【房产中介推荐】京最牛违建自拆期到 城管:假山拆除或需1个月


发布时间:2020-10-21 21:21:30 阅读量:878 作者:皓宸

记者从小区外的天桥上观察,违建从外表上看假山的变化并不大,只能看出总体体积在减少,明显“个矮”了房产中介推荐。但是楼顶上的阳光房的白色框架依旧没有拆除完毕。

昨天是人济山庄B栋楼顶上违建限时自行拆除的最后一天,截至下午6点,违建上的工人停止了施工,违建的东侧拆除将近三分之二的假山,西侧仍是丝毫未动。海淀区城管对此表示不会介入强拆,预计假山将在1个月内完成拆除工作。

工人仍在拆假山

昨天上午,记者来到人济山庄小区,只见B栋楼上有4名工人在违建东侧北端上用小锤子在假山的顶端敲打。其中还有3名工人不时在楼上走动,手中的仪器发出亮光,据现场的物业人员称这是工人在用氧气切割机拆除假山。

记者随后来到了26层,在2605的门上依旧粘贴着当时城管贴出的限拆通知。而面对这已经临近的时间,楼内不少居民都表示,之前业主张必清承诺的“不会在夜间施工扰民”实行得还不错。“只是在上班时间干活,开工前几天施工时间也不长。只是最近这两天能感觉出来是在忙着赶进度。”但是对于张必清所说的要在10天内拆除假山,居民表示根本不信。“不可能,我觉得至少要半年。”

城管将放宽期限

就此事,海淀城管执法监察局相关负责人向记者表示,此次人济山庄B栋的违建是一个巨大而复杂的楼顶拆违,面对这样的工程海淀城管还是第一次处理。因为工程量很大,城管在拆除日期上会给予宽限,不会立刻进入强拆阶段,但具体的宽限时间还不能决定。

城管人员表示,由于不了解现在楼顶上违建拆除的具体情况,所以不能准确估计到底多久能拆除完毕,但是据张必清联系城管时表示,楼顶现在已经全面进入假山拆除的阶段,预计假山部分的拆除工作可能需要1个月左右的时间。

城管部门强调,目前他们的主要工作就是保障拆除时的安全,由于多个部门都已经介入此事,相关的工作人员每天都监督拆违进度,保证每天联系施工。

记者 张静雅

微博另附一张带来自“爱莉尔儿”的微博文字截图介绍了事件原委:“本人在上海黄浦区王家码头路123号有幢独栋合法产权楼房,该楼房用作本人公司办所用,四年前政府将该地块规划为高端住宅区,绿城集团拿下该地块,经四年拆迁谈判未果。”

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豪宅市场的升温,不仅仅是广州一枝独秀,在北京、上海、香港,近期都有豪宅升温的现象。

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随着广州城中村改造进入全面铺开的阶段,《家天下》记者也在近日走访了其中颇有代表性的城中村,引导市民深入了解广州典型城中村的目前状况以及改造前景,因为,它们的改造也和每个广州人的未来居住环境息息相关。

记者通过周女士提供的视频看到,客厅天花板的缝隙里往下流水,就像在下暴雨一样,客厅俨然成了“水帘洞”。周女士通过物业联系上了楼上的住户,直到楼上的住户赶回家后,才止住了漏水。

露台和飘窗也是开发商容易做文章的地方,由于露台、飘窗不算面积,开发商通过装修和设计就可以将这些面积充分利用起来,这是当前不少楼盘的通行做法。据了解,有些楼盘为了让户型使用面积增大,一般都是通过对入户花园、露台、飘窗的利用,最终实现增大使用面积。有的户型实际得房率竟然能超过100%。但是新规也让入户花园、飘窗告别免费午餐的时代。新规规定,窗台与室内楼地面高差在0房产中介推荐.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积;而按照2005版《规范》,飘窗是不算面积的,这也是许多开发商在售楼时经常提到的赠送飘窗。

最高起始楼面价创4万元/平方米纪录,业内认为起价过高是流拍主因

采访碰壁后,志愿者又来到小区所属的上海东慧庄原物业管理有限公司,但多次敲门却无人应答;致电该小区物业,也无人接听。随后,记者致电华泾镇房管办,当询问“存在违法建筑的196号别墅是否已经出售给其他业主”时,工作人员称,“我们不能帮你查这个,查不到的”。一再追问之下,对方竟打发记者称,“查询的那个人下班了,我们不知道的。”而此时仅为下午3时09分。为了弄清真相,记者走访了位于斜土路上的徐汇区房地产交易中心,查询196号别墅的公开信息。根据登记信息显示,2010年5月21日,该别墅“附有违法建筑”而被徐汇区房管局限制交易;一年后的2011年5月,资料竟显示“已拆除违法建筑”,因此被解冻。2个多月后,房子立即被卖给了一个姓蔡的人,也就是居民们所说的蔡姓业主。

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尹伯成认为,短时间内北上广等一线城市不会放开限购。首先,相比苏杭、无锡、温州等地,上海住房供求矛盾、库存压力尚不突出。

记者发现,开发公司在获得土地后,要向相关部门缴纳总地价20%的费用作为保证金,这对于急切需要现金流的房企来说,是十分重要的。一位开发公司负责人对记者说:“不敢轻易拍地、不敢轻易开发,一旦动工,资金压力就来了。市场好的情况下还可以,但是市场目前处于入不敷出的状态,很难保证有充足的现金流保证企业运作。”

如今,这套房子被支大姐一家视为“最珍贵的财产”。支大姐还透露,这套房子前不久还“帮”了她们一家。今年3月份,支大姐靠着房产证从银行得到了5000元小额贷款。她买了一套设备,每天在客车站附近做早餐生意,一家人的基本生活得到了保障。事实上,受惠于这种住房的低收入者不只支大姐一家,记者采访中感触最多的是,很多购房者提到自己拥有这套住房时,脸上顿时洋溢着灿烂而朴实的笑容。

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伴随着多家楼盘低首付、零首付后出现的热销,一些高价拿地的楼盘面临尴尬局面,一些楼盘两个月前就已亮相,却至今尚未开盘,还有一些楼盘压根不敢启动,天天支付着高利息,祈祷市场好转。不少项目或将调整策略,部分纯新盘楼盘为了上市跑量放弃了高利润,打算跟随竞争态势以“成本价”上市销售,力求最大可能地保证项目去化。这次市场遇冷与以往不一样,这次市场萧条几乎与政策无关,是市场自我调整的一个机会,而且或许将持续相当长一段时间。更多的开发商将以降价走量为主打,而市场也将呈现去化的主旋律,与竞争对手相比,下半年开始,高价拿地项目将面对较长周期的痛苦,如果没有好的产品定位,或将被死死套牢,亏本入市。

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网友评论:

来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-21

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-21

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-10-21

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-21

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-10-21

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-10-20

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-10-20

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-20

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-19

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-19

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


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