【蒙鑫国际房产证】奥巴马提出四原则推进住房融资改革


发布时间:2020-10-24 13:25:43 阅读量:97677 作者:东辉

奥巴马还呼吁国会采取措施,允许所有购房者都能按照当前的较低利率进行再融资,帮助他们每年减少数千亿美元房贷负担,同时降低针对合格购房者的抵押贷款申请标准蒙鑫国际房产证。

美国总统奥巴马6日提出推进美国住房融资体系改革的四大原则,以降低政府介入住房融资市场的程度和减少纳税人买单风险,同时确保普通购房者继续享受较低的融资成本。

奥巴马当天在亚利桑那州菲尼克斯市发表演说指出,美国参议院的一个跨党派小组正致力于终结两大住房抵押贷款机构房利美和房地美(“两房”)的商业模式,他对此表示支持蒙鑫国际房产证。

奥巴马认为,住房融资体系改革应坚持以下四大原则:一是私人资本应在住房抵押贷款市场发挥更大作用;二是避免纳税人再次为住房抵押贷款机构的错误买单;三是保障购房者享受30年期定息抵押贷款等融资工具;四是继续发挥联邦住房金融署的职能,帮助首次购房者和中产阶级买得起房。

次贷危机爆发后,“两房”面临破产,于2008年9月被美国政府接管,共接受约1900亿美元救助。两家公司持有或担保美国约半数住房抵押贷款。

云南丰厚的自然和人文资源早已被全国熟知,旅游业也成为云南几个重要产业之一。从2005年开始,云南旅游开始二次创业,在相应政策支持下,十年间云南旅游业现已逐渐从旅游大省向旅游强省转变。在这期间,也是云南旅游地产从无到有的过程,它与旅游业相辅相成,也逐渐成为旅游业品质提升、人气聚集的重要支撑因素之一。据云南房地产协会的统计,截至目前,云南旅游地产计划投资总额已经超过2万亿元。住宅型的房产从投资到销售都在下降,而商业地产、旅游地产上升较快,2013年完成开发投资283.93亿元,同比增长63.7%。旅游度假热潮是开发商蜂拥而至的重要原因。但热潮之下,如何把全国范围内的人气聚集过来,消化供应存量,带动产品运营,是摆在各地政府和开发商面前的首要问题。而目前省内具备整合性及专业性推广平台的缺失,也是云南旅游地产裹足难行的重要原因之一。

对此业内人士表示,2月鲜有项目集中网签,住宅成交量主要由东坑碧桂园豪庭所主导,该项目春节假期后集中网签,2月住宅网签199套,占2月东莞住宅网签套数的13%。而近几个月成交持续放量的公寓产品本月成交则直线下滑,致使2月东莞住宅70平方米以下产品成交占比仅为5%,而70~120平方米产品成交占比则高达69%。

据了解,跟往年一样,不少楼盘春节促销优惠活动延续至元宵。如七色城邦自年初七开年后,推出“六重好礼”的启市活动延至正月十五。其中,六重好礼分别为:启市大礼金3千抵8万!启市钜惠98折!成交即送家电大礼!幸运大抽奖,百分百有礼!到访即有旺旺大礼包!老带新介绍成交即有2000元大利是!

姚劲波表示,将从信息服务快速转向交易模式,在收购安居客之后,其业务层面将对58同城起到很好的补充作用,也可以助推58同城的O2O大战略蒙鑫国际房产证。

而林保毅也表示,期待在未来的社区管理和开发过程中,业主和企业互相更加多点理解,一起共同推动社区发展。而在此事圆满解决之后,目前宏益在河南岸马庄区域的项目即将进入开发周期。

比如,大英山新城市中心区的路网由快速路、快捷路、城市主干道、城市次干道、城市支路构成,而且慢行系统丰富,包括慢行道绿道、主要慢行道、地下慢行道、空中连廊、自行车道等,对公共自行车站点距离、服务站和配置车辆均有规划。良好的交通环境成为吸引购房者在该区域置业的重要原因。

上述负责人表示,当前快周转模式下的国内房企净利润率持续下滑,也仅有10%略高一些,尤其是其旅游地产投资风险不断加剧。而悦榕集团走的是国际传统开发模式,做的是长线投资,从品牌运营角度来做旅游地产,从项目拿地、规划设计和服务上提升利润率曲线。◎每经记者 杜冉乐 发自成都

进入3月,申城楼市亦逐步进入了回升的轨道,记者从德佑地产获悉,最近一周,二手房带看量已经达到了春节假期期间的十多倍,已经恢复至节前约2/3的水平。而在部分成交较为集中的区域,成交的回暖更为显著。“这周,门店已先后售出了4套中远两湾城房源,目前门店每组每日大约可以接到七八组带看,基本与1月末和2月初的水平相当。”德佑地产中远店的店长介绍道,并且由于市场的积极回暖态势,以及2月以来降准、降息等金融宽松政策的影响,目前房东的跳价开始抬头,不少房源的单价提升了2000-3000元的水平。由于该小区的二手房交易中,同小区的置换交易占有非常高的比重,因此这样的价格上涨很容易引起连锁反应,不少置换型购房者,在发现房东将价格提高后,为了抵消可能的损失,随即也将自己挂牌的房源价格提高。

北京商业地产的洗牌不仅仅体现在零售市场,更表现在专业市场大卖场的逐步消逝上。就在春节前,中关村e世界贴出公告显示,市场将停止自有铺位招商与租赁,终结了数码产品大卖场的形式。实际上,中关村e世界经营不善已经持续了相当长时间,空置率也持续攀升。

在中投顾问高级研究员薛胜文看来,今年春节前夕商贸零售百货与往年相比并无太大不同,都是在通过线下促销,部分企业线上加码来尽量增加销售、改善业绩。

在记者采访过程中,宏益公馆业主向记者展示了开发商发布的公开信,针对楼盘的土地年限问题,开发商表示当前已经向国土资源局补缴地价款,国土局已经批准住宅用地使用权年限延至2077年10月6日。

合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌认为,不动产登记与房价之间并无直接联系。不动产登记是为了给全国统一的不动产交易市场构建明晰的产权基础,核心在于有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全,这是其主要的功能;而房价的波动则与房地产市场的供求关系、市民的购买力、城市发展程度以及相关的货币政策相关。之前很多人猜测,不动产登记的实施有可能是为了征收房地产税,而征收房地产税会影响楼市供求从而影响房价。对此,龙斌认为,不动产登记的实施范围还涉及到土地、海域、林木等其他形式的不动产,房屋只是其中的一个方面。不动产登记对房价无实际影响。龙斌表示,不动产登记是国家物权法规定的,7年前公布,7年后落地,为了健全市场经济体系。以前各个城市都有登记房地产信息,但是不统一,全国没有联网,登记的内容也并不一样。现在不动产登记统一,未来要实施房地产税,那么就可以利用这个体系,将来可以更好掌握房地产情况,保证交易安全,保障业权人的信息。方圆地产首席分析师邓浩志指出,不动产登记只是为了完善房地产信息管理,当然,信息管理完善之后也会有利于推行一些相关的政策,比方说遗产税、房地产税、反腐等等。但将不动产登记和为房产税铺路联系起来是不对的。首先,没有不动产登记也可以征收房产税,比方说之前的上海、重庆试点。其次,房产税已经被证明是失败的,所以房产税不会继续扩征,取而代之的是房地产税,但房地产税尚在研究中,预计还要好长时间才会推出。

住房 奥巴马 原则

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网友评论:

来自宁德的网友说:评论时间:2020-10-24

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-10-24

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-24

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-24

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-10-24

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-23

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-23

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-23

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-10-22

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-22

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


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