【金都房产集团招聘】南京:国土局“任性”推地 房企“淡定”出手


发布时间:2020-09-24 05:29:57 阅读量:2892 作者:景尧

那么众房企为何对住宅地块“情有独钟”?金都房产集团招聘

南京举办本月第二次土地拍卖会,共有8幅地块拍卖。相较于前三季度,进入第四季度后,南京显得较为“任性”,在近两个月的时间里,南京国土局已经推出了40多幅地块,远超过去四个月的推地总量。而在昨日的土拍会上,结果却惊爆人眼球,8幅地块中有5幅商地流拍,房企出手时显得较为“淡定”,对住宅地块情有独钟。

据悉,在年末最后一个月,南京将有26幅地块拍卖,总出让面积约为145.19万平方米。而在近两个月的时间里,南京国土局已经推出了40多幅地块,远超过去四个月的推地总量。从市场来看,由于临近年年末,众多房企已将手里的地块“消化”差不多,都想在年底补仓,在来年抢占一番,因此,此时的推地或许会被市场认可的。

但值得注意的是,早在本月的17日,南京桥北高新区、江浦等地地块的土拍上,已有一幅地块流拍,加上昨日流拍的5幅地块,12月份还没结束就有6幅地块流拍,这显然不是个好消息金都房产集团招聘。若是按目前南京土地的出让节奏,在今年余下的时间里,南京恐难完成全年800公顷的计划目标。

而与国土局“任性”的推地相比,各房企在出手拿地时,显得较为淡定。

虽说临近年末,众房企都有补仓需求,但今年的房地产市场持续下行、市场不容乐观也是准备补仓的房地产企业不得不考虑的事。而从昨日的土拍上看,也证实了这个一点。拍卖的8幅地块,3幅住宅地块全被房企收入囊中,而面对标价为标价为9金都房产集团招聘.9亿元的雨花台区天隆寺站地铁上盖物业地块、1.53亿元的栖霞区马群街道天泓山庄北片地块、标价接近1亿元的六合区龙池街道开发区内清江一期、二期地块以及标价3895万元的六合区金牛湖街道青龙市场四期地块,这5幅商业地块,各房企都显得非常“淡定”。

据记者了解,不止南京,在沈阳土地市场,近期也有两宗起始价近7亿的地流拍,而这两宗地也为商业用地。据商业地产服务机构RET睿意德发布的2014年度第三季度中国商业地产指数显示,中国商用土地指数环比同比双双下跌,商业用地流拍数量大幅上升29.4%,商用土地溢价持续下跌,超八成的商业地块以底价成交,商业地产投资热度进一步降低。

业内人士认为,一方面,国内经济增速放缓造成商业地产所服务的商业有所回落;另一方面,今年楼市限购限贷等政策的持续调整,也使得部分资金从商业地产回流到住宅用地市场。

而再回头看房企出手拿地时的“淡定”,更反映了在此时的市场行情下,开发商对土地市场的态度已经更加趋于理性,即使手中土地储备已不多,仍然会择优选择。而开发商的理性拿地,也使地价并未继续飙升,这对买房人来说,是一件好事。(完)

南京 地块 国土局

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网友评论:

来自石家庄的网友说:评论时间:2020-09-24

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-09-24

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-09-24

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-09-24

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-09-24

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-09-23

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-09-23

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2020-09-23

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2020-09-22

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-09-22

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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