【许昌魏居房产】银行回应“房贷7折利率将取消”中介拉生意忽悠


发布时间:2020-10-02 02:30:27 阅读量:104 作者:新明

记者从一家国有商业银行了解到,面积在60平方米以下,房龄超过20年的二手房贷款,银行一般都会要求提高首付成数,不太可能做到2成首付许昌魏居房产。因为银行认为购买此类二手房的客户大多非优质客户,同时房龄过老的房子不容易处置。

林先生最近有意向买套二手房,他在中介看了几套房源后,一家房产中介的工作人员提醒他快点下单,原因是银行放贷政策可能有变,7折利率很快要取消了。林先生听说后有点担心:“最近也看到一些新闻,说下半年的信贷政策可能会收紧。”

但是,记者从多家银行得到证实,并没有关于房贷7折利率优惠将被取消的传言。某国有商业银行相关负责人表示,这可能是中介的工作人员在忽悠客户,希望客户快点成交。

7折利率优惠取消只是空穴来风

记者了解到,林先生以前从来没有贷款买房,而根据目前银行执行的房贷优惠政策,首次按揭购房的客户,只要信用记录良好,可以享受贷款利率最低下浮30%的优惠。

林先生看中的是一套次新房,面积不大,符合贷款利率下浮30%的条件。“房产中介说下半年银行放贷政策要变,7折利率很可能就要取消了。”林先生去另一家中介打听,也听到了类似的说法,于是他准备赶紧下单成交。

杭州某国有银行个金部相关负责人告诉记者,他从来没有听到过这样的传言,应该是个别中介的经纪人在忽悠客户。“现在银监会重申的是二套房贷款政策,即首付4成,利率要上浮10%。但是,对于首次贷款购房的客户来说,利率最低下浮30%的政策没有变化。我个人估计也不太可能会出现变化,因为政府刺激经济的政策不会改变,如果取消7折利率将对房地产产生较大的负面影响。”

而另一家股份制商业银行专门办理二手房房贷业务的工作人员也提醒,房产中介经常会跟客户说房贷政策有什么变动,这里面真真假假都有。有个别经纪人是故意忽悠客户,也有个别是理解错了银行的政策。对于银行贷款政策有变动的说法,客户不能听片面之言,最好直接去相关银行进行咨询。

部分银行收紧老旧二手房贷款

最近许昌魏居房产,关于下半年贷款规模可能减少的传言盛行,银行的房贷政策是否会因此发生变化?

记者从多家银行了解到,最近由于银监会重申的二套房贷的政策,二套房贷款必须遵循首付最低4成,利率上浮10%的政策。但是首套房贷款的政策并没有发生变动。

不过,由于部分银行上半年贷款发放量大,下半年的信贷规模相对紧张,对部分老旧二手房贷款收紧了政策。

上周末,郑小姐贷款购买了朝晖七区一套二手房,由于房龄超过20年,咨询了多家银行都要求至少4成首付。“我们准备的钱只够付3成首付,但是中介说下半年的房贷政策比上半年紧,银行肯批4成首付已经算很不错了。”郑小姐最后只能向亲友借了一笔钱,在邮储银行办理了首付4成的按揭贷款。

目前大银行的信贷资源还比较充足,除了上述老旧小的二手房以外,140平方米以下的首套房贷款政策还是很优惠,2成首付仍然比较容易申请许昌魏居房产。

不过,部分股份制商业银行已经开始收紧政策。如在杭州某家股份制商业银行,以前只要是140平方米以下的首套房贷款就可以做到最低2成首付。现在申请2成首付的门槛则大大提高,如要求房子的建筑面积在90平方米以下,而且借款人是银行认定的优质客户,如公务员、事业单位员工、教师、律师、金融行业从业者、上市公司管理人员等等。 (记者 朱雪利)

利率 银行 林先生

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网友评论:

来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-02

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-02

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-02

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-02

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-02

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-01

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-10-01

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-01

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-30

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-30

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


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