【江西省永丰县国际都会房产】杭州开发商:不放弃不抛弃 将推盘进行到底


发布时间:2020-09-26 07:37:09 阅读量:56631 作者:正豪

价格策略是最大筹码江西省永丰县国际都会房产

春节临近,不少开发商已经放弃今年业绩,忙于开年会、写总结,只待龙年再战江西省永丰县国际都会房产。不过也有一些开发商却不放弃任何一个机会,选择在春节前的这个推盘空档期作最后一“搏”。

“桥西热点楼盘名城公馆12号楼中心景观楼王,将于本月19日正式接受预订。届时请购房者本人携带身份证原件、定金10万元至售楼处办理选房手续”。近日,不少购房者都收到了这样一条短信。春节前夕还忙着推盘,难怪有业内人士表示,应该把“最佳敬业奖”颁给名城公馆。

开发商开拼“敬业”

名城公馆此次加推的共252套房源,户型有80、89、122、131平方米等多种,价格基本上维持前一期的水平。其中80平方米的两房户型,房源最低总价约130多万元。

去年年底,桥西板块的两大楼盘吉祥半岛和名城公馆之间的价格大战,在业界引发巨大反响。最后,这两个楼盘均因为高性价比,以及契合刚需需求,而获得了销售上的成功。名城公馆春节前加推房源,无疑是乘胜追击,以扩大热销战果。

事实上,如此“敬业”的开发商,并不只有名城一家。一些在雅戈尔房产登记过的购房者,最近也收到了一条来自该楼盘的短信,内容如下:“龙年贺新春!雅戈尔御西湖楼王正加推90平方米绝版户型,西溪晴雪郡望26席水岸联排现已7.5折重磅推出!”不仅加推,部分价格还有较低的折扣。看来开发商确实想要在春节之前,再回笼一些资金。

据了解,位于文二路文教板块的雅戈尔御西湖,显然定位为市中心高端项目,以大户型为主。在限购限贷大背景下,这批房源的销售也受到了影响。此次加推的90平方米户型,均价依旧达50000元/平方米,没有明显降价的迹象。但毫无疑问却将房源的总价降低了很大空间。这批房源很稀缺,仅40多套,开发商选择此时推出,意味深远。

不得不提的还有一个“勤劳”的开发商——龙湖地产。1月9日,在市场推盘声几近消失的这个时候,这个公司位于金沙湖的项目滟澜山,再次推出98套精装公馆“悦澜居”。龙湖地产杭州公司有关负责人笑言此举是“战斗到最后一刻”。当天下午5时,虽然距离原定开盘时间还有2个小时,但开盘现场已经人满为患,正式开盘时更是引发了哄抢现象,98套房源短短一个小时全部售罄。

究其热销原因,“悦澜居”14000元/平方米的开盘均价,无疑是最大原因。事实上,龙湖非常擅长价格策略,去年12月25日,龙湖滟澜山就推出过团购活动,团购的价格仅12900元/平方米,相比之前的21000元/平方米,打了6折左右。当时,滟澜山也受到了市场高度关注,358套高层房源,却吸引了约600组客户到场。

春节后竞争会更激烈

事实证明,只要价格和产品真正契合了购房者的需求,即使是在春节之前,购房者也忙着过年这样的“鸡肋”时间,楼盘热销也可以成为现实江西省永丰县国际都会房产。一位业内人士表示,其实开发商选择临近春节开盘,反而是避开了开盘高峰期,而为自己赢得了更多关注。如果等到春节过完之后再开盘,估计竞争会更加激烈。

事实上,对于2012年的市场行情,业界看法比较一致:上半年继续调整,下半年有望筑底回升。但总体来说,价格战还将蔓延。2011年年底,杭州几乎所有的板块,都已经有楼盘率先扛起了降价大旗。看来,越早动手抢客户,越能取得先机。(记者 吴彩萍)

开发商 购房者 杭州

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网友评论:

来自醴陵的网友说:评论时间:2020-09-26

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-09-26

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-09-26

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-09-26

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-09-25

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-09-25

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-25

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-24

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-09-24

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


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