【句容市房产局交易流程】昆秋交会82家房企携163楼盘参展 意向成交824套


发布时间:2021-01-16 14:35:51 阅读量:3330 作者:琪哲

闭幕当天,组委会还公布了此次展会最受百姓喜爱的参展楼盘,经典双城、COCO蜜城、俊发盛唐城、天宇澜山、西南海等品质楼盘获殊荣句容市房产局交易流程。而仁泽地产、云南城投置业、昆明银海地产、云南堃驰地产等十家企业荣获2013年昆明秋季房交会“最佳创意展位”。(云南信息报)

前日,以“安居、昆明、幸福”为主题的昆明秋季房地产交易会闭幕。据组委会统计数据显示,本届房交会进馆参观人次达20余万,房地产意向成交金额7.21亿元,相关产业意向成交6150万元。其中,意向成交住房824套,创下近8年来历史新低。与去年相比,进馆人数相差无几,意向成交金额则降低了9200万元(去年为8.13亿元),成交套数下降212套(去年为1036套),相关产业意向成交金额则下降了1205万元(去年为7355万元)。相比开发商的积极参展,大多数观展市民则表现得十分理性,形成了冰火两重天的局面。

2013昆明秋季房交会,一经招展就迅速吸引众多房企的踊跃参与,房地产参展企业共计82家,展示楼盘达163个,规模堪称历届之最。但是,观展市民却表现得十分冷静,意向成交住房仅为824套,形成了开发商参展热、观展市民购买冷的两极景象。芒果智库研究员王詠雪分析认为,随着昆明主城供应量的不断加剧,昆明楼市的野蛮生长时代已经结束,精细化的产品比拼时代正式拉开帷幕。同质产品越来越多,如何在相同定位中脱颖而出?除了闷声练内功外,更要做好产品市场定位。以购房者需求为主导,优异的产品品质将成为昆明当今楼市的制胜法宝。

值得一提的是,此次保障房展区设立在会展中心的显要位置7号馆中心端口,并搭建了一个公租房实景样板房,着重展示了保障房的申办条件、运作程序、分配入住等政策规定,展示昆明将推出的10个市级统建保障房项目。房交会 5天时间里,保障性住房展区更是吸引了3万余人次前来参观、咨询。

“由于二手房一般都是产权人与买受人之间直接交易,行政监管的难度较大,买卖双方都存在较大的交易风险句容市房产局交易流程。”据分析,随着房屋价格短时期内的快速攀升,导致房屋买卖双方心理预期变化较大。有的出卖人看到房屋的市场价格比合同约定的价款差价较大,如果双方约定的定金或违约金显著低于房屋差价,出卖人在利益的驱动下就会选择毁约,要求买受人增加价款或者解除合同,以寻求新的买方以更高的价格出售该房屋,结果造成大量房屋买卖合同纠纷的发生。

首先是逾期交房。这是购房中很容易出现的问题。这其中有工期、天气等客观原因,也有开发商资金紧张等主观原因。专家表示,对于这类问题,购房者应在购房前就与开发商约定好并签入合同,一旦逾期交房,购房者应尽快与开发商协调,索取违约赔偿金,而当超过了一定的时间,则可按合同要求解除购房合同。其次是公共绿地无故缩水,这也是房地产投诉中出现频率较高的一个热点。专家建议,这类问题需要取证,要看合同里面有没有明确规定。有些合同里面虽然没有明确规定,但如果在宣传资料中明确具体地作了标识,从某种意义上来说,这也是构成了合同违约,消费者可以向开发商进行相应索赔。

对开发商来说,值此粮草匮乏之际,最重要的如何“保命”而非“保本”,只有抢先降价以赢得商机。对消费者而言,“跌深有支撑”,期待房价无量崩落因与现行政策要求不符,以致不具“可实现性”,此非个人主观意愿所能扭转。(蔡为民 卫明不动产营销智库负责人)

昨日,国土资源部召开2010年度土地例行督察新闻发布会,国家土地副总督察甘藏春表示,去年违反土地政策供应的现象主要集中在房地产项目上句容市房产局交易流程。据了解,国土资源部今年将对初步拟定的约60个全国重点地区进行例行土地督察,而目前已有20个县市一把手被土地督察部门约谈。

南昌大学法学院魏盛礼教授表示,房贷新政能否应用情事变更原则,应视实际情况而定。

目前,为了缓解住房市场的种种矛盾,各地政府着手调整住房保障和供应结构,老百姓也对保障性住房充满了期盼。

另据消息人士透露,因为银居投资兼做代客理财等其它业务,其大幅瘦身或与理财业务缩水有关。(于兵兵)

泰禾投资持有公司48.97%的股份,为上市公司的控股股东。泰禾投资的认购比例不低于本次非公开发行实际发行数量的10%,不超过30%。所有发行对象均以现金方式认购本次非公开发行的股票。

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网友评论:

来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-16

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-16

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-16

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-16

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-16

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-15

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-15

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-15

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-14

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-14

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


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