【房产证未出交易风险】前三季度北京商品房销售高位运行 调控政策将令市场回稳


发布时间:2020-09-17 12:01:14 阅读量:8854 作者:敬轩

据国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超介绍,国家统计局21日发布的数据显示,9月的北京新建商品住宅价格较8月份环比上涨4房产证未出交易风险.9%,官方发布的调控政策已显现作用,10月上半月的住宅价格环比涨幅回落到1.2%,涨幅下降了3.7个百分点。

北京的商品房销售面积为1112房产证未出交易风险.5万平方米,同比增长13.8%。北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示,前三季度北京的商品房销售面积增速相比上半年已有所回落,但仍维持在高位运行,这显示出新房销售增速位于高位回调阶段。

21日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布今年1至3季度北京经济运行情况。数据显示,今年前三季度,北京完成房地产开发投资2839.2亿元(人民币,下同),同比下降7.5%。其中,保障性住房投资658亿元,增长18%,高于房地产开发投资增速25.5个百分点。

据庞江倩介绍,今年1至3季度,北京市商品房新开工面积为2197.4万平方米,同比增长10.6%,其中住宅新开工面积为900.3万平方米,增长1.4%;商品房竣工面积为1163.9万平方米,同比增长9.6%。其中住宅竣工面积为616.8万平方米,增长7.3%。

为何房地产投资同比下降,但商品住宅新开工面积不降反增?对此,庞江倩解释称,房地产开发投资同比下降,主要是因为今年新开盘项目较少,且去年同期基数较高。而商品房新开工面积增速平稳,则主要由北京市保障房项目带动而成。

在新房销售方面,今年前三季度,北京市商品房销售面积为1112房产证未出交易风险.5万平方米,同比增长13.8%。其中,住宅销售面积为649.1万平方米,下降17.5%;写字楼为305.9万平方米,增长1.8倍;商业、非公益用房及其他为157.5万平方米,增长94.4%。

庞江倩表示,今年以来,北京的商品房销售保持快速增长。前三季度商品房销售面积同比增长13.8%,相比上半年的14.5%有所回落,但仍以两位数的增速维持在高位运行。住宅的销售面积同比下降17.5%,相比上半年的18.9%收窄了1.4个百分点,这与8月和9月的民众购房热情高涨有密切关系。她提到,今年8月和9月的新房价及二手房价格均有持续上涨,但从前三季度整体来看,供需仍处于平衡状态。

他提到,国庆节后,统计部门对北京全市的14家新开楼盘进行了调研,并走访了多家房产经纪公司。从反馈情况来看,北京的新房成交情况回稳。10月上半月新房成交套数1069套,相比9月同期下降61.5%,且房价并无大的波动。他认为,随着调控政策的效果逐渐显现,对于北京的房地产市场回稳还将发挥积极作用。(完)

业内人士分析称,4月大城市房价继续保持稳定状态,无论是涨幅还是跌幅都不大。全国100个城市住宅平均价格继续上涨,但涨幅较上月较小,涨跌城市个数与上月基本相当,多数城市涨幅不足1%。对于省会房市,有专家表示,近期的楼市负面新闻较多,影响了购房者的购买情绪,4月份石家庄房价环比上涨2.84%,也说明石家庄本地楼市并没有开始走下坡。记者在采访中了解到,购房者对2014年房价走势的预测,普遍认为保持平稳发展的有35%,继续上涨的占33%,18%的人认为房价可能下跌,还有14%的人看不清市场形势,认为难以预测。越来越多的购房者能够通过新政策、新形势对房产市场有自己认知。

北京 商品房 高位

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网友评论:

来自大石桥的网友说:评论时间:2020-09-17

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-17

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-09-17

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-09-17

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-09-17

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-09-16

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-09-16

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-16

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-15

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-09-15

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


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