【房产单独所有过户问题】北京今年计划安排供应住宅用地1200公顷


发布时间:2020-09-26 06:09:06 阅读量:2567 作者:涛光

据了解,2014年,北京市土地供应总量有所下降,全年供应国有建设用地3161公顷,完成年度土地供应计划的61房产单独所有过户问题.4%,与2013年同比下降20.2%。其中,住宅用地供应保持平稳,实际供应1195公顷。住宅用地中保障性安居工程和自住型商品房用地供应占住宅用地供应量的73%。

其中保障性安居工程450公顷,商品住宅750公顷房产单独所有过户问题。

北京市2015年度国有建设用地供应计划总量4600公顷。其中,公共管理与公共服务用地800公顷,并继续单列养老设施用地60公顷;交通运输用地安排1750公顷,重点保障北京新机场等重点工程用地;水利及水域设施用地50公顷;特殊用地50公顷;工矿仓储用地350公顷;住宅用地1200公顷,其中保障性安居工程450公顷,商品住宅750公顷;商服用地400公顷。

北京市国土局相关负责人表示,今年北京土地供应计划的编制中,适度降低了土地供应总量,保持基础设施用地供应规模和比例,减少工业用地供应;在保持商品住宅和商业服务业用地供应总体平稳的前提下,统筹住宅用地供应与人口控制疏解,确保保障性安居工程用地“应保尽保”。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,北京土地市场供应计划多年没有完成,使得土地供需矛盾突出,在这种情况下,北京土地市场供应较少,房企竞争依然激烈,出现明显争地现象,房地产市场易涨难跌。(完)

而在楼市新政利好下,广州二手住宅市场也在4月迎来一波成交的小高潮,除了刚需买家果断出手外,就连改善型换房客也积极看房加快入市。

当然,不轻动政策工具,不代表对房价上扬熟视无睹。其实,最重要的是对政策明确再明确。政策预期明确了,市场预期就会相应明确。当前,最需要明确的是,已宣布要扩大试点的房产税能否设计成为地方的稳定税源,以解财税收入下降之急?此外,到底哪些试水是合法合情的,哪些不是?政策底线划出来了,房价反弹的高度自然也就可以掌握,而购房者也能做到心中有数。(特约评论员 徐立凡)

对于愈演愈烈的限购令“瓦解”传言,海口市住建局再次重申表示,将严格执行国家房地产限购政策不动摇。即:原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

造成7月份房价大幅变化的因素很多房产单独所有过户问题。比如业界一直强调的刚性需求的释放,中高端成交占比加大促使房价结构性的上涨。这是长期存在的因素,也是房地产持续发展的动力源泉之一。持续调控被压抑的刚需,以及近期房价反弹、开发商对反弹预期的过度渲染,多因素的共振促使消费者“追涨不买跌”的心态,为楼市的“量价齐升”浇了一桶油。

国家统计局投资司高级统计师王宝滨分析,商品房销售市场出现回暖迹象,主要受三方面因素影响。一是近期出台的多项房地产新政对改善性需求的拉动作用在逐步显现;二是一线城市和一些二线城市政策敏感度高,市场回升明显;三是一些房地产开发企业适时增加推盘规模,加大促销力度。

住在A座31楼的张先生一家购物回来,每个人手里拎着两个购物袋。“电梯还是不能用,真愁人。”张先生在电梯口按了一下电梯按钮后说,海富楼的电梯已经坏了两个多月了,居民出行极为不便。

前日珠海市政府向各功能区公布《关于促进珠海市房地产市场健康发展的若干意见》等系列新政,珠海二手房交易手续费暂停收取、律师费等被 “叫停”,市民公积金贷款上限额度首次上调高达60万元,“卖旧买新”地方税费定额返还,调整购买商品房契税、印花税、增值税。

古荡中队的执法队员到现场调查发现,这是建于上世纪七八十年代的老小区,徐某的房子位于该小区某单元的一楼。徐某将其厨房后面一堵3.5米长的墙打通,然后向外面绿化带扩建了1.5米,涉嫌非法占用绿地5.25平方米。

王芳说,这样的情况很早就出现了。在王芳7月24日拍摄的一张照片里,记者看到,楼房的地基当时已裸露在外,很多土石方都不见踪影,楼房的附属墙体完全变形,如同一个“空中楼阁”。居民:“太吓人了,安全都得不到保障。”王芳说,她这套出现房子之前是出租给他人租住的。前些天,租客给她打电话反映“楼房裂缝严重,很危险”。王芳立即赶回来,这才发现阳台、地板已经裂缝,房外施工时还伴有晃动感,如同“地震”。“如今,租客已经退房了,我也不敢让他们在里面住,担当不起。”

“降息还没多久,房贷利率的优惠就取消了,银行到底为什么要调来调去?”北京的徐先生18日不解地问记者。近日,上海、南京等地一些银行开始取消首套房贷利率优惠,这让还没享受多久优惠政策的购房者大为错愕。

下月,该地块将以网上挂牌出让的方式“招亲”。在佛山老城区多年来苦心经营城市环境,城市配套日臻完善的背景下,禅城推出位于佛山中轴线岭南大道东西两侧,属于南浦村的4宗地块,在房地产业界引发广泛关注。

这次行政区划调整的主要内容是:将保定市新市区更名为竞秀区;撤销保定市北市区、南市区,设立保定市莲池区,以原北市区、南市区所辖行政区域为莲池区行政区域;撤销满城县,设立保定市满城区,以原满城县的行政区域为满城区的行政区域;撤销清苑县,设立保定市清苑区,以原清苑县的行政区域为清苑区的行政区域;撤销徐水县,设立保定市徐水区,以原徐水县的行政区域为徐水区的行政区域。

近日在天河区举行的天河功能片区土地利用总体规划编制成果对接大会上,区长林道平要求各职能部门及街道、村改制公司再次查漏补缺,并再次把关核查规模是否合理。他还强调,一定要把腾挪出的用地规模用在刀刃上。

随着新建商品住宅项目的陆续开盘和加推,滨海新区核心区域的新房供应量不断增加,让购房者拥有更多的选择,也让区域内标价较高的二手房源陷入了尴尬境地,二手房市场出现了冰火两重天的景象。

在这一趋势下,“万科在全国有些社区商业和城市综合体,交给万达运营,并非不可能。”中房信研究总监薛建雄告诉《每日经济新闻》记者,双方合作的模式,可能是合股,或者万科把商业地产项目直接租给万达。“目前万达在实施轻资产计划,这种合作对双方都有益。”

记者在对近两年楼市热点区域长风西山和晋阳湖片区走访中发现,曾在2010年开盘热销的4家中端楼盘,今年下半年面市的房源每平方米均价升为6000—8500元。而在2010年,其中之一的香悦澜溪均价仅为4700元/平方米。同处此区域的十余个在售及待售项目,宁愿没有成交量,也不轻易降低价格。

国际化优势持续扩大。近日,绿地集团在加拿大首个项目——多伦多绿地君峯举行开工仪式,中国驻多伦多总领事薛冰、多伦多市长John Tory等出席。绿地集团方面表示,绿地将长期深耕多伦多市场,绿地在加拿大的第二个项目,也选在多伦多,目前正在前期洽谈,预计有望于今年晚些时候公布。

用地 北京 计划

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网友评论:

来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-26

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-26

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-26

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-26

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-09-26

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-09-25

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-25

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-09-25

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-24

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-09-24

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


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