【房产证不满2年】土地成交火热现地王 中海“巨无霸”开盘热销


发布时间:2020-09-30 12:18:38 阅读量:385 作者:思远

上周济南楼市在住宅销售火爆的同时,土地市场也迎来了久违的“血拼”。据济南世联怡高数据统计,省城上周共成交土地11宗,成交面积共计83房产证不满2年.51万平米,9家房企挥金拍地,其中一块位于旅游路以南,龙鼎大道以东的奥体周边低密度住宅用地吸引了万科、绿地、海尔绿城、恒大、中铁、保利、中银等十家实力房企的拼抢,最终经过144轮竞拍,被济南东进龙鼎置业有限公司以178289万元摘得。据了解,该地块占地199751平米,地上容积率低至1-1.33之间,最终成交单价595万元/亩,折合楼面地价6711元/平米,成为今年济南土地市场成交总价和住宅楼面价最高的“双料地王”,未来奥体片区将再现大型高端物业社区。值得关注的还有首次在济拿地的中垠地产,作为兖矿集团房地产行业在济南的首次独立拿地开发,中垠地产以39012的底价摘得工业南路南侧,舜华路东侧的商服用地,高新区商业开发又将迎来巨作,值得期待。

新政出台以后,业内人士以及购房者对楼市能否出现转机都非常关注。上周,众人瞩目的“巨无霸”大盘中海华山珑项目首次开盘,迎来爆发式的成交,销售数据也创了全国纪录,同时济南土地市场也迎来了久违的集中成交和新地王的诞生。记者调查发现,临近岁末的两个月各家开发商都活动不断,做着最后的冲刺,购房者对楼市的信心也逐渐恢复,省城楼市暖意融融。

回看省城上周楼市成交情况,最惹眼的莫过于位于华山片区的中海华山珑城项目的开盘热销。据济南世联怡高数据统计,上周省城楼市一手住宅网签成交1273套,环比增加3%,日均成交182套,楼市住宅成交在平稳中增长,而于周末11月16日开盘的济南华山珑城项目则出现了人山人海抢房的景象,当日住宅成交4355套,整个项目成交均价5800元/平米,销售额约27个亿,在楼市引起了强烈的反响。由此可以推测,在华山珑城单项目的大力推动下,接下来一段时间,省城楼市住宅网签将迎来一波成交的高潮。同日开盘的还有位于化纤厂的片区的泰悦赫府项目,据了解,该项目同属首次开盘,前期蓄客认筹约350组客户,当日成交210组,成交单价8500元/平米,能够较好吻合准客户的心理预期,取得不错的开盘效果。业内人士表示,楼市成交的火热可以侧面反映出购房者对目前市场房价的逐渐认可,对楼市信心的恢复,楼市或已筑底,市场有望逐步回暖。

业内专家分析,从购房者积极置业到开发商争相拿地可以看出,楼市各方对市场回暖的信心都在逐渐增强,2014楼市经历了市场的洗礼正向着更加理性和健康的方向发展,市场观望期已近尾声,明年市场或继续回暖。

郑州中院判决书专门用一个小标题陈述了“关于原告反映的暴力逼迁问题”,称这是“原告起诉的重要内容”。判决书称:“暴力逼迁方式更为相关法律法规严格禁止,如果确是政府默许、纵容甚至亲自参与这种暴力逼迁,无论在行政伦理还是法律层面都不可容忍,是对人民政府形象和公信力的巨大破坏。”

丰台区商务委副主任杨俊杰表示,白沟的硬件条件不错,保定市委市政府也很有积极性,“大红门地区和白沟地区的产业有同一性,但也有互补性和差异性。两地有更多的合作发展空间。”

点评:有些城市出现了降价,但省会大范围降价的可能性不大

中筑拿下的长辛店镇辛庄村地块位于西五环外,规划建筑面积为184793平方米。出让文件规定,该地块将配建不少于48600平方米的限价商品住房(11000元/平方米),中筑置业现场又竞报了85000平方米的限价商品住房。限价房体量就合计达到13房产证不满2年.36万平方米。扣除其他配建面积,该地块商品住宅面积仅25833平方米。

家居企业在“五一”前夕,纷纷推出力度极大的促销策略,也通过声势浩大的宣传,预热了小长假的家居消费市场。商家都用哪些方式“豪赌”“五一”市场?结果是否满意?本周,北京晨报记者进行了采访。

经过了12月的网签量大幅翘尾之后,2015年的1月份北京市新房网签量回落至万套以下水平。相关机构昨日根据北京市住建委网站数据统计,北京市新房住宅网签量为9687套,比12月大幅回落51.3%,比去年1月增长40.2%。在价格方面,剔除保障房,北京市住宅新房成交均价为每平方米27657元,比去年12月增长7.4%,比去年1月增长5.9%。库存方面,北京市新房库存为85835套,依然位于85000套以上的较高水平。

根据中国指数研究院百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,上月止跌,微涨0房产证不满2年.21%。

向松祚:首先大家要有一个正确的认识,棚户区改造不是一个商业性的、盈利的项目。目前棚户区改造采取的办法并不是由政府完全参与的,而是多方参与,把商业的地产公司、商业银行、财政的资金和国开行政策的金融多方面集中起来。为什么要多方面集中?就是因为这个项目本身不是一个纯粹商业性的项目,客观上来讲,有些项目可能赚不到钱。

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网友评论:

来自台中的网友说:评论时间:2020-09-30

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-30

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-30

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-09-30

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-30

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-09-29

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-29

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-29

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-28

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-28

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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