【有房产证能卖房子吗】破解老小区私圈车位成难题 评论称应借市场之手


发布时间:2020-09-24 05:54:47 阅读量:756 作者:嘉珂

依靠市场之手,物业划出停车位向小区内车主拍卖,拍卖的费用归业主共有,业主可以决定这部分费用的用途,这样不仅解决了谁可以就近停车的问题,也解决了共同利益被个别人侵占的问题有房产证能卖房子吗。

如何解决居民私圈车位的现象,笔者更倾向于一位业内人士的观点,借市场之手破解老小区停车难。

之所以安上车位锁私圈车位,很多车主称是“被逼”的,自己的楼前的车位都是停了别人的车,自己的车只能停到小区外,这种“被迫”的行为,相信很多车主和市民很能理解,但从另一个方面讲,这种行为侵犯了广大业主的利益,是不合理、不合法的,很多没有车的居民和外来车主就对小区内私圈车位的行为反响强烈。

分析原因不难看出,日益增长的私家车数量与配套设施的滞后性之间的矛盾直接导致了车位私圈现象,这种矛盾在老小区体现得尤为明显,停车难已经成为世界性难题。针对烟台很多老小区表现出来的私圈车位现象,各部门在处理起来比较棘手,不少业内人士也提了很多好的建议,用市场之手破解老小区停车难是个很好的办法。

提到收停车费,是很多车主不愿看到的,没有开车者愿意交纳停车费。但是大家都明白,随着人们收入的增加,买车的市民越来越多,有限的停车位和土地资源已经远远不能满足车辆需求,占用了公共资源就应该交费。

当然,解决老小区的停车难问题还不能仅仅靠市场的调节,相关部门还应多考虑编制小区二次规划方案,对现有的停车库(位)进行综合改造,努力推行立体车库的运用,最大限度地增加小区停车位。另外,在集中的居住区附近建造社会停车场,鼓励社会力量的参与,积极试行将部分学校、企业、机关单位的操场、广场、大院等有偿出租给车主夜间停泊,这都是好办法。(柳斌)

环京县市多位房管局主管干部表示,今后将继续加大督导力度,持续开展打击违规经营专项行动,严格商品房预售管理,促进房地产市场平稳发展。有关部门采取“日报告、周汇总”等措施强化市场监测和分析研判,并针对稳控政策执行中出现的新生问题制定对策,确保市场持续平稳发展。

镇与城虽只是一字之差,但其中蕴含的利益却相差很大。在三甲医院建设、警力配置等公共服务方面,镇都有限制。例如中山市小榄镇,2011年第六次人口普查时其常住人口31.56万人,如果按照此次划分标准,小榄镇属于中等城市规模,但是在此之前其只是镇配置。“由于是镇配置,公安、派出所只能按照镇配编,小榄镇政府不得不聘请多位协管员。”

据了解,这两幅租赁住房用地的《国有建设用地使用权出让合同(租赁住房用地)》中明确了出让土地用途为租赁住房用地,出让年限为70年,租赁住房物业“只租不售”,受让人应在出让年限内整体持有并持续出租运营租赁住房物业,受让人应参照政府相关规定,建立包括租赁对象、租期、租金、租赁使用管理等统一管理及服务等;同时也明确了租赁住房套数、套型、全装修等建设要求,以及租赁住房用地中公共服务设施和公共空间建设要求有房产证能卖房子吗。

任何一项社会制度,都会面临长期与近期的效益差异,住房制度尤其如此有房产证能卖房子吗。近百年来,欧美国家的住房政策就经历了多次的变迁,比如在中低收入家庭的租房问题上,就经历过实物补贴向货币补贴的转变。我国的住房制度改革,历经十几年才完成了由福利分房向货币分房的转变,房改之前实行的就是具有社会福利性质的公共租赁住房制度,只不过水平很低而已。而部分尚未房改的老公房,至今仍需要政府不断补贴。

记者从国土资源部获悉,2009年全国居住地价为3824元/平方米,房地产开发用地供应中,居住用地所占比重比前一年略有提高。去年,北京市综合地价达到7198元/平方米。据分析,随着国家和北京市出台的一系列调控政策措施逐步到位,今年北京市地价增长率可能放缓。

车位 私圈 小区

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网友评论:

来自咸宁的网友说:评论时间:2020-09-24

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-24

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-24

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-09-24

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-24

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-09-23

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-23

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-09-23

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-22

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-22

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


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