【新安房产网看房团】限购上瘾的楼市调控


发布时间:2020-09-26 12:49:42 阅读量:915 作者:朗达

个人不可能随时随地都是理性的,但个人在大多数时候保持理性则是毫无疑问的新安房产网看房团。在每一个对自身利益造成巨大冲击的政策面前,个人都是要进行一番成本收益分析的,如果利益足够大,个人则是会想方设法去规避,乃至一些有违道德、伦理、常识的做法,都能够轻易地说服自己。如果是这样的情况,舆论就不应该单单指责个人突破底线,而是应该思考是否是政策突破了底线,对市场、社会和个人形成不该有的压力,造成不该有的诱惑,以至于个人只能一门心思地来对付这种压力,而不做他想。

据媒体报道,郑州市房管局昨日召开新闻发布会,局部调整住房限购政策。对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房;持有本市居住证明三年以上,在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭,限购一套。

现在关注限购的,除了买房的和卖房的,恐怕还有一个八竿子打不着的部门,那就是民政局的婚姻登记处。此前为了多买房,各地的“假离婚”层出不穷。现在郑州版的限购政策,弄不好会促成“假结婚”。

自从限购隆重登场,楼市调控就失去了调控的意味,“楼市计划”倒是一个更贴切的名字。一切不以扩大供给为目的的调控都是逗你玩,最后无一不变成了“空调”。打压需求只是调控的权宜之计,而不是目的本身。而不断升级的限购,实际上是把打压需求变成了调控的目的。

限购是会上瘾的,限购是美剧,一季完了还有第二季、第三季……在这个限购的过程中,权力也实现了自我膨胀,将以前不该管的、管不到的,统统都管了起来新安房产网看房团。因此,调控的结果往往是市场和个人被迫让渡了权力,但房价却没有降下来,也不可能降下来,因为它只听供求规律的。膨胀了的权力,成为了调控的最大赢家,这也变成一个紫霞仙子式的困惑:猜得中开头,猜不中结尾。

都在说堵不如疏,但是一些政府部门在“堵”方面的钻研可谓不屈不挠,一个政策限不死你,就再加码,反复加码,直至画地为牢,将公民按照不同身份分成三六九等,对号入座方才满意,觉得权力获得了市场、社会和个人的“尊重”。

对于高房价问题,要建立长效机制,而不是短效机制。要借助市场的力量,而不是行政的力量。市场问题归根结底是要靠市场自己来解决的。说实话,限这限那,都不是服务型政府的表现,因为这是一种懒政思维,只希望用高压把问题掩盖下去,而不谋求问题真正的解决。须知道,我们不是靠“限”字挂帅的票证解决了人们温饱问题,而恰恰是开放市场和去除管制之后,解决了13亿人的吃饭问题。韩哲

水要进行水压测试和闭水实验,这些在中期时都已经验收了。所以在收尾期主要对下水进行检测,用一桶水迅速倒入下水,看下水管是否通畅。因为在装修时,如果工人没有对下水管进行保护,很可能里面有建筑垃圾,影响水流。另外是测试卫生间的坡度,从外向内朝地漏处倒一盆水,看水的流速,是否自然地向地漏流淌,如果可以快速地淌过去,就没有太大问题。

51岁的长和集团联席董事总经理兼副主席李泽钜鲜有地在公众面前露出自信的微笑,耐心地回答着来自各家媒体的询问。

而长实地产上半年年报显示,公司在香港还有70万平方米的土地储备,而内地仍有1380万平方米,海外也有40万平方米的土地储备。摩根大通近日发布报告称,长实地产开始专注于提高回报率,随着公司中内地的低地价成本,加上在香港近日的土地储备活动不多,有助于维持香港业务的高毛利率。该行维持长实地产“增持”评级,目标价84港元。

中原地产三级市场部算了一笔账,如果是首次置业要购买一套总价200万元的房子,需要60万元首付,按揭20年月供为8602元。若是按月供占收入比重不超过50%的标准来看,那么如果在五环周边买房,月收入必须要在16000元/平米以上。

2010年北京市将供应住宅用地2500公顷,比去年实际增加968公顷新安房产网看房团。其中1250公顷将用于建设各类政策性住房,截至目前已完成政策性住房土地供应571公顷,占全市已供住宅用地的68%。

在现场会上,53岁的北神树村村民代表李月平激动地说,我已经在这个村生活了大半辈子。这两年,从又脏又乱又不安全的旧村,住进了整洁、漂亮、设施样样都有的新社区,一下子从平房搬上了楼房,这是我们做梦都不敢想的事儿。她坦言,起初听说村里要拆迁,心里没底,不敢签字,担心政策会变,先签约的人吃亏。经过村里反复做工作,终于想通了,头一拨签了约。现在看来,先签约太对了。她由衷地说:“我一间房没多盖,最后拿到的补偿一点也不少,老实人没吃亏。听政府的话真的没错!”

今天上午,针对新政在市场的反应,中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,新政实施后,根据各银行、各区县的具体情况,放款时间有可能延长到2至3个月。

像张华一样“工作在此城,居住在别处”的“钟摆族”,随着长三角高快速路网的形成,势必在这里流行起来:家在苏州或昆山的人,向往上海的大都市氛围,到上海去谋一份工作,但是上海的房价太高,无力承受高房价之重。但将随着城际铁路的建成通车而使得工作在上海,居住在苏州或昆山成为可能;同样,事业在苏州,家庭在上海的张华们也因为城际铁路带来的便捷而使得事业、家庭都能兼顾到。

对此次中央出手进一步调控楼市,提高二套房贷门槛,中国房地产研究会副会长顾云昌15日晚间接受记者采访时说,这表明针对部分城市房价的过快上涨问题、楼市的非理性表现,以及部分城市非理性购房现象,中央实施更加差别化的信贷政策。特别是对中小套型的普通商品房,信贷优惠政策没有改变。对二套住房以上的信贷政策进一步收紧。体现了国家对过旺的、非理性住房需求的抑制。

市国土局副局长曾赞容介绍,本市今天推出的9宗住宅用地是全市首批明确定位为中小套型普通商品住房。“中小套型”的标准为90平方米以下住宅占到70%以上,最大面积不能超过120平方米。

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网友评论:

来自金华的网友说:评论时间:2020-09-26

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-09-26

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-09-26

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-26

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-26

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-09-25

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-09-25

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-25

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-24

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-24

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


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