【清河门房产大厅电话】北京人年底掀三亚置业热 多个海南楼盘进京推广


发布时间:2020-09-27 21:01:10 阅读量:8081 作者:楠明

三亚楼市较具有居住投资潜力清河门房产大厅电话

“到三亚购房”,已成为北京人新置业计划清河门房产大厅电话。中原地产提供的统计数据显示,海南三亚成为继河北秦皇岛、山东威海、日照等城市后,北京投资购买置业的另一个重点城市,目前北京已经成为中国旅游休闲地产最大的购买城市。业内专家普遍认为,三亚楼市有着其他滨海城市无法企及的区域位置,四季如春的生态环境,对于北方购买人群有着巨大的吸引力。加之休闲旅游地产投资的稳定性和抗风险能力非常大,具有突显的投资价值和潜力。

北京人成为三亚楼市的主客群

“我一直想在三亚置业。”胡女士近日刚刚出手购买了三亚金泰·山屿湖。胡女士出生在北京,作为一个北方人,胡女士对三亚四季如春的生态环境非常向往。连续两年,胡女士一家都是在三亚过的春节。据她介绍,两年前她就准备在三亚购买一套海景房,但随后全国多个城市出现房价跳水,同时由于对三亚楼市不是很了解,不敢轻易出手。经过多方考察后胡女士发现,在去年全国房价普降中,海南三亚楼盘的售价却一直在上涨。“这个让我感到很吃惊。”颇具有投资眼光的胡女士认为,三亚楼市房价并未因外部因素的变化出现波动,说明这个城市的楼盘具有非常高的投资价值和潜力。

胡女士在三亚投资置业,仅仅是北京人在三亚投资购买的一个缩影。来自中原地产的统计数据显示,去年开始,北京人在三亚置业的数量就开始骤增,今年春节后呈现一次集中爆发的局面。2008年春节“黄金周”期间,三亚商品房共销售681套,销售金额超过9亿元,在销售的681套商品房中,来自岛内的购买者仅有35套,近95%的购买者来自岛外,其中岛外的购买主要集中在北京和黑龙江。“近几年来,受三亚地理位置优越性的吸引以及政府对城市形象宣传的影响,三亚度假房产颇受北京人的偏爱。”北京中原地产华北区域总经理李文杰这样分析指出。

记者从多个三亚房地产项目采访中获悉,两年前,北京人成为他们购买者的主客群,主要是靠口碑传播清河门房产大厅电话。从去年开始,逐渐有三亚的楼盘进京推广。“北京人在三亚一般购买高档住宅。”中粮·公主郡有关负责人告诉记者,北京人在三亚买房总面积虽不及黑龙江人,但成交金额却名列首位,主要购买的是海景公寓和别墅产品。据了解,目前三亚海景房的主流价格在1万-2万元/平米。

根据北京四季房展组委会发布的最新调查显示,以旅游休闲度假为目的的北京居民异地投资置业,自2005年起规模性释放并逐年递增,2006年北京居民购买外埠休闲度假地产项目约为17300余套,2007年为24500余套,2008年为32600套,异地置业的成交套数稳步上升,这充分说明北京居民购房结构的变化趋势。未来十年,北京购房者对异地购买优质房地产项目的总量需求,预计将会在20万套至50万套之间,形成总价值1500亿元至3000亿元的异地置业市场需求。

多位业内人士表示,北京人在三亚置业有着居住和投资的双重价值取向,但投资的需求则更为强烈。“三亚楼市有着非常稳定而上升的价格。”北京大学房地产研究所所长陈国强认为,去年以来全国部分城市楼市剧烈波动,而三亚房地产市场一直走势平稳,充分说明全国性购买者对三亚楼市的旺盛需求是最强力的支撑。

三亚金泰地产投资有限公司董事长郭玉玺在接受记者采访时表示,三亚作为中国惟一的热带滨海城市,房价由全国经济在支持。随着中国更多人富裕起来,对度假、投资等的需求会更加旺盛,同时三亚的城市配套也在逐步完善。“目前三亚旅游资源的发展潜力还远远没有释放出来,随着休闲旅游在中国的迅速发展,三亚旅游将迎来一个前所未有的市场机会。”郭玉玺预计三亚的房地产市场有着长期持续的发展潜力。

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海南楼盘年底频繁进京推广

随着北方逐步进入冬季,海南楼市进京推广的楼盘逐渐火热起来。刚刚开幕的四季房展冬展中就有多个来自海南的地产项目,记者从四季房展组委会获得的信息显示,今年冬展的海南项目就有中信博鳌千舟湾、首开·蜈支洲岛和香水湾1号等项目。此外,记者获得的信息显示,除了参加冬季房展的海南楼盘外,还有其他如三亚金泰·山屿湖、亚龙湾·西山渡、中粮·公主郡、鲁能海南公司旗下多个项目以及今典集团在三亚开发的投资性酒店式项目都将在年底进京推广。

据了解,三亚金泰·山屿湖项目总占地面积为173亩,总建筑面积10万平米,容居率仅为0.8,绿化率高达70%以上,该项目34栋建筑中,南侧3栋为别墅,北侧3栋为小高层,中间27栋5-7层的电梯洋房,小区户型有60平米左右的一居、90平米左右的两居和140平米左右的三居可供选择。而亚龙湾·西山渡是亚龙湾区域内惟一的纯半山别墅,分为云鼎别墅、泊岸别墅、浣花别墅三种别墅形态。鲁能旗下的地产项目主要分布在海口和三亚,中粮·公主郡项目今年十一期间就得到北京购买者的追捧,年底还将有项目持续针对北京购房者推出。(张学冬)

此外,京城第一高楼——国贸三期作为东三环附近的地标性建筑已经具备入驻条件,并将于10月份正式开业,目前底部商城全部完成招租,写字楼也已出租50%,客户主要定位为世界500强企业以及一期、二期重点客户的再发展。

证件齐全,孩子年龄也够了,但去附近小学报名时只给登记,说统一通知。

办法规定,公共租赁住房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准,面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。

现场公布招标底价为1.44亿元,共有4家企业投标,报价均高于底价。其中北京政华和住总政华联合体报价最高为2.5亿元,折合楼面价7401元/平方米。

4月上旬,本市法院接连审结两起买房人“跳单”引发的官司,不过判决结果正好相反。买房人为何频繁“跳单”?“跳单”后要不要赔偿双倍佣金?

是获得新生命的开始。”万通地产董事局主席,有“地产界思想家”之称的冯仑十四日亮相此间“第一财经中国经济论坛”,用独特比喻发表其对当前这场经济危机的看法。

农业银行个贷部工作人员表示,对于这类客户,公积金贷款额度不高,因此不建议买面积大的房子,可以买一套90平米以下的,位于外环的次新房。这样可以满足首套普通房的标准,贷款比例可以高达七成,同时享受7折优惠利率。当然吴先生也可以根据自身情况选购一套老公房,但是要注意房子的房龄,通常房龄在90年代以前的房子,申请贷款比较困难。沪上知名评论家蔡为民认为,对于首次置业人群而言,首先要有一个主观的预期。如果觉得未来的房价上涨速度远远超过赚钱的速度,那就在资金允许的情况下,尽快买房。如果青年人目前有自身的投资、创业需求,这些规划能够帮助自己获得比买房更大的利益,则可不必急于购房。

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2020-09-27

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-27

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-09-27

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-09-27

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-09-27

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-09-26

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-09-26

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-09-26

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-25

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-09-25

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


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