【收房后几天能拿房产证】看房最好选早晨 易于发现采光差问题


发布时间:2020-09-28 08:24:12 阅读量:97287 作者:裕昊

房间采光差不仅会觉得压抑,冬天阴冷,还可能导致墙面、壁纸受潮起皮,地板起翘、变形,衣服、被褥发霉等,严重影响生活质量收房后几天能拿房产证。到底什么时间看房,才能轻松挑出采光好的房子呢?

金秋时节,不仅是装修的旺季,也是买房、租房的旺季。选个好房子,不仅要考虑户型、位置,采光也非常重要。由于到了陌生地方经常“找不到北”,或者很多房子的朝向不正,让人无法考量采光状况,于是,“拿着指南针去看房”似乎成了惯例。其实,看房只要挑对时间,可以轻松挑一套采光好的房子。

业内人士表示,早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了收房后几天能拿房产证。决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。此时看房,能看出采光状况。另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程。

“广州市商品住宅建设高峰期为近十几年时间,绝大部分楼盘较新,尚未进入需要密集维修的阶段,因此,维修资金的使用属于起步阶段,使用量较少”。该负责人透露,电梯维修居各维修资金使用类别中的首位,金额接近使用总数的一半,随着广州逐渐进入电梯维修的高峰期,预计未来这方面的维修资金使用仍会持续增加。

此外,陕西省住房和城乡建设厅要求各地房产管理部门对购房者反映的问题要及时处理,对商品房销售活动中发生的典型违法违规案件加大查处力度,对影响恶劣、后果严重的要依法从严查处,并及时公布处理结果。(记者李华)

业内人士指出,房地产贷款可看作房地产投资的领先指标,一季度房贷增速的回落可能意味着二季度房地产投资增速的加速下滑。在收紧信贷和观望情绪主导下,引发对拖累经济增长的担忧。分析认为,今年房地产投资增速的下降幅度将决定其对经济拖累的程度。销售领先于新开工、施工和房地产投资,即使销售在第二季度寻底成功,房地产对经济的拖累也要持续到第四季度。□本报记者 李香才

一些消费者习惯于将电视机贴墙壁摆放,认为距背景墙近了反而可以与墙体融为一体,效果更佳收房后几天能拿房产证。其实这种想法也是不正确的,因为用不了多长时间,你就会发现电视墙色泽大打折扣。如果你使用的是壁纸或是布艺背景墙,还有可能被电视“烤”出个黑印。

深圳市人大日前通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》,称将适当照顾原村民和原农村集体经济组织利益,按规定办理初始登记,依法核发房产证,这标志着深圳部分符合条件的“小产权房”可能转正拿到房产证。一时间,“小产权房可能开闸”的说法陡然升温,媒体上那些打擦边球的“小产权房”广告也多了起来,一些中介更是频繁指点那些希望淘得一套“庶出”住房的客户,称“政策一旦下来,就不可能卖这个价了。”

江苏焯燃律师事务所的虞律师解释,“‘左右’一词在人们的概念是前后三到四天,写明‘10月17日左右’却超过10月份显然属于违约了;至于先付定金还是先送货,法律没有明确规定,关键在于消费者和商家的协商。”虞律师提醒,签合同时一定要通读全文,遇到‘左右’这类含糊的词语,可以要求商家补充在多少天内送达,不要签“模糊合同”。

业内人士指出,房地产贷款可看作房地产投资的领先指标,一季度房贷增速的回落可能意味着二季度房地产投资增速的加速下滑。在收紧信贷和观望情绪主导下,引发对拖累经济增长的担忧。分析认为,今年房地产投资增速的下降幅度将决定其对经济拖累的程度。销售领先于新开工、施工和房地产投资,即使销售在第二季度寻底成功,房地产对经济的拖累也要持续到第四季度。□本报记者 李香才

房子 旺季 问题

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网友评论:

来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-09-28

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-28

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-28

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-09-28

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-28

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-09-27

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-27

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-27

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-09-26

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-09-26

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


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