【购买回迁房房产证办理流程】广州南洲路地块拍出新地王 楼面价高达超三万


发布时间:2020-10-31 09:04:30 阅读量:5143 作者:靖轩

最高限制地价24购买回迁房房产证办理流程.6091亿元!保障性住房42000平方米!6号越秀城建与18号恒大在竞配建环节足足厮杀了百来个回合,最终击败恒大,夺得海珠区南洲路地块!扣除保障性住房后,楼面价3.46万元/平方米,刷新广州地价最高纪录,加冕地王。

拿下南洲路地块的6号竞买人越秀城建。记者邵权达 摄

昨以24.6亿元拍出 楼面价高达3.46万元/平方米超珠江新城

暨南大学教授胡刚表示,按照南洲路地块昨日的价格计算,未来该区域的房价如果按照正常市场规律,至少会达到5万元/平方米以上。

文/记者赖伟行

昨日,白云区沙太路梅花园地块以及海珠区南洲路一幅临江地块正式拍卖,结果分别以7.98亿元和24.6亿元的总价卖出。不过,业内人士指出,后者虽然折合楼面地价为21750元/平方米,但由于昨日卖地采取限制最高地价、竞配建保障房的方式开卖,所以剔除配建的4.2万平方米保障房面积,该地块楼面地价高达3.46万元/平方米,超过去年创造的珠江新城地块的广州地王记录(楼面地价3.2967万元/平方米),成为广州“新地王”。创造这一记录的是广州本土房企——越秀地产。

昨日的拍地会上,最开始受到开发商关注的地块是白云区沙太路梅花园住宅地块,由于总价起拍价不高,所以有佳兆业、丽丰控股、越秀地产、保利等13家开发商报名参加。

在多家房企的厮杀中,仅仅十余分钟,佳兆业就以7.9865亿元,竞配建1.96万平方米保障房拿下该地块,除掉配建面积,楼面地价为2.251万元/平方米。

现场气氛冷却数分钟后,随着海珠区临江宅地的开拍,会场气氛又被推入高潮。最终,数回合“拼杀”后,海珠区南洲路地块由越秀地产以24.6亿元的限制地价,竞配建4.2万平方米保障房拿下用地,剔除配建面积后的楼面地价超过了3万元/平方米。

据悉,目前南洲路板块附近,尚未有楼盘的均价超过这一地价。

分析:或有催涨周边楼价效应

“虽然名义价格不高,但海珠地块的实际地价已经是广州新的‘地王’购买回迁房房产证办理流程。”合富置业首席市场分析师龙斌昨日在接受记者采访时分析,昨日的卖地结果证明广州作为一线城市,其中心区优质地块仍然十分抢手,开发商对于市场更是预期乐观,才会不惜重金与成本买地。

“这也证明开发商当前资金较为充裕,即使土地再贵也要拿地。对于开发商来说,没有地,就是‘死’,即使拿了高价地,如果以后市场走势好,还是会有利润。”龙斌分析,昨日广州“地王”的诞生,可能会有催涨楼价的效应。

“新政下土地市场逆势升温,发展商对后市信心满满,而地王的产生将间接推高房价,不排除国家推出后续政策以抑制持续高涨的房价。”经纬行研究中心张文艳认为。

家具市场目前主要以成套卧房家具和办公家具为主,另外还有多功能的影视电器柜等产品购买回迁房房产证办理流程。家具的主要尺寸国家标准均有规定要求。

中国人民银行决定,从5月10日起上调存款准备金率0.5%至17%。这是今年第3次上调存款准备金率。3次上调,共可冻结资金约9000亿元。

他从来没有讲过中国房价存在泡沫。他在同一场合还坦称,自己即将退休。

二是市场问题太多。比如销售不能集中地把房源拿出来,像挤牙膏一样一点一点地挤,最后把市场挤坏了,这种市场肯定出现问题。这种现象很多,比如囤地囤房、二手房中介环节,这些因素集中在一起都是影响市场高价房的原因。

没有按照要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况

继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后,4月30日,北京市政府出台首个楼市新政地方细则,发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。

南洲 地块 楼面

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网友评论:

来自合作的网友说:评论时间:2020-10-31

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-31

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-31

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-31

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-31

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-30

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-10-30

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-30

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-29

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-29

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


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