周一,鹤山当地媒体曝出安蒙卫浴位于鹤山的生产基地已申请破产并申请政府接管后,安蒙佛山公司的众多员工突然意识到情况不妙。

为祝贺星艺装饰荣膺中国驰名商标,即日起至5月15日,星艺装饰举办免费维修月服务,客户专享免费维修扇灰、水电、五金件等服务。

位于番禺七星岗公园对面的时代倾城(广州)于4月27日正式开售全新三期单位,推出的单位主要是94平方米三房以及135平方米的四房精装单位。

昨日下午,记者尝试拨通了阿琼的电话,希望就此事进行了解。而阿琼接听电话后,明确表示不愿意接受采访。“没必要和你们说。”说完,就挂断了电话。

实际上,在南宁正式宣布调整楼市限购前,近期有关楼市限购松绑的传言可谓此起彼伏。

随着一季度各地楼市陷入低谷,部分二、三线城市酝酿调整限购政策。

因此,多位银行以及房地产专家分析,随着房贷新政进一步落实,预计未来几个月信贷政策还会继续放宽,但幅度较为有限,9折优惠可能是底线,但北京等一线城市率先出现了成交明显回暖的迹象,不少中介全天排满了看房预约房产原值含不含增值税。

“新的积分政策将配偶的产权房所在地也列为积分入学申请地。”中山市流动人口办相关负责人介绍,以往只能以申请者本人产权房所在地或工作地作为积分入学申请地;或者通过房产证加名的方式实现在配偶产权房所在地申请积分入学。政策的变化,为流动人员子女入学提供了更为多样化的选择,简化了房产证加名的手续,在便民、利民方面前进了一大步;也是对群众反映意见的一次有效回应。

实际上,在南宁正式宣布调整楼市限购前,近期有关楼市限购松绑的传言可谓此起彼伏。

“新的积分政策将配偶的产权房所在地也列为积分入学申请地。”中山市流动人口办相关负责人介绍,以往只能以申请者本人产权房所在地或工作地作为积分入学申请地;或者通过房产证加名的方式实现在配偶产权房所在地申请积分入学。政策的变化,为流动人员子女入学提供了更为多样化的选择,简化了房产证加名的手续,在便民、利民方面前进了一大步;也是对群众反映意见的一次有效回应。

以托市为目的的房贷新政出台后,市场情绪并未真正变得乐观。在10月28日召开的“第五届地产金融创新峰会”上,多数参会者认为,房地产低迷已对宏观经济产生拖累,楼市可能在今年年末有上涨行情,但从长远来看,调整期或将持续两年以上的时间。过去一年多来,宏观经济增速放缓,房地产市场也进入低速增长的调整期。关于二者的关系,清华大学教授李稻葵认为,房地产市场的此轮调整直接影响着宏观经济的增长。

购房 专家 重庆

上一篇: 北京西三旗楼市热盼软件园开动

下一篇: 7月份石家庄商品房供应量成交量双双上涨

网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-21

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-21

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-21

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-10-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-10-21

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-20

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-20

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-20

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-10-19

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-19

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


热门专题