【重庆九九房产网】济南公积金贷款现状调查:审批慢放款难


发布时间:2020-09-22 19:14:24 阅读量:45734 作者:宇洋

济南住房公积金管理中心表示,手续齐全,公积金贷款审批时间规定在7个工作日可以完成,但在具体执行过程中,由于资料不全、委托银行公贷等因素影响,审批时间往往并不确定,甚至要等到一个月左右重庆九九房产网。

近日,多家银行上调房贷利率,许多刚需购房者转而选择个人公积金贷款买房。然而公积金贷款基于个人账户余额,有时难以满足刚需族贷款需求,再加上审批时间较长、放款时间不确定等

近日,多家银行上调房贷利率,许多刚需购房者转而选择个人公积金贷款买房。然而公积金贷款基于个人账户余额,有时难以满足刚需族贷款需求,再加上审批时间较长、放款时间不确定等因素,令很多刚需购房者很为难。

以个人账户余额为基准放贷,刚需族公积金贷款难买房

根据《济南公积金贷款管理办法》,住房公积金贷款额度为借款人及共同还款人公积金账户余额的15倍,济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万元。

对此,有业内人士表示:“缴存年限短、缴存数量比较少的人群贷款额度会受到限制。”许多刚需用户其实工作不久的年轻人,按照上述“公积金账户储存余额的15倍”为限,缴存年限短、数额又少的他们使用公积金贷款,很难在济南买到合适的房子,这无疑会伤了很多刚需年轻人的心。

公积金贷款审批时间较长重庆九九房产网,放款“有难度”

“有难度的。有钱就放,没钱就排队等着。”刚需购房自然想要尽快拿到贷款买房入住,而记者就公积金放款情况咨询业内人士时,却得到了这样的回答。据业内人士表示,目前公积金放贷存在一定难度,很多人即使通过了审批,也只能排队等待放款,很多人由于收款时间延后而错过了收房。对于刚需购房者来说,本来想要尽早入住,却反而事与愿违。

济南公积金管理中心人员表示,每家银行的放贷时间并不相同,目前工行的放贷时间较慢,建议选择建行、招行等银行办理公积金贷款。

此外,公积金的审批时间也比商业贷款审批时间长。

再加上后续不定期的等待放款时间,刚需族想要真正拿到贷款解决居住问题并不顺利。

闫晓辉

租赁进度:目前正进行预租,租赁面积近5万平方米,包括德勤、NEC、中国电信、联想等知名客户。今年该项目举办绿色建筑高峰论坛、大租户签约仪式、哈佛中国行等活动。

其实,市场如此并不奇怪重庆九九房产网。仔细观察可以发现,本轮新政其实是适当地放宽了购房者购房的条件。而经历了数次楼市起落的市民们似乎也开始理智起来,并没有匆忙入市,在观望中等待市场反应,量力而行,这也是成熟消费心态的一种体现。

个性化定制和一体化家装方案受到市场的欢迎和认可。索菲亚在2014年以场景体验方式展示全屋定制收纳空间解决方案,随着消费者对于全屋定制需求的加强,努力提升其他定制柜的业务比例,并与外国品牌合作经营国内橱柜业务。兔宝宝也借助市场不断整合的趋势,着力打造为设计公司、装修公司和设计师提供饰材全系列供应,并为消费者提供一站式展示的体验平台服务。

在北京商报记者调查过程中,几乎所有银行都提到了优质客户这一说法,银行所谓的优质客户,基本要求是征信记录无污点且工作稳定,收入至少为月还款额的两倍以上。除此之外,如果工作单位或者职业、收入条件优越,则为额外加分项。

然而,房源“解锁”并不意味着佳兆业的经营状况随即重回正轨。公告显示,在上述“解锁”的项目中,大量未售单位遭地方法院司法查封。截至4月7日,上述八个深圳项目合计受司法查封的物业面积约为14.52万平方米。

金信联行、合富置业等机构的研究人员告诉记者,随着东莞地铁开通日期的日渐临近,地铁成为租房一族考虑的首要条件之一。因此靠近地铁沿线的物业出租明显走俏,怡丰路、西平片区、东城中路几个地铁出口的单身公寓等最受欢迎,占到整个市中区物业租赁总数的四成左右,而两房和三房户型成交亦各占三成左右。

根据数据分析,一季度整体市场以去库存为主,3月底南宁市场存量环比下降4.8%,较1月底下降5.4%,呈下降趋势发展。降随着信贷支持加大,各地政策落地,二季度各房企库存去化压力有望缓解。

一方面是节省成本、减少开支,另一方面则是加速销售、提高回款率。对于大多数房企来说,这是今年的首要任务。在这背后,严重的供大于求,正成为让房企最为头疼的事情。

购房者在实际购买中对中小户型有越来越强烈的需求,开发商对此也有非常敏锐的捕捉,在最近几年转变了住宅供应的户型结构,在2011年时,90~120平方米的中等户型仅占供应的三成,而144平方米以上的超大户型供应占比则超过了四分之一,到了2013年,90~120平方米的中等户型供应占比就超过了一半,而144平方米以上的超大户型供应占比则仅剩一成。到了2014年,120平方米以下的户型所占供应套数比例更是接近四分之三。为什么从前很“任性”的江门人会在住房上会越买越“小气”呢?记者调查了相关数据发现,根据江门市公布的房地产市场报告,从2010年到2013年,四年间除了2012年市区房价出现了3.3%的负增长,其余几年市区房价都是两位数的增长率,2010年增长率更是接近30%,四年累计下来市区房价上涨了67.5%。相比之下,这四年江门人均可支配收入增长率基本都是10%多一点,四年累计上涨了56.6%,人均可支配收入涨幅没跑过房价涨幅,这是江门人在买房时越来越青睐小户型的重要原因。

贷款 公积金 时间

上一篇: 北京某小区业主楼顶“晒太阳”抗议不供暖(图)

下一篇: 北京积分落户制度争取年内出台

网友评论:

来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-22

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-09-22

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-22

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-22

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-09-22

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-21

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-21

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-21

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-09-20

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-09-20

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


热门专题