【深圳二手房房产网 深圳二手房】住建部摸底限价房公租房 望无缝对接保障性住房


发布时间:2020-09-17 11:53:10 阅读量:829 作者:祺祾

根据前述两个通知,地方需要上报2007-2009年中央财政廉租住房保障专项补助资金分解下达情况,如省级政府向市级政府分解下达的额度,市级政府向县级政府分解下达的额度,各市财政向辖县(市)财政实际拨付额度等,这些都要一一填写深圳二手房房产网 深圳二手房。此外,地方还需要上报2009年实物廉租住房筹集计划进展情况,如通过集中新建、配建、购买、改建等方式各自筹集的廉租住房套数。“廉租房建设是中央财政大力支持的,这次调查的主要目的就是了解地方政府的资金落实和配套情况。”住建部政策研究中心一位专家对记者透露,经济适用房应为地方政府大部分出售了,所以在这方面没有太大的资金压力。

据《第一财经日报》报道,今年中央财政安排了330亿元用于廉租房建设,这笔资金是否已经分解至市县一级,地方配套资金是否已经到位?对此,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)近日下发通知试图摸底深圳二手房房产网 深圳二手房。

而作为住房保障体系中“无缝对接”的重要一环,限价房和公共租赁住房也首次列入了住建部的摸底目标,经济适用房则不在此列。

了解中央资金是否到位

记者获悉,为了解各地廉租住房制度建设和限价商品住房、公共租赁住房建设情况,住建部本月连发两道通知,要求地方紧急上报相关统计数据和书面材料。

目前,我国廉租房建设所需资金主要来自于中央财政专项补助资金和中央投资补助,以及地方配套资金。在今年的中央政府工作报告中,中央财政安排了330亿元(投资补助200亿元和财政专项补贴130亿元)用于廉租房建设。来自官方的消息称,这笔资金已经基本下发到地方。

今年6月初,住建部、发改委、财政部联合印发《2009-2011年廉租住房保障规划》,将三年747万户的廉租住房保障任务分解至各地。目前各省正在逐步将本省指标分解下达至市县政府。

摸底意在实现保障性住房无缝对接

继廉租房、经适房、限价房后,针对城市夹心层群体的公共租赁住房,今年也开始从决策视野进入到实践环节。

北京近日下发了《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》,计划年内开建50万平方米公共租赁房。上海也正在以专题形式研究适合于本市住房市场现状的公共租赁房政策。

上述住建部政策研究中心专家表示,在全国范围内调研摸底限价房和公共租赁房是第一次,此前有些地方根本没有这两类住房,这次摸底也是为了解对这类住房有所需求的人群规模,以便未来实现保障性住房的无缝对接。

根据住建部的通知,地方需要上报自2007年至2009年之间每年的开工竣工和出售限价房套数,以及公共租赁房开工竣工和出租套数。

地方主动“加码”成为政绩诉求

进入2009年,包括廉租房在内的保障性安居工程被中央政府提到前所未有的高度,国务院7月份正式批准成立了保障性安居工程协调小组。协调小组由住建部牵头,国家发改委、财政部、民政部、国家民委等16个部门参加,阵容可谓“豪华”。

而地方政府也展现了前所未有的热情,纷纷提高廉租房保障标准和扩大保障人群的范围。在温州,为扩大廉租住房保障范围和提高保障标准,加快廉租住房建设,从今年7月1日开始,温州市区申请家庭的低收入标准从低保标准1.3倍以内扩大到低保标准2倍以内,住房困难标准从人均建筑面积低于14平方米扩大到人均建筑面积低于15平方米。

而在记者获得的一份中部某省廉租房三年规划征求意见稿中,明确提出“各地住房保障标准应该至少提高至17平方米左右,否则无法完成国家下达给我省的指标”。目前,该省管辖的地级市中,廉租房保障标准最高的为22平方米,最低的为12平方米,其他地区为15平方米。

北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新25日对记者表示,从2007年开始国务院下发《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》之后,地方政府在廉租房建设上提高保障标准的苗头变得越来越明显,逐渐演变成为一种地方政府的政绩诉求。“因为目前廉租房建设主要依靠财政支持,这种做法对地方‘财政的可持续性’提出了很高要求。如果地方财力困难,就不太适合无条件地提高保障标准。”王宏新称。

全国人大近期曾组建专门调研组,自6月至8月份在一些地区调研中央保障性住房建设计划实施情况。调研组长、全国人大常委会预算工委主任高强在某地调研时曾直陈:有的城市规划中,保障性住房建设占到城市住户的1/3,规模太大,难以完成。(来源:济南日报)

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该负责人称,应该首先向小区物业举报,如果发现属于违建和存在消防隐患,由建管、公安、城管等部门联合执法予以拆除。“停!不要踢皮球!一个胶囊房问题,看似由各个部门管,到头来就是没有部门管!”张再强再次打断。

日前,国土部发布数据披露了去年我国国土资源中主要统计数据,在我国经济走入新常态的情况下,土地供应也显示出了相似的节奏。数据显示,去年全国国有建设用地批准面积为近三年同期最低水平,供地结构出现变化。而从价格来看,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓。去年四季度末,全国105个主要监测城市住宅地价为5277元/平方米和环比增长0.69%,同比增长率不到5%。

事实上,业内人士指出光耀的资金链困境早在多年前已经暴露,而盲目扩张是主因。根据光耀地产法人郭耀名此前对媒体公开透露的信息,2011年光耀用20多亿元四处拿地,并在全国先后上马10多个项目,其中有8个是超千亩的大盘。此外,从2012年开始,光耀斥资30亿元发力海外及旅游地产版块,而连续多年谋求上市的步伐也在同年暂停。

“在产业园的打造方面,华夏幸福的与众不同之处在于,我们要求每一个产业园都是带有明确行业属性。”朱江强调,打造产业集群,需要促进产业的有序聚集,而不是无序集合。因此,华夏幸福会综合考虑各个行业在区域布局中的联动发展,建立以行业为主线的产业促进模式。

新年首月市场释放涨价信号,让不少准备购房的市民略有焦急,应该怎么看待这种情况呢?

事实上,业内人士指出光耀的资金链困境早在多年前已经暴露,而盲目扩张是主因。根据光耀地产法人郭耀名此前对媒体公开透露的信息,2011年光耀用20多亿元四处拿地,并在全国先后上马10多个项目,其中有8个是超千亩的大盘。此外,从2012年开始,光耀斥资30亿元发力海外及旅游地产版块,而连续多年谋求上市的步伐也在同年暂停。

记者踩盘发现,在富通V都会的旁边,还有将于5月份开盘的上百万平方米大盘领航城以及万象新天,片区供应量较大,项目销售已经承压。

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网友评论:

来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-17

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-09-17

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-17

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-09-17

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-09-17

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自常德的网友说:评论时间:2020-09-16

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-09-16

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-09-16

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-15

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-15

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


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