【贾汪房产信息网】青岛经适房申购年末挤破门 房价比商品房便宜近半


发布时间:2020-10-02 00:18:41 阅读量:45017 作者:皓翔

对于此次保障房申购受热捧,业内人士表示,房价持续高涨,经适房在价格方面的优势是市民热捧的首因贾汪房产信息网。据城市房产网统计,4月份青岛市内四区住宅均价在7350元/平方米,而11月房价已涨到9154元/平方米,单价上涨近2000元。而此次发售的四处保障房最高价格也不超过4600元/平方米。

11日,包括三个经适房、一个限价房在内的1369套保障房公开销售,申购首日领取申请表的市民就挤破了售楼处大门,当日发送表格近三千份贾汪房产信息网。而年初,1321套保障房发售时,一个经适房项目剩余200多套房源无人申购。

年初年末,市民对待经适房冷热两重天,业内人士表示,房价持续高涨是主因。

年末到年初房价上涨近两千元

今年3月,弘信怡昌家园限价商品房、元顺物业经济适用房、太平洋怡和公寓限价商品房、永年路15号经济适用房等四处保障房公开对外销售。1321套房源,只有1064名正式入围申请人。其中,元顺物业经济适用房,648套房源只有391人申购,剩余257套房源。

当时正值青岛楼市低迷期,市内四区住宅均价在7350元/平方米左右。四处保障房的销售基准价在3985元/平方米到5135元/平方米之间。市民处于观望态度,很多市民表示这些保障房位置偏、价格贵,不实惠。

相隔8个月,当保障房项目再次推出时,却受到市民热捧,申领表格的市民甚至将其中的振华苑项目售楼处的门挤坏了,市民抢购经适房热情空前高涨,这让住房保障中心的人也没料到。

四处保障房“振华苑”配套最好

沧台路小区E、F区经济适用住房:位于沧台路,规划为8个多层楼座,共计318户。小区周边交通方便,有207、305等公交车行驶此处。紧邻李沧区实验幼儿园、四流中路第二小学、三中、三十二中等。靠近李沧国货、维客、李沧区医院等,预计2010年10月交付。

尤家下河社区城中村改造配建保障性住房项目:位于李沧区九水东路496号,套型建筑面积为64.2平方米至68.9平方米,户型均为套二房;可售住房套数285套。 尤家下河社区城中村改造配建限价商品房:套型建筑面积为83.1平方米至87.4平方米,户型均为套二房,可售住房套数339套。2011年9月30日前交房。

振华苑经济适用房项目:位于振华路16号,东临重庆路,西靠沧口火车站,将来地铁出口可能也直通小区。紧靠沧口蔬菜批发市场,与李沧第二人民医院、三十一中学一路之隔。采取封闭式物业管理,双气入户,是青岛市经济适用房功能配套最好的社区之一,2011年5月31日前交付使用。

保障房很诱惑人

房价比商品房便宜近半

在振华苑项目现场,记者遇到前来申购的市民韩女士,这是她第三次申购保障房。“我希望给儿子买套婚房,但家里资金有限,所以就想买套经济适用房,本来以为便宜的房子户型一定不怎么样,没想到这里房子的户型还挺好的,希望能申购成功。”

采访过程中,许多市民表示,对比周边六七千的商品房,价格低廉的保障房成了他们住上新房的希望。担心申购不上,不少人一大早就到售楼处排队。

记者了解到,在房价持续高涨的情况下,经适房的价格优势使之成为市民购房首选贾汪房产信息网。李沧区的房价早已站稳7000元/平方米关口,四处保障房周边区域的新盘比如伟东幸福之城、绿城、山河城等项目的均价都在6000元/平方米到8000元/平方米之间。“价格便宜接近一半,对周边居民的诱惑可想而知。”市住房保障中心的冯晓松说。

挨着地铁 户型不错

这回保障房便宜还实惠

这次公开发售的保障房,相比年初的四处保障房,周边交通便利,价格相对便宜,户型也更好,受到市民热捧。

记者采访获悉,振华苑项目靠近即将修建的地铁站和李沧铁路新客站,交通便捷。沧台路E、F区经济适用房,有8幢6层高多层住宅,是市区稀缺的多层住宅。此外,这里的经适房面积普遍较大,超过2008年政府规定的经适房套型面积标准控制在65平方米以内的规定。据工作人员介绍,这个项目规划方案通过时间是在2006年,当时青岛市还没有出台65平方米的规定,所以建筑面积略大。尤家下河保障性住房项目毗邻百果山及园博会,周围商业氛围比较好。

青岛市住房保障中心工作人员提醒广大市民,保障房申购日期为15天,入围名单和选房顺序将以公开摇号的方式确定,与领取申请表格早晚无关,市民可合理安排领表时间,避免扎堆。

经适房 房价 商品房

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网友评论:

来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-02

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-02

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-02

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-10-02

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-10-02

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-10-01

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-01

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-10-01

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-09-30

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-09-30

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


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