【何为房产共有】成都:公积金成了"香饽饽" 异地人士购房同享优惠


发布时间:2020-09-26 12:44:58 阅读量:3165 作者:昊然

开发商眼热购房者的 “公积金热情”,纷纷申请加入使用公积金贷款的行列何为房产共有。据悉,地震后至今,前往申请公积金贷款的企业明显增多,过去一向好卖的成都市主城区楼盘,最近几个月就新增可办理公积金贷款楼盘20多个,并且这类楼盘数量还在不断增加。值得一提的是,伴随着更多项目的主体封顶,一些从前一直不接受公积金贷款的中高端物业也向购房者敞开了公积金购房的通道,如华润·凤凰城、盛世中华、天府长城、龙泉的东山国际新城等楼盘。

过去对市民用公积金贷款购房兴趣不大的开发商,现在敞开大门迎接用公积金贷款的购房者。来自成都市住房公积金管理中心的信息显示,截至目前成都共有250余家在售商品房项目可使用公积金贷款,基本覆盖了目前在售的封顶楼盘。同时,成都明确规定,异地缴存公积金人士来蓉购房者,同样可以享受公积金贷款优惠,进一步激起了开发商和购房者的兴趣。

公积金贷款由于利率低,缴存使用方便,一向为许多购房者青睐何为房产共有。但是,由于国家规定,公积金贷款必须在楼盘封顶后才能发放,以规避风险,使得很多开发商敬而远之。此前,房地产市场火热,楼盘持续旺销,一个新项目往往修到二三层取得房屋预售证时,开发商就可通过商业贷款按揭销售快速回笼资金,对需要封顶后才能发放的公积金贷款,不屑一顾。但受汶川大地震以及全球金融危机的影响,市民购房意愿降低,很多开发商开始对公积金贷款刮目相看。据成都市住房公积金管理中心有关负责人介绍,7月初成都市正式下发了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》的通知,明确规定:个人公积金贷款额度从最高25万元调整到30万元;将首付比例不低于三成调整为两成,异地缴存公积金可在成都贷款。“通知发布几个月来,公积金中心的人流量和来电咨询量明显增多,为了方便购房者办理,成都市公积金管理中心新增了8个办理窗口,为市民和开发商提供服务。”

据悉,为了吸引更多外地人来蓉购房,成都市还对异地缴存公积金来蓉购房 者 ,给予同样的公积金贷款优惠政策。既降低了外地购房者的首付门槛和贷款利息,也让他们此前缴纳的住房公积金发挥了作用,此举受到许多外地人士的欢迎。据悉,异地来蓉使用公积金购房者正在不断增加中。

而长实地产上半年年报显示,公司在香港还有70万平方米的土地储备,而内地仍有1380万平方米,海外也有40万平方米的土地储备。摩根大通近日发布报告称,长实地产开始专注于提高回报率,随着公司中内地的低地价成本,加上在香港近日的土地储备活动不多,有助于维持香港业务的高毛利率。该行维持长实地产“增持”评级,目标价84港元。

在精装时代渐行渐近的 2010年,“软硬兼施”或“软装至上”或将在更多元化的家装界赢得更广泛的认同与追从。

当然,要大到什么程度,需要走好平衡木。覆盖面太宽的话,有鼓励高价房的托市嫌疑。学生考试,100分制考个60分为及格,不妨参考这一标准,把覆盖面扩大至60%。从市场上住房供需结构来看,60%的新房划为普通住房应该是一条比较合理的分界线。

今天上午,市国土局在新闻发布会上做出将完善土地招拍挂制度的表示后,“限房价、竞地价”让各路媒体“睁大眼睛”,记者竞相“轰炸”,追问时间比发布会还长。

“二套房首付5成或许是一场灾难。”长源地产副总肖学峰也持这样的观点,“二套房首付5成,城区很多楼盘一套首付超过50万,投资购买受到限制,改善性购买也会被抑制,需求会大幅减弱,对楼市的打击很大。(记者 黄峰)

事实上,受访专家也有同感,宋丁就认为,提高二套房首付以及贷款利率都属于信贷手段,也是房地产调控中最好操作的方式,但效果远不及税收政策有针对性。要想真正遏制当前快速上涨的高房价势头,“最有用的办法应该还是开征物业税!”陈则明表示,真正解决高房价还应该在是在住房持有环节提高成本,也即通过征税打击多套住房持有者。记者 胡学文

至今烽烟未息。一面是政府宏观层面上的多手段调控,一面是开发商憋足劲“严防死守”,房产交易的观望期目前仍在继续。广东阳江房地产协会有关人士16日向记者透露,官方、商家和消费者三方的“较劲”,令春节后的房市仍在观望状态下高位徘徊。在此期间,地产交易处于“冷藏期”,而房屋出租业却成了最大受益者,迎来了出租畅旺的“春天”。

记者从北京住房公积金管理中心了解到,北京的公积金贷款目前还没有接到调整的通知,但按照惯例,应该会按照上级部门的要求,在第二套房贷款政策上向商贷“看齐”。(记者刘宇鑫)

目前,万科云已经在广州、深圳、厦门、东莞、福州等6个城市落地。

中原地产三级市场部算了一笔账,如果是首次置业要购买一套总价200万元的房子,需要60万元首付,按揭20年月供为8602元。若是按月供占收入比重不超过50%的标准来看,那么如果在五环周边买房,月收入必须要在16000元/平米以上。

据悉,天府新区总体定位是以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区,核心目标就是再造一个“产业成都”。(完)

长期观察深圳楼市的肖先生反映:“我天天路过中城天邑门口的中介,发现中城天邑现在的价格在下降,精装修的都跌到2万2左右了,比年前明显下降,而且很多房源。”

市公积金中心相关负责人称,在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工,在我市购买自住房的,可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

“新政还模糊,但南京对贷过款的基本都算二套”

“北京明显加快了土地供应速度。”北京中原市场研究部总监张大伟告诉《经济参考报》记者,“根据目前推出的宗地规模,估计整个9月份土地成交金额可能接近200亿元。”北京国土局在8月29日的一份公告中也明确表示,当前“加大了经营性用 地 和 配 建 保 障 房 用 地 的 供 应 力度。”

由于每次都乘坐同一车次的动车,张华还认识了不少过着同样生活的朋友,其中包括业务上的合作伙伴。

尽管用装修剩余的装饰材料进行修补,也可能会出现一定的色差,但和重新购买的产品相比,采用剩余材料进行修补能将前后差别缩减到最小何为房产共有。

以四新片区某项目为例,7月底开盘时,5300元的起价引起不少刚需群体关注。该项目本月还将有新盘推出。“肯定不会涨价,今年内都不会涨。”该项目营销总监表示,四新片区竞争压力太大,“能够维持现价就不错了,涨价等于把客户往对手那里推。”

在现场会上,53岁的北神树村村民代表李月平激动地说,我已经在这个村生活了大半辈子。这两年,从又脏又乱又不安全的旧村,住进了整洁、漂亮、设施样样都有的新社区,一下子从平房搬上了楼房,这是我们做梦都不敢想的事儿。她坦言,起初听说村里要拆迁,心里没底,不敢签字,担心政策会变,先签约的人吃亏。经过村里反复做工作,终于想通了,头一拨签了约。现在看来,先签约太对了。她由衷地说:“我一间房没多盖,最后拿到的补偿一点也不少,老实人没吃亏。听政府的话真的没错!”

公积金 贷款 购房者

上一篇: 各地房价攀涨 任志强:土地政策不变房价难停涨

下一篇: 昆明楼市紧跟市场 刚需房成主角中小户型受青睐

网友评论:

来自永州的网友说:评论时间:2020-09-26

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-09-26

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-09-26

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-09-26

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-09-26

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-09-25

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-09-25

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-25

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-24

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-09-24

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


热门专题