【鞍山房产中心过户地址】时评:让商品房明码标价方便买家才是关键


发布时间:2020-09-22 19:20:51 阅读量:4465 作者:逸凌

明码标价针对的就该是第二种价目表,只有在这张价目表上,买家才能直观地看到房子价格,比较不同房子之间的价格差异,从而做出购买决定鞍山房产中心过户地址。所以,罚款并不能解决明码标价制度上的缺陷,让它更完善、更实际才是真正有意义的事情。 (黄涛)

最近新闻热炒的一个话题就是广州物价局对几个违反明码标价规定的楼盘开出罚单,其中4个楼盘拟处理意见是“责令改正,罚款5000元”。而让大家感到不爽的便是这个罚款5000元,认为这一处罚是“九牛一毛”,根本起不到震慑作用。

记者也认为这一处罚有点隔靴搔痒的意味。以5000元罚单来说,能让国家的这一规定对开发商起到多大的威慑力,十分值得怀疑。据悉,国家发改委《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》上曾经明确提到,房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”,按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》,每套处5000元罚款。注意,是“每套”,而不是整个楼盘。不知道被罚款的几个楼盘是不是因为违反“一套一标”规定,如果是,一套上百万甚至数百万元的房子,违法成本仅5000元,这也太说不过去了。

实际上,对于违规的楼盘怎么罚、罚多少,并不是记者在意的事情。说实话,即便是罚得再多,也仅是让大家感觉到爽一下而已,发泄一下对高楼价的不满,但对于楼市或者对于买家来说,却没有任何实际意义。

为什么这么说呢?因为按规定实行明码标价后,开发商不得随意涨价,因此开发商普遍将价格标得很高,明显超出当前楼价水平,这实际上是开发商预留了涨价的空间鞍山房产中心过户地址。而在售楼部明码标价的便是这种价目表。这种价目表是没有指导意义的,根本就是个做样子应付检查的摆设。而只有到了成交环节,销售人员才会很神秘地拿出另一张价目表,这张价目表才是实际的价格,相当于明码标价的价目表的打折版。当然,这张价目表买家是看不到的,即便看到也仅能看到自己想买的那套单位。

话说回来,市民对小学招生范围的诸多不满都是源于教育局对招生范围决策的隐秘性,缺乏公开透明的信息。如果教育局能够公布小学招生范围的微调原因,那么绝大部分市民都是会赞成和拥护的。又或者像荔湾区教育局所言的,对于合并社区的招生“往优质学位的倾斜”,相信也绝对不会遭到苦主围校投诉。前不久广州市教育局开放学校招生网上预报名系统,只要属于居住地址,居住地址默认的小学就会自动弹出,相信教育局早已有一个成形的小学招生地段系统,为何这个系统不可以对公众公开?每年有这么多学位房成交,买家要问业主又要问小学和公安户政,如果在买学位房之前能够上网搜一下,甚至连该单位已被占用学位也可以显示出来,这样该会方便多少学位房买家啊!

记者在房交会现场看到,为博当地民众青睐,海外展商们使出“浑身解数”,纷纷推出购房享5年居留权、永久居住权、全家移民等举措。

合富辉煌首席分析师黎文江指出,豪宅市场是真回暖了。主要原因是信贷放松,二套房首付由7成降至4成,释放了大量的购房需求。

网易房产的数据显示,自去年6月之后,广州房价一直呈现下跌的趋势,在成交量没有稳定、持续的增长之前,商家敢“喊涨价”,未必会真敢大幅涨价。

同时,在新政的落地执行方面,记者在长沙各大银行了解到,除了建行和邮政储蓄已经实施“二套房首付新政”外,其他多家银行均表示还在研究商讨。长沙住房公积金管理中心相关负责人也称,相关部门的文件已经收到,但具体执行细则还在研究阶段。

昨日,记者从郑州住房公积金管理中心了解到,相关配套政策正在研讨,很快就会出结果,预计下周一公布执行鞍山房产中心过户地址。

多位准业主表示,验收房屋时发现,房屋的外立面单薄,存在不平整、脱落、裂缝、塌陷等问题,局部的保暖层暴露在外。

王玉珂说,过去建设万达广场,和现在做文旅产品,本质上是一样的。每个万达茂的投入量都很大,所以要有大量的可售型物业加强回现的能力。万达茂这种文旅产品,在选址方面需要一定的前置条件。一是通常会优先选择个性鲜明的旅游型城市。这些城市的旅游人数,基本都在一年四五千万以上的级别,这些城市还会带动周边客群的聚集。二是万达进行住宅开发和万达茂建设是同时进行的,都是政府的重点项目,但重点项目一般在公建部分都有要求,如果没有前置条件的话,拿地都不容易。对万达而言,前期全部投入,而没有销售回款,也不太现实。

通过旅游地产销售物业来解决部分项目投资资金,是万达城现有的一种资金解决方式。但由于大量房地产企业扎根旅游地产,万达要通过市场销售,就会面临非常激烈的竞争。克而瑞统计发现,截至2009年底,国内旅游地产项目共计926个,但到了2014年底,该数据已经刷新至7965个。

庄泽勇:我们高大上的市场定位,就决定了我们不能做大规模的降价活动。马会家居汇集了众多国内外顶尖品牌,如何让消费者来感受和体验高端品质的家居产品,是马会家居的营销核心。

然而,房源“解锁”并不意味着佳兆业的经营状况随即重回正轨。公告显示,在上述“解锁”的项目中,大量未售单位遭地方法院司法查封。截至4月7日,上述八个深圳项目合计受司法查封的物业面积约为14.52万平方米。

好多物业公司放弃了,最后,宁夏鑫祥安物业有限公司于3月16日进驻党委一号大院。鑫祥安物业经理马新成说,物业费收缴率不高,可以规划停车位收取费用,补贴一定的缺口,“只要提供好的服务,相信物业费也可以收上来。”

明码标价 商品房 规定

上一篇: 北京某小区业主楼顶“晒太阳”抗议不供暖(图)

下一篇: 北京积分落户制度争取年内出台

网友评论:

来自永安的网友说:评论时间:2020-09-22

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-09-22

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-22

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-09-22

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-09-22

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-09-21

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-09-21

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-09-21

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-09-20

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-09-20

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


热门专题