【房产证除名要多久】北京五环外房价上涨最快 六环内难觅万元房


发布时间:2020-09-29 11:53:31 阅读量:94934 作者:金鑫

家在外地的李巍已经在CBD一家公司工作6年了,为了结婚,从去年十一开始,和女友商量买一套单价1万元,总价100万元左右的房子房产证除名要多久。因为是婚房,心气很高的李巍一开始根本就没考虑二手房,可看过亦庄的林肯公园、合生世界村和通州的天时名苑、DBC加州小镇之后,心就凉了,连南六环外的合生世界村都1万块钱以上了,而且还买不上。于是他又把目光瞄向了二手房,这时已经到了12月,当时他想在租房的管庄地区买,一打听,均价都15000元了,又看通州北苑的房子,看中了2套,结果都因为稍一犹豫就被他人加价抢买了。李巍苦笑着说:“以前听同事说工资跟不上房价涨,怎么现在连容我接受一下儿的时间都不给了。不瞒你说,看每一套房时,我都觉得太贵了,我闷头儿说服自己,就这行情,降不下来,贵点也买吧。想明白了,一抬头儿,房价又涨了。”

李巍没想到,当他把万元一平方米的购房标准从一手房退到二手房市场时,依旧碰了壁。根据北京中原、21世纪不动产等中介机构的统计,随着房价快速上涨,六环内的二手房源悄然进入万元时代,成交热点也由去年的三、四环之间,外延到五环周边。

“观念”跟不上房价涨

据李巍介绍,最近这段时间,虽然感觉买房不像去年那样抢了,但价格并没降,六环内已经基本没有1万以下的房源了。对于他来说,能买得起的房越来越远,现在只能去燕郊买房了。

五环外房价上涨最快房产证除名要多久

北京中原三级市场研究部统计显示:2009年北京房价上涨是疯狂的一年,年底二手房均价达到了每平方米14100元,对比2009年1月的每平方米8900元,全年价格上涨幅达58.4%。在2009年,北京二手房价格上涨的一个特点是郊区五环到六环间的二手房均价上涨幅度明显超过五环内。五环内二手房,均价从2009年初的每平方米11610元上涨到了年底的每平方米17650元,涨幅52%。而五环到六环二手房在2009年从每平方米7960元上涨到了12930元,涨幅62.4%。

业内人士认为,五环外房价涨幅快,与去年郊区地王频现有关,通州地王及大兴地王使得区域房价当月上涨了10%以上,而房山及顺义的地王更是使得区域内出现了楼面价超过在售二手房价格的现象房产证除名要多久。

五环周边成交易热点

多家中介机构的统计数字显示,目前五环沿线新盘已突破每平方米2万元,四环内新盘价格大都在30000元以上。因为房价的上涨,单价20000元以上住宅比重从去年1月的5.6%上升至11月的25.9%。但今年1月份以来,中低档二手房成为市场交易热点。均价在2万元以上的二手房成交比例已经由去年12月份的22%下降到了13%。而均价在1.2万至1.6万元的中低档二手房比例则从37%左右,上涨到了48%,而这部分房源主要位于五环周边,特别是地铁沿线;而去年同期,二手房的成交热点集中在三、四环之间。即使如此,年收入10万元以内的小白领,购买一套五环周边的小二居也需要20年以上,不少年轻人仍感费力。

实际上,每个楼盘的价格调整和实际成交价格也有一些差距。比如说降幅最大的雅戈尔西溪晴雪,调整后的公示单价约16000元/平方米,而透明售房网上显示的近月成交均价为14600元/平方米,比公示单价还要低。“有些楼盘还会有一些隐性的降价,比如通过送车位的形式,原来一个15万元的车位,如果买房的话可以直接送,或者车位只要10万元一个,这样一来,实际折算后的房价,比透明售房网上的签约价格还会低很多。”业内人士表示。

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网友评论:

来自古交的网友说:评论时间:2020-09-29

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-09-29

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-29

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-29

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-09-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-28

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-09-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-09-28

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-09-27

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-09-27

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


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