【金华房产吧】书香门第小区房产证久拖未办 追讨违约金被调解


发布时间:2020-09-27 21:20:22 阅读量:7450 作者:荣轩

对此,盈科律师事务所律师掌士超表示,小区一共有300多位业主委托律师事务所全权办理,委托书一式4份由业主和律师事务所共同持有金华房产吧。一审后考虑到按照购房合同约定,每户业主可获得违约金约千元,律师事务所决定以每户业主获赔违约金4万元至6万元不等的价格与开发商进行调解,并告知了5位业主代表,由业主代表告知小区其他业主。“调解后,小区部分业主对这一结果不认可并前来律师事务所闹事,律师事务所已向公安部门报案。”掌士超说,目前已有200多位业主领取违约金和调解协议书,并签订了不再继续此纠纷的协议书,还有部分业主因对结果不满意未领取。“我们的做法都没有违约,是在最大限度维护小区业主利益。”掌士超说。

买房多年无房产证,找到律师事务所全权委托办理后,300余位业主在不知情的情况下被告知调解成功,但很多业主认为有猫腻……12日,长清书香门第小区多位业主向记者反映这一问题。对此,北京(济南)盈科律师事务所(以下简称“盈科律师事务所”)称,公司虽未将调解情况逐一告知业主,但并无任何程序违规。

12日,记者在书香门第小区看到,20多人聚集在小区内,均对盈科律师事务所协调房产证违约金一事表示不满。一业主称,由于房产证久拖未办,2013年,该小区5位业主委托盈科律师事务所向开发商索赔。此案经长清区人民法院审理后,5位业主分别可获赔6万到12万元的违约金。见此情景,小区又有300余位业主与盈科律师事务所签订了全权代理委托书,希望盈科律师事务所帮他们索赔,并约定以28%的违约金作为律师代理费。由于开发商提起上诉,该案目前正在济南中院二审。

“6月底,盈科律师事务所通知我,已经诉前调解成功,每户可拿到三四万元的赔偿。”一位业主表示,事先不知道已达成调解协议,对违约金数额变化也不知情,“按照一审的结果,业主拿到的违约金占总房款大约30%,但是调解后的违约金数额仅占12%左右”。

7月24日,小区部分业主已向济南市律师协会提交材料要求调解,现正在调查处理。关于小区5位业主违约金赔偿的二审或在8月底判决。

上述三个区域交通较为便利、采暖情况相对较好、集中供暖费用较低的特点,是获得“御寒族”租房客青睐的重要因素金华房产吧。上世纪八九十年代建成的公房有着庞大的租赁群体,在整个租赁市场成交占比已超过五成,主要集中在四环以内,租金价格相对同区域较为低廉,但与梨园、北苑家园等租金相当,供暖情况却远未有这几个新兴区域理想。因此,有部分租房者寻求新的租房区域。(记者 刘宇鑫)

如果套用“80后”都市一代的“啃老”说法,那么农村的这种状况基本算得上“超级啃老”了金华房产吧。这里也并不是鼓励“啃老”,而是在强调一种传承,也即子女辈与父母辈们之间的一种无法割舍的互动、互助与分享,比如现在的80后,以后肯定也要为自己孩子的教育、结婚和购房等事情操劳,前辈们无法摆脱,后辈们仍然难逃这种循环。

水、电、暖等价格与民生息息相关,近些年这些民生商品价格的变化已经引起广泛关注,一些地方出现了一开听证会就涨价的现象。一些热用户反映,既然供热也是商品,它的价格政府有关部门还是能够监测出来的,在必要的时候,应该给用户公布一些信息,让他们在缴费的时候能够明明白白。那些煤炭价格下降、供热价不降的城市,供热企业的利润率是不是已经远远超过3%,这些都要有关部门密切监测。

而关于万达做轻资产的资金从哪里来,王健林表示,一是外部管道,二是建立内部融资管道。

因而,虽然可以预期土地调控仍会遵循框架原则和弹性尺度,但对于那些敏感型体质的开发商,比如先当地主后当首富的某些上市公司,从来不盖房子的“土地倒爷”公司,一旦迫使利剑斩下的外因成立,也足以构成致命的政策风险。综合来看,开发商囤地的政策风险正在累积。最近媒体炮轰“土地倒爷”,并把地王描述为“一种高致病性病毒,极具传染性”。地王现象的高度发酵让国土部门背负不小的舆论压力。正因如此,最近国土资源部就“囤地”问题频频发声,对地王的调研、布控姿态溢于言表。

业主 律师 事务所

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网友评论:

来自肇庆的网友说:评论时间:2020-09-27

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-09-27

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-27

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-27

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-09-27

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-26

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-09-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-26

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-09-25

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-09-25

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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