【遂宁鲁昂房产】广东惠州6月一手房成交3159套 创30个月新高


发布时间:2020-09-24 06:25:11 阅读量:2360 作者:钰天

近日,市房管局发布最新成交数据,惠州城区(含仲恺)6月楼市成交数达到3159套,成交面积37遂宁鲁昂房产.06万平方米,分别环比上涨12.5%、13.2%。其中,在成交房源套数上表现抢眼,成为近30个月以来惠州市区成交数量最多的月份。

记者从惠州市房管局获悉,惠州市区6月份成交数据发布。延续5月热销趋势,6月份惠州楼市再创新高,单月一手房成交数达到3159套,是自2012年底突破3200套成交以来,近30个月的最高值。此外,房价也在逐步回升,6月城区成交均价6492.2元/平方米,连续两个月环比上浮。对此,业内专家杨锦斌介绍,随着市场利好稳步持续,市场回暖区域全面,在成交局面持续打开的同时,产品价值也正在逐步回升。

集中网签情况拔高日均成交量

根据往年市场表现,6月属于传统销售淡季。然而,今年淡季不淡,部分开发商更是看好后市。金山湖某楼盘举办父亲节特价房并取得不错的战绩,项目负责人在受访时直言,这样的销售势头,下半年的市场会更加好。

杨锦斌对这一观点则表现出谨慎。他直言,要理性看待6月的市场表现,数据上的光鲜有很大成分是源自于企业集中网签所致,因此造成一定幅度的虚高。在后市预期和销售策略制定过程中,部分开发商为了在年中取得不错的业绩报表,年中密集签约造成数据虚高的情况也不容忽视。

惠州市房管局负责网签数据统计的相关负责人对此也给予证实,确实出现部分开发商6月中下旬集中网签的情况,日均成交量普遍遭到拔高。但该负责人也表示楼市回暖亦是事实,从整个上半年周期的成交数据的表现,惠州楼市稳步回升的势头明显。

对于后市表现,杨锦斌认为虽然持续大涨的可能性很小,但维持高位值得期待。当前开发商的推货热情高涨,刚过去的6月就有9楼盘取得预售许可证,2682套新产品面临入市,新产品的持续刺激也让市场销售能够持续。

房价继续保持增长趋势

自去年年初开始,在国家统计局监测的全国70大中小城市环比房价波动数据中,惠州长期处于微跌局面,开发商通过持续降价刺激市民入市购房。

今年4月,楼价降入低值6008元/平方米,尽管当月成交2407套,创下前四个月成交最高值,但由于价格的失守,并未受到业内人士的看好。

随着降息降准接踵而至和“330新政”持续深化,以及前期取得走量的开发商逃离生存压力开始顾及到产品价值,楼市在价格表现上逐步回归。5月惠城均价6327元/平方米,环比上涨5遂宁鲁昂房产.3%。

6月,惠州房价继续保持增长趋势。据房管局数据,6月惠城均价达到6492遂宁鲁昂房产.2元/平方米,环比增长2.6%,环比房价连续两个月保持上升的态势。

杨锦斌介绍,相对比市场房源走量,成交价格的回归意义更为明显。杨锦斌分析,结合持续出现的高位成交数,市场价格的恢复实际上代表着楼市全面回暖局面的实现。

杨锦斌说,尽管房价的回升不像楼市销售的增加那样直观,但这代表着市场深层面的暖市局面到来。市场在倚靠低价、降价和减价的方式换取成交以外,也能够依靠房地产产品本身的价值获得市场的认可和市民的青睐。

国务院国资委78家央企地产“清退令”给予的15天大限已经过去一大半。目前来看,宣布退出地产业务的央企屈指可数,有的在酝酿着方案,更多的还在观望。日前,中石化集团下属北京燕山石油化工有限公司(以下简称燕山石化),以1元的价格将持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权挂牌转让。

因为这一房产的疑点,才带出了此后的泄密短信事件。

国务院国资委78家央企地产“清退令”给予的15天大限已经过去一大半。目前来看,宣布退出地产业务的央企屈指可数,有的在酝酿着方案,更多的还在观望。日前,中石化集团下属北京燕山石油化工有限公司(以下简称燕山石化),以1元的价格将持有的珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权挂牌转让。

日前,记者以客户名义再次拨打了林女士所购买地板公司的电话进行咨询。

78家央企退出意愿不强,而被确定为地产主业的16家央企则蠢蠢欲动,部分表达了想接盘的意愿。

因为这一房产的疑点,才带出了此后的泄密短信事件。

接近发改委人士透露,由于我国原有的城市规模划定标准已经不能适应城市发展和管理需要,应根据我国城镇化发展新特征新趋势,重新制定城市规模划分标准。

尼克尔:在亚洲来说,上半年股市会好于下半年,而中国可能呈现反向状态,下半年好于上半年。出于对原材料价格上升引发的通胀担忧,市场对短期内货币政策收紧一直保持谨慎。再加上中国一路上涨的房价吸引了大量资金,也在一定程度上压制了股市的表现。

选房顺序号在30多号的徐女士表示,她前日突然收到该项目售楼处发来的一条短信,说是3月29日开盘,要求购房人携带身份证和此前拿到的选房号、收据等到售楼处选房,逾期视作自动放弃。

近日,记者从国土资源部获悉,一项关于别墅供地用地的分项调查正在展开,“下一步将具体给别墅做一个定义,新别墅定义有望除此前的高度、容积率两方面的限制外,包括套型、面积等多方面”,该部土地利用司的一位负责人透露。

记者从荔湾原高尔夫板块前往佛山金融高新区,自驾车仅10多分钟,由于分属两个城市,价格已相差不少。目前靠近佛山的广州荔湾高尔夫板块几个项目,毛坯价格在1.6万~2万元/m2,和就近的佛山项目价格相差三成以上。

惠州 惠州市 月份

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网友评论:

来自成都的网友说:评论时间:2020-09-24

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-09-24

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-09-24

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-09-24

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-09-24

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-09-23

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-09-23

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-23

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-09-22

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-09-22

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


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