【长春荣恒房产许某落网】福建否认出台救市措施 地方政策或是一厢情愿


发布时间:2020-09-22 19:52:51 阅读量:8841 作者:宜磊

在福建省房地产协会副会长郑爱新看来,媒体报道的“措施”并非空穴来风长春荣恒房产许某落网。他表示,虽然未接到相关文件,但有关传闻从三月初就存在,这主要是目前房地产市场遇冷,一手房库存量不断增多,二手房成交量缩减导致的。

□记者 梁倩 董建国 北京 福州报道

日前,有媒体称福建省拟出台《关于促进房地产市场健康发展的十条措施》的房地产“救市”十条措施。对此,福建省建设厅相关人员14日对《经济参考报》记者表示否认,称并没有出台相关文件。

据媒体报道,福建省以口头通知的形式出台《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》(以下简称“措施”),并征求意见。措施指出,在福建省范围内,调整普通住房界定标准,容积率1.0以上,面积在144平方米以下的,均按照普通住房处理。同时,将全省纳税或缴纳保险的限购年限调整为“六个月”,并要求商业银行对首套房贷款利率按基准利率85折优惠执行,且二套房按揭贷款利率不高于基准利率1 .1倍。在税收政策方面,购买首套住房的予以契税减免50%的优惠。此外,措施还对加强商品房预售资金监管,加快在售项目建设进度,防止出现烂尾楼、完善土地供给机制等方面提出要求。

针对上述报道,福建省建设厅办公室一位工作人员予以否认长春荣恒房产许某落网。他表示,目前福建省房地产调控仍遵循国家的调控精神,没有出台所谓的救市措施。

“我们也看到了网上的传闻,但我们根本没有出台类似文件长春荣恒房产许某落网。”这位工作人员说,此前,福建省建设厅举行了关于全省房地产形势的研判会议,主要思想还是健康长效地调控房地产。

福州市房地产交易登记中心数据显示,3月份福州一手房成交1556套,同比下滑40%左右。成交下滑带来的则是库存的增加。截至4月13日,福州五城区可售商品住宅24362套,相比年初上涨约40%。按照目前市场消化的速度,仅新房库存就需要高达15个多月。

郑爱新认为,福州目前一手房库存量增大,小户型不愁卖,大户型不好卖,如果“限购令”真的松动,此举会导致一部分投资投机性需求趁机入市,导致市场交易量价大幅波动。

“放松限购政策还可以起到暂缓房企资金紧张之危。”福州大学房地产研究中心主任王阿忠表示,目前福建房企负债率攀升至高位,一些地产开发商的资产负债率甚至超过了70%的警戒线。在上市房企流动性负债居高不下的情况下,房地产资金链的风险正在高位聚集。

中原地产市场总监张大伟认为,“措施”或许只是地方政府的一厢情愿。限购红线、贷款利率等内容并不是地方政府就可以决定的。

“虽然不太可能实现,但给市场敲响了警钟。房地产市场下滑给地方政府财政带来的巨大压力,已迫使地方有放松调控之心。”张大伟表示。

开发商在房交会上会不会推出大力度优惠举措,是购房者关注的焦点。环城四区某新盘营销总监孙先生表示:“我们会对房交会期间购房的客户给出特殊优惠,幅度在5万元左右。”市区某项目同样会对房交会期间达成成交意向的客户追加优惠1个点。

措施 福建省 记者

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网友评论:

来自耒阳的网友说:评论时间:2020-09-22

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-09-22

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-09-22

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-09-22

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-22

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-09-21

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-21

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-21

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-09-20

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-20

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


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