【滨州链家房产】标普报告预计欧盟主要国家房价今年将继续下跌


发布时间:2020-09-22 18:20:57 阅读量:3641 作者:家宇

分析人士指出,金融及经济危机无疑是房地产市场持续萎缩的主要原因滨州链家房产。危机之下百姓因收入减少和担心失业而缩减开支,房地产消费和投资成为主要节支对象之一。即便有人希望购买房产,但银行苛刻的房贷条件令他们望而却步或被拒于大门之外。

标准普尔公司24日公布的调查报告预计,今年欧盟主要国家的房价会继续下跌,尤其是西班牙和爱尔兰,只有英国房地产市场可能会逐渐转暖。

报告认为,在经济严重衰退的西班牙和爱尔兰,今年房价会继续大幅下滑。其中西班牙的房价下滑会持续至2012年;而爱尔兰房价今明两年也会因供大于求而不断下跌。相比其他国家,法国房地产市场相对坚挺,4月份房价的同比跌幅仅为5.8%,但标普预计,处于补跌阶段的法国房价今年年底将比去年同期下降10%左右。

英国的房地产市场将成为欧盟中的特例。相关数据显示,去年英国的房价暴跌了18.4%,今年以来又跌去了7%。标准普尔认为,由于房屋供给逐渐减少,今后英国的房地产市场将逐渐走向复苏。

此外,由于房地产市场运行已进入下降通道,不少购房者期待房价继续下滑而持观望态度。各国为刺激房市不断下调贷款利率,增加了购房者对购房成本可能进一步下降的期待。这在某种程度进一步抑制需求,进而促使房价进一步下跌。(记者芦龙军)

张辉表示,与其对二套房动手,还不如直接对三套房“开刀”,“毕竟购买第二套房的有不少是纯粹改善住房条件的,他们并没有炒房的意愿,不能一棍子打死滨州链家房产。”张辉说,购买第三套房的才是真正应该打击的对象,首付应提高到六成甚至更高,贷款利率也要跟着上浮。

虽然长实地产今年销售成绩提早达标,但其推盘步伐并未减慢。据悉,长实地产旗下马头角君柏以及元朗世宙两个项目分别主打大单位及上车户。发展商早前表示,两盘预售获批后会随即推出,其中世宙售楼收益预计可达数10亿港元,君柏亦估计有70至80亿港元。

说的通俗一点,在设计公社,任何机构或个人都可获得公平竞争的机会,谁最有能力、最合适,就会成为最终的“接单”者。就像用Uber打车一样,哪个司机离客户最近,就由他接单。

另一个原因则是动车的开通。“动车开通之后,从温州到厦门的时间只要三四个小时。”一位温州购房者说。

得益于先天的国际化“基因”,区域内昆仑公寓、SOHO北京公馆、霄云路8号、华远·九都汇等一大批高端楼盘尽管其售价相对不菲,却持续受到高端客群的青睐。业内人士表示,作为世界城市,北京核心商圈的高端住宅项目将长期保持热度,从这一角度来看,高端物业蕴含着巨大的增值空间。

不过,有专家认为,按照会议部署,政府将对存在捂盘惜售、土地闲置等违法违规行为的房地产开发企业,采取限制新购置土地,暂停批准上市、再融资和重大资产重组,商业银行不得发放新开发项目贷款等措施,“资金收紧效应会逐步在房地产企业中释放,长期来看影响深远。”上述专业人士评价道。

办案法官提醒广大消费者,在交易时不要由于房价较低或其他因素选择卖房人还未取得房产证的房屋,此种交易普遍交易时间过长,由于房价上涨及其他因素,一旦卖房人反悔或其他因素导致不能过户,将严重危害交易安全,损害购房者的利益。

在 楼市进入下半场的今天,房地产市场环境已经发生了实质性变化,如果开发商再继续延续上半场的规模化增长的模式,一方面将导致更多的库存产生,造成更大的去 库存的压力,另外一方面,对于房企自身来讲,也将因此而累计更多的运营风险,这样的模式已经不可取,房企谋求转型势在必然。

最后李沧区消保委提醒广大消费者,购买建材最好到知名度高、信誉较好的建材商场购买,并索要发票,在发生纠纷时及时向消保委或工商部门进行投诉。(记者王朝朋 通讯员玉磊 晓杰)

贷款城市公积金中心受理申请后,向缴存城市公积金中心核实;核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈至缴存城市公积金中心滨州链家房产。

防范措施:选购时要将品质和产地看清楚,不要冠了洋名就当高档货花冤枉钱。

宋振庆认为,传统房企转型产业地产面临的两个重要问题就是“路径依赖”和“东施效颦”,既有的资源、逻辑和基因很难短时间内与产业地产业务相契合,故风险和困难不小。(完)

在经历了一二月份的楼市冰冻期后,三四月份正式进入小阳春阶段,刚刚闭幕的北京春季房展交易会,楼市同比2009年房交会量跌价涨。对于买方来说,现在是不是买房或投资的最佳时机,扑朔迷离。但是对于卖房者来说,现在出手稳赚,许多长期致力于租房的房主也开始跟风卖房,致使租赁市场房源大幅度减少;房源的减少又造成租赁价格上涨。

据有关部门最新调查,截至去年10月底,除去政府性的债务处理项目,全国地方政府融资平台公司达到6109个,比上年增加了2994个,增幅为96%。这些融资平台公司的政府性债务余额已经达到4.17万亿元,比上年增加了2.39万亿元。

按照调控者此前释放的信号,如果新政效果不佳,还可能会考虑“住房消费特别税”,也就是传闻中所说的那样,二套房再入市交易要收取20%以上的特别税。

国务院15日出台房贷新政。在榕银行人士表示,此次房贷新政非常明确,二套房贷利率不再以风险定价,而是统一执行基准利率的1.1倍。银行开始执行新规要以收到总行正式文件为准。在没有收到正式文件之前,二套房贷估计会延续之前的政策。在榕银行人士表示,针对此次房贷新政非常明确。2008年10月的房贷政策规定,90平方米以上的首套房贷首付比例最低可为20%,利率可打7折。而在此之前,90平方米以上的首套房首付比例不低于30%,利率为基准利率的0.85倍。现重新规定首付比例不得低于30%,虽然利率执行水平没有提及,但意味着首套房贷政策开始回归到2008年房贷政策前的水平。记者了解到,目前在榕银行首套房贷利率普遍打8.5折,只有少数个别银行打7.5折或者7折。

房价 国家 西班牙

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网友评论:

来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-22

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-09-22

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-09-22

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-09-22

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-22

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-09-21

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-09-21

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-21

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-20

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-09-20

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


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