【萧江房产网】南京上月55个二手房小区降价 较11月再添15个


发布时间:2020-09-24 05:49:56 阅读量:964 作者:尚博

同样来自该网站的统计,上月南京有55个二手房小区降价了,比11月又多了15个萧江房产网。其中鼓楼区最多达11个,建邺区9个,浦口区8个,记者注意到,这些报价下跌的小区降幅大都在5%以内,还有15个小区的降幅不到1%,如江北的旭日爱上城、鼓楼的金陵大公馆、万科光明城市、莱蒙水榭春天、金地自在城等。365二手房主编王玉认为,去年9月底10月初,南京出台限购限贷政策后,直接导致第四季度的二手房挂牌均价涨幅明显收窄,不过由于新房价格的支撑,房主报低价格的幅度相当有限,不会导致房价大起大落。

扬子晚报讯(实习生 刘佳煜 记者 马祚波)南京本土一家网站昨天公布了上个月的全市二手房价格行情,与11月份全市40个二手房小区报价下跌相比,去年12月又新增了15家,共有55个小区的房主报价出现下滑,市场人士预计今年上半年南京二手房价或将整体下行。

来自365二手房的统计数据,去年12月份南京江南六区和江宁、浦口、六合三个区域的二手房挂牌均价环比11月仍保持上涨,不过涨幅明显缩水。六合区上个月的二手房挂牌均价为11423元/㎡,较去年11月的10848元/㎡上涨5.3%,是全市涨幅最大的一个片区,这也是六合板块的二手房连续两个月报价在万元以上;排在第二位的是雨花台区,去年11月挂牌均价为23812元/㎡,上月为24777元/㎡,涨幅4.05%;除此之外,其他多个区域的价格涨幅均在1%左右徘徊,热门板块如浦口区的房价涨幅只有0.53%,与之前3%-4%的涨幅相比大幅下滑。

价格坚挺的小区也有不少,扬子晚报记者在赶集网、安居客等多家网站发现,建邺区的二手房挂牌价去年以来一直是全市最高,比如奥体板块、河西南板块等,但由于下半年成交放量,需求被透支,河西等片区出现了“有价无市”的现象。对于今年的南京二手房市场,专业人士预计2017年二手房成交量预计在7万套至9万套之间,较去年有不小的跌幅。同时,今年上半年南京二手房挂牌均价可能会有10%以内的下探,房主应有心理预期。

更多的央企下属子企业也不明白自己是否属于被清理之列,比如归属于某航天集团的一家陕西房地产开发公司,目前已经在西安开发了多个项目。《每日经济新闻》记者日前以购房者的身份致电该企业,被告知其一个新上项目目前正在封顶。记者提出了担心“清退令”会影响项目前景,该人士表示,“我们没有在清退的范围内。”而且,该公司近期还考虑再拿一块地,开发普通住宅。

鉴于二手商住房的种种劣势,这几年,从实际交易中看,商住房更多是满足部分不具有在北京购房资质的购买者的过渡产品,购房人无法购买普通住宅只能选择商住房,并非看中其长远的商业投资价值。“这就决定了商住房并不能替代二手房成为住宅市场的主流。因此,最近火爆的商住房交易大多集中在顺义、大兴、房山、门头沟等价格较低的郊区,城区商住房价格仍然偏高,并非购房者较好的选择,价格上涨空间不大。” 杨现领分析道。

“但房子空着也是空着,于是很多人都希望能够顺便出租出去萧江房产网。”这位经纪人说,这样的群体在今年初开始增多。

在销售员的怂恿下,董女士交付了1万元定金萧江房产网。随后销售员拿出一份认购书,告知需签名打手印,董女士照办了。此时,销售员又说需要另外补交5万元装修费,董女士认为一口价应该就是房子的总价,不接受装修另外付费的说法,且发现认购书中的内容和现场销售员的描述出入很大:认购书上明确该商品房属于酒店住宅楼,用于租赁经营,并非自住用途。

在楼市调控中,廊坊组织开展了专项执法检查和专项督导,对房地产开发企业、中介机构经营活动进行集中整治,打击无证预售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、捂盘惜售和投机炒房等违法违规经营行为,多起违规销售、虚假宣传、哄抬物价等行为被立案调查。

二手房 南京 小区

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网友评论:

来自韶山的网友说:评论时间:2020-09-24

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-09-24

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-09-24

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-24

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-09-23

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-09-23

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-09-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-09-22

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-09-22

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


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