【易县房产交易大厅电话】南京二手房成交量稳中有升 学区房咨询量看涨


发布时间:2020-09-28 02:43:22 阅读量:5672 作者:楠明

信贷优惠降低购房成本易县房产交易大厅电话

不少中介表示,随着信贷优惠落地,1月二手房市场延续去年的热度,成交量稳中有升,议价空间也随之上升,尤其是名校学区房更是成交量的重要支撑。有数据显示,芳草园小学学区房本月已经成交近20套。

买房人:

一犹豫 心仪的学区房就没了

市民蒋先生从去年年中就开始关注拉小、汇文的学区房。“孩子再过几年就要上小学,计划把桥北明发滨江新城的房子卖掉,在银城花园买个小户型。年前通过中介公司了解到,那边房价比较高,单价要3万多,房子卖掉还需要贷款几十万,就犹豫了。结果今年1月初再去看,原来看中的那套房子已经出售了。”

金陵晚报记者从中介公司了解到,像蒋先生这样“以房换房”的刚改购房者十分普遍,90%的客户都是如此,刚需买房倒是比较少,二手房市场看房量和成交量基本延续去年12月的势头。据有关数据显示,截至目前,本月芳草园小学学区房已经成交近20套,而拉小、汇文热度直逼芳草园,有赶超之势。

搜房网二手房置业部小周表示,“1月和2月一直是楼市淡季,今年跟往年情况大不相同,市场热度不减。元旦以后电话咨询量比前段时间多了不少,能很明显地感受到之前的客户都开始准备入市。其中拉小、汇文、芳草园等名校学区的客户咨询量大幅上涨,基本上每天都能接到电话。”

中介:

成交量大增 议价空间上升

南京网上房地产数据显示,1月1-21日,二手房共成交3952套,与去年12月同期基本持平。在挂牌价方面,1月21日全市挂牌均价为16856元/㎡,相较于去年12月的挂牌均价16872元/㎡相差不大。

金陵晚报记者了解到,1月链家门店新增客源量环比去年12月同期基本持平,房源量上涨7%易县房产交易大厅电话。对此,链家地产市场部尹筱沁认为,近期的公积金新政定向刺激刚需的意图较为明显,但从一月客源增长情况来看,对于提振市场需求的效果目前并不显著,预计全月成交量或将在6000套左右。

中介人士表示,学区房一直是刚性需求,供需关系始终比较紧张,经过去年一整年的观望,加上限购限贷解除等一系列利好,很多购房需求在近期集中释放。

另一方面,随着不动产登记全国联网时间接近,手上有多套房源的房主急于出手,纷纷抛售房源,导致议价空间不断增大,从年前让价2%已上升到5%,这在一定程度上促进了成交量的增长。

业内:

而银行信贷的不断放松也是成交量走高的重要因素。据融360消息,南京目前已经有包括北京银行、兴业银行、交通银行、南京银行等13家银行可享受95折优惠利率。

搜房网二手房数据分析师王可威认为,从目前的市场表现来看,随着银行信贷政策的进一步宽松,贷款的难度和成本已经大大降低,市场对于房价进一步下探已缺乏明显的利好因素支持,使得许多观望客户纷纷入市,许多购房者害怕年后价格突变,所以纷纷选择在年前买房,一定程度上也推动了成交量的走高。

“现在信贷优惠政策也已开始落地,所有的这些利好相加,使得现在买房的门槛和成本都大大降低,许多购房资金不是很充裕的刚需用户也选择入市。”王可威认为,从目前来看,由于市场年后涨跌趋势不明显,再加上目前房价还相对稳定,市场的需求还没有饱和,因此目前市场态势在1月还会有一段时间的延续。

据专家介绍,装修过程中使用的各种木材、人造板、胶、油漆、涂料等,都含有甲醛等有害物质,即便是全部采用严格符合环保标准的产品,但由于叠加效应,其污染物的释放也是不可忽视的易县房产交易大厅电话。而夏季的高温和高湿度会导致建材中的有害物质成倍释放,从另一角度来看,正有利于检验装修材料是否环保。

高新区主要领导表示,林塘社区在新城高新技术产业基地的开发建设中作出了很大的贡献,最近几年林塘社区遵守政府的有关政策,对农房没有进行大的修缮,居住条件没有明显的改善,部分住房已成为危房。当前昆明已经进入主汛期,发生单点暴雨造成洪涝灾害的几率大大提高。6月8日夜暴雨灾情已表明,解决林塘社区水淹房问题刻不容缓,保障林塘社区居住危房居民的生命财产安全刻不容缓。他说,各部门、各单位要站在认真践行党的群众路线的高度,统一思想、迅速行动、通力配合,立即启动林塘社区水淹房居民应急搬迁工作,绝不允许因为工作不到位造成农村居民生产财产损失。

学区 成交量 二手房

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网友评论:

来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-28

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-28

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-09-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-28

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-09-28

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2020-09-27

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-27

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-09-27

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-26

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-26

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


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