【克拉玛房产】老汉与租户打三年官司赢回产权 五年未办到产权证


发布时间:2020-09-30 13:37:06 阅读量:61807 作者:可尧

新协议不能加填条款克拉玛房产

家住长春市中环12区的王清林老汉在2000年拆迁时,由于拆迁公司疏忽,竟和租住老汉房子的租房户签订了合同,为此,老汉与租房户打了三年官司,最后在2003年赢回了房屋的产权。本以为事情会就此画上句号,可就在老汉到产权处办产权证时,又遭遇了一连串的麻烦事,产权证至今没办下来。手里掐着协议书,老汉发出一声长叹:这产权证啥时能办完……

王老汉

胜诉后办不了产权证

昨日上午,回迁户王清林老汉向记者讲述了自己为有产权的房子办理产权证却三次被退回的艰难过程。

老汉说,在2000年,他本以为可以顺利回迁到中环12区,可让他吃惊的是,房屋拆迁补偿合同上产权人的名字竟然是租住老汉房子的租房户。气愤之余,老汉将租房户告上法庭。

官司一打就是3年,2003年,终于赢了官司的老汉高兴地去为房子办理房产证。没有想到的是,由于2000年签订的房屋拆迁补偿合同上的产权人是当时的租房户和王清林两个人,而这不符合办理房屋产权证的规定,于是被产权处退回。

老汉只好来到中环房地产开发公司要求修改合同,按照法院的判决书,开发公司为老汉修改了产权人的姓名,并在修改处盖上印章。本以为这回没有问题了,于是,老汉第二次递交了办理产权证的申请,但产权处再次核实时,又发现合同上出现几处错误,而按法律规定,在合同上如出现三处以上的修改,合同就将作废,所以这份旧合同不能再用了。

中环房地产公司为了让老汉能顺利地办理产权证,又为老汉重新开具了新的协议。第三次递交申请后,产权处在审核新协议时,又发现有数个条款没有填写,再次将其退回。

开发商克拉玛房产

昨日上午,记者和王清林老汉一起来到长春市房屋产权登记发证中心的2号窗口,工作人员已经认识了来过数次的老汉,她明确告诉老汉,新协议是不合格的,旧协议也存在问题,要想办理产权证,就一定要中环房地产开发公司重新填写一份旧式协议。

中环房地产开发公司的工作人员说,一处房产只能配备一份协议,没有多余的,如今已过了数年,协议的版本已经换了几种,旧式协议早已没有了,他们能做的就是为老汉开具一份新的协议,而旧协议上没有的内容,新协议也不能填写,新协议的条款和旧协议是不一样的,有些条款实在无法填写,如果填写,是违反规定的。但不填写又办不了房产证,工作人员说实在没办法。

产权处

不填写就不能办理

最后,工作人员建议老汉拿着新旧两份协议到产权处,请产权处的工作人员为其指出到底需要怎样填写才能办理产权证。

于是记者和老汉再次来到产权处,找到负责相关工作的刘科长,刘科长告诉老汉,旧协议需修改处太多,不符合规定,而新协议上未填写的空白处太多,也不符合规定。所以她建议老汉还是回到中环房地产开发公司,将新协议空白处填写清楚再回来办产权证。

老汉说,他准备再到中环房地产开发公司去一趟,他一定要为自己的房子办上产权证。

浙江省统计局公布的数据显示,今年1-7月,浙江省商品房销售面积为1990万平方米,比2010年同期下降8.6%。

与此同时,南昌部分区域也出现了一二手房价格倒挂的现象,新盘价格低于周边二手房价格,使得价格倒挂明显,让低迷的二手房市场更加惨淡。尤其是在外围新盘密集上市的区域,如青山湖、红角洲等外围新房集中板块,价格倒挂压力较大。业内人士分析认为,随着调控政策的持续,二手房市场将会出现量价齐跌的局面。

尽管上个月的各项成交数据均有所反弹但仍未离低谷,为近年同期低位。来自明市房产信息网统计数据显示,8月1日至31日下午4点,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房5168套,日均成交套数为167套,相较于7月份,该月成交套数明显回升,环比增幅达44.6%。与成交套数相对应是成交面积,其也有大幅上涨。统计数据显示,该月总成交面积为51.35万平方米,环比增幅为73.4%。而由于市房产信息网系统正在进行维护,因此8月18日至31日的成交金额和成交均价两项数据缺失,只在8月1日至17日有相应统计情况,其中这十七天的总成交金额和成交均价分别为19.23亿元、10089元/平方米。

上海是中国第一大城市,2010年第六次全国人口普查的数据显示:2010年上海市常住人口为2302万人,比2005年增加524万人,增长近30%;年均增加105万人,年均增长5%。这里的充满机会,让无数的人在上海实现了自己的梦想,还有无数人怀揣梦想,期望融入。“我们都爱上海”成为每个生活在上海的人们的心声。“我爱上海的繁华与喧嚣,我爱上海的灯火阑珊。但这一切,始于我爱上海的城铁。因城铁,我爱着上海。”ID名为小天的网友借助搜房微博平台将对上海的热爱表露无余。“不能否认的是,就算是魔都,也是最赋魅力的都市。”

第二,则是向属地房管部门举报,要求房管部门予以取缔。但方正宇也坦言,王女士遇到的情况确实比较棘手,处理起来既费时又耗力。“如房管部门所言,执法成本高,房管部门接报后,需要联合工商、公安等多部门到场联合执法,予以取缔。从实际上也难做到一群租一整治,通常都是连续接报多起后才进行综合整治,会有一定的滞后性。”

链家地产负责接待媒体的首席分析师张女士说,这0克拉玛房产.5%的保障服务费并非由链家地产收取,而是客户交给中融信担保公司的。

对于具有不同资质的建筑企业,其转型方向也应该不同。对于只有施工资质的企业来说,可以向专业化施工方向转型,从项目管理公司向工程公司转型,突出专业化施工能力,形成专业化的施工队伍。

整个月成交1813套,平均日成交量为58套,仅去年同期的5成。这样的成绩自然算不上抢眼。根据透明售房网数据,4成以上的日子,主城区成交量在50套以下,而最差的一天,仅成交了26套。

在鑫洋置业位于吊桥路的一家门店,记者从工作人员的电脑后台上看到,显示降价的房子也不少。如莱蒙时代一户103平方米的房源,半年多前开价154万,最近直降22万;青枫壹号一户90平方米的房源,近期的价格是68万,也比之前降了5万多。

老汉 官司 产权

上一篇: 1月家居消费需求进入淡季 促销力度不输十一

下一篇: 浙江缩小经适房受益对象 保障家庭由"中低"变为"低"

网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-30

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-09-30

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-30

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-09-30

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-09-30

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-29

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-09-29

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-09-29

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-09-28

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-09-28

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


热门专题