【首付付完就给房产证吗】装配式建房:9度地震亦岿然不倒?


发布时间:2020-09-29 23:26:19 阅读量:3648 作者:哲瀚

■本报记者汪敏华上海人初识装配式建筑,是在2010年世博会建设期间。浦西企业馆区爆出一条大新闻:远大馆仅用一天时间,就造起一栋6层小楼,总建筑面积达1900平方米。在惊讶于神速的同时,观众也不无疑惑:这楼安全吗?世博会闭幕4年后,近日记者再访远大馆。建造:24小时上海世博会众多场馆中,论外观,远大企业馆毫不出众,甚至有些呆板,但附近的居民陆先生却对这栋楼印象深刻:“我早上去上班时,还只有地下基桩,晚上10点钟回家时,6层小楼已经造得差不多了。”陆先生记忆里的这一幕发生在4年前:2010年3月6日上午7时,远大馆开工建设。30辆从湖南长沙赶来的集装箱卡车上满载钢结构等组件,静候在工地附近。3辆吊车轮番作业,直接从卡车上不断吊起大块的地板、钢梁,一层铺设到位后,工人们上去熟练地拧紧螺丝,同时在他们的头顶开始铺设新的一层地板。窗户、外墙等都是用同样的方法完成……施工现场不搭脚手架,听不到挖掘机、水泥搅拌机的轰鸣声,也不见扬尘四起。仅用24小时,6层高楼拔地而起,建设成本不到2000万元。而同等建筑面积的楼宇如采用传统建筑方法,一般需要几个月时间。当时指挥作业的远大馆工程总指挥报出了一系列数据,向媒体介绍远大馆诸多优点:除工期超短外,还大量节材,传统建筑每平方米平均使用建筑材料1500公斤,远大馆每平方米使用的建筑材料平均为250公斤,只有传统建筑的1/6。现场安装产生的建筑垃圾仅占建筑总重的1%,且主要是包装材料。同时,装配式建筑变身容易,可改动墙体、门窗位置,变更房间功能;并且可拆除异地重建。远大可建科技有限公司提供的资料介绍,类似远大馆这样建筑面积的楼宇一天可安装8层。之所以能够用一天时间平地起高楼,在于建材100%实现了工厂化制造,运到工地后,像搭积木一样安装到位,建筑现场安装施工量仅占建筑工程总量的7%。设计寿命:200年像搭积木一样造房子?童年时玩过搭积木的人都知道,积木块数垒得一高,就摇摇欲坠,稍一碰就可能倒塌。装配式的远大馆,快则快矣,材料也省矣,其牢固度如何?从外观上看,远大馆与4年前相比并不陈旧,门厅墙上悬挂着楼宇设计建造的一系列额定数据:设计寿命200年、抵抗9度地震。说句老实话,当很多建筑实际寿命只有三四十年时,远大馆号称200年的设计寿命,让人怀疑是否夸张?远大馆工程技术人员介绍,要让装配式建筑不像积木一样容易倒塌,关键是抗震。2009年11月11日,中国建筑科学研究院对远大企业馆1/4大小的模型反复进行40多次地震模拟测试,最后得出结论:即便是遇到9度地震,建筑也能够完好无损。所谓9度地震,是指地震的烈度,也即破坏程度。我国将地震烈度分为12度,9度以上房屋严重破坏以致倒塌,并有自然环境的破坏。远大馆内特意留下一个房间没有装修,裸露的结构剖面,直观地展示其抗震三大“法宝”:斜撑——传统建筑中支撑水泥和砖瓦的结构是立柱和横梁,远大建筑的四周和中段每隔一定距离的钢结构立柱,造型颇像一个举重运动员:分开两腿,高举双臂,托举着横梁。技术人员介绍,这种斜撑结构是远大独创的,把立柱和横梁牢牢连在一起,形成一个稳定的三角形,不易骤然断裂。“地震的破坏力主要是横推力,柱子再强也扛不住横推力,而斜撑结构却可消解横推力,保证墙体的抗震性能。”轻量——钢结构的横梁上,覆着一整块轻钢结构的薄楼板,呈凹凸型,凹部位走管线,并混入泡沫塑料以隔音;凹凸型轻钢构件的上部覆以3首付付完就给房产证吗.5厘米厚的混凝土。建筑重量仅为传统建筑的1/6。远大馆技术人员介绍,地震的破坏力=震强×建筑自重,建筑自重越大,破坏力也越大。传统建筑的楼板有二三十厘米厚,地震发生时,如果建筑抗震性能不好,楼板和墙体就可能倒塌成一堆石块废墟,将人活埋。而轻量化建材即使断裂,对人的伤害也要轻得多。工厂化——远大馆所有的建材都在工厂流水线上完成预制。其优点一是精度高,可精确到2毫米内,比传统混凝土现场施工精度提高3到4倍。二是对建筑构件的结构安全可以反复测试,直至达到9度抗震的标准。

无图说

短短40多天内,中央连续挥出“四剑”稳定房地产市场,最近的一次即上周国务院常务会议部署了多项措施,二套房贷松绑、营业税扩大减免范围、提供房地产并购重组金融服务等市场期待已久的政策赫然在列,并在本周成文出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。此次,《上海证券报·地产投资》联合知名房地产门户网站“搜狐网·焦点房地产网”进行了相关调查。

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-09-29

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-29

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-09-29

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-29

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-29

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-28

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-09-28

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-28

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-27

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


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