【房产证规划用途空的没写】挑选瓷砖先“三看” 七个要点辨别质量


发布时间:2020-09-17 17:23:12 阅读量:757 作者:霖泓

5、要试水看水印是否明显,消费者可以在瓷砖背面倒上一些水,注意观察瓷砖吸水的快慢房产证规划用途空的没写。几分钟之后,再看正面水留下的印子是否明显,水散开后浸润慢的密度大且水留印子不明显的瓷砖视为上品;

□欣闻

近日,哈尔滨市装饰协会接到家住领域佳境的陈先生求助说:“我的新房已装修完,但在厨房装修时忽略了墙面问题。一时贪图便宜购买了质量较低的瓷砖,现在厨房已安装好整体橱柜,厨房门口已用木材包好,但瓷砖却凸现出来,成为整体装修的一个败笔。”对此,意大利“蜜蜂”IMOLA瓷砖哈尔滨地区总代理表示,瓷砖的好坏决定了厨房在未来使用时是否让业主满意,因此业主在装修时最好选品质上乘的瓷砖。

选购瓷砖先“三看”

“陈先生反映的问题,其实很多业主在装修时都遇到过,因为选购瓷砖在整体装修费用来算是开销比较大的支出,所以很多消费者为了整体降低装修费用,不得已选购价格较低的瓷砖,而劣质瓷砖肯定不耐污,吸油吸水易变色,加之硬度不够,耐磨性较差,表面容易划伤,还会引发开裂。意大利“蜜蜂”IMOLA瓷砖哈尔滨地区总代理表示,俗话说‘一分钱一分货’,价格与质量是息息相关的,选性价比相对比较高的瓷砖,值得注意的有以下几个方面:首先看品牌,只有知名品牌的地板砖,其建材的质量才能达到国家标准,有害物质含量才能在安全范围内;其次看防污能力,如果家里人都很忙,两三天才能打扫一次卫生,那就要选择防污能力好的瓷砖,第三看防滑性能,如果家中有老人和孩子的话,那在购买瓷砖时一定要先做防滑测试。

七个要点辨别质量

1、要查看瓷砖的坯体颜色是否纯正,主要观察瓷砖的背面颜色是否均匀、一致;

2、要观察瓷砖横切面的颗粒是否细腻,一般来说,断裂处细密、硬脆、色泽一致的为上品,因为颗粒细腻的瓷砖防水能力强,而颗粒较大的瓷砖,水分容易浸入,自然会影响品质;

3、要注意釉层的厚度,釉层厚度就是釉面横切面的厚度。釉料是瓷砖造价中最贵的材料,釉层越厚,品质就越好;

4、要听声音是否清脆,轻敲瓷砖注意听声音是否清脆,如声音清亮、悦耳为上品,如声音沉闷为次品;

6、要看瓷砖是否有翘曲,取两块砖背对背和面对面看是否能严密接触,有无缝隙过大的现象可判断是否有翘曲;

7、要测试是否有渗入痕迹,找墨水涂在瓷砖上面,过一个小时后擦洗看是否有痕迹,没痕迹的是好瓷砖砖,有渗入则是劣质的瓷砖。

从一线城市看,供求关系更加紧张。去年销量大幅下降38%,才使得供求关系发生逆转,但同时供给也在萎缩,2008年竣工面积同比下降23%,新开工面积和土地购置面积分别下降了8%和24%。而2005年以来,四大一线城市土地购置面积一直只占销售面积的30%左右,长期供求矛盾更加尖锐。在去库存化方面,按最近4周的平均销量计算,长城证券跟踪的13个城市平均消化时间为26周(6个月)。按今年上半年的销量来计算,则平均消化时间为36周(9个月),总体来看,短期供求基本平衡。但上海、杭州、南京等城市“供不应求”的情况较严重。

今年上半年,房地产板块无疑是沪深两市最耀眼的明星。截至2009年7月6日收盘,申万房地产板块年内累计涨幅已经达到150.26%,位列全部23个行业涨幅之首,同期沪深300指数涨幅为85.66%。行业内110家上市公司股价均实现了大幅度上涨。根据统计,从年初至今共有93家房地产上市公司的股价翻番,占行业八成以上。其中,中天城投(000540)涨幅达到446.56%,阳光城(000671)和首开股份(600376)的股价也上涨三倍有余。

同时,上半年商品房销售量价齐升。1-5月全国商品房销售额高达11389亿元,同比增速由2008年的-20%上升到了45%,接近历史最高点2007年10月的51.5%。商品房和住宅销售面积也已经达到了2.46亿平方米和1.62亿平方米,增速分别达到26.7%和25.5%,增速迅速回升并超过了2007年中期水平。

检方指控称,2004年至2005年间,在未经审批的情况下,孙某在其承租的爱家国际收藏品市场大院(以下简称爱家市场)北侧的一栋二层楼上,私自用彩钢板搭建房屋,并将彩钢房装修成多个房间对外出租房产证规划用途空的没写。

据检方指控,2002年至2005年间,刘益良利用自己董事长的身份,率领中大恒基事业三部、一部、二部的一群亲信,已经组成了一个人数众多的犯罪集团。

今年上半年,房地产板块无疑是沪深两市最耀眼的明星。截至2009年7月6日收盘,申万房地产板块年内累计涨幅已经达到150.26%,位列全部23个行业涨幅之首,同期沪深300指数涨幅为85.66%。行业内110家上市公司股价均实现了大幅度上涨。根据统计,从年初至今共有93家房地产上市公司的股价翻番,占行业八成以上。其中,中天城投(000540)涨幅达到446.56%,阳光城(000671)和首开股份(600376)的股价也上涨三倍有余。

网上房地产显示,该项目开发商上海梅都房地产开发有限公司注册资本仅800万元,资质发证日为2000年10月1日,有效期至2004年12月31日,显然开发商资质早已过期房产证规划用途空的没写。

施永青:保守估计最快是2010年才可以看到实体经济回暖的曙光。最快是2011年,实体经济才有机会开始复苏。虽然目前显示房地产销售不错,但作为投资者也好,开发商也好,都不可以把这种趋势看成是可以长期持续的。不排除下半年中央在房地产政策上可能出现调整,比如对房地产二次置业支持度可能会收紧等。(潘勤毅、蒋幸端)

瓷砖 厨房 质量

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网友评论:

来自凌源的网友说:评论时间:2020-09-17

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-09-17

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-17

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-17

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-09-17

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-09-16

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-16

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-16

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-15

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-09-15

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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