【投资房产 官厅】业内:公积金亮家底 还应披露结构化详情


发布时间:2020-09-30 11:29:43 阅读量:88332 作者:昆勤

对公积金总量性的信息披露还不够,还需要结构化或更详细的信息投资房产 官厅。首先,住房公积金是普惠性住房金融,这就要求信息披露的重点之一应当放在满足基本住房需求的贡献上,特别是首次购房和低收入人群购房上的贡献率。

李宇嘉 深圳市房地产研究中心研究员

其次,此次披露的信息中有一个数据非常“刺眼”,那就是尽管提取额的75%用于住房消费,但租房提取公积金只占提取额的1.07%。事实上,壮大租赁市场,鼓励老百姓租房,并构建“先租后买”的梯次住房消费体系,构建“两条腿”走路的住房供应体系,一直是管理部门的政策导向。再次,2014年公积金管理从业人员经费为29.1亿元,仅占公积金中心管理费用实际支出70.98亿元的41%,其余近42亿元的资金用在哪里,作为公积金所有者的缴存职工应该具有知情权。

据媒体报道,14日至16日三天之内,宜昌、西安、深圳、玉溪四地分别发生电梯安全事故导致4人丧生,再度引发社会对电梯安全高度关注。实际上,电梯事故近年来在我国并不少见,2011年北京和深圳地铁电梯逆行事故曾经轰动一时,涉事方奥蒂斯和CNIM均为外资品牌,这也导致两公司在华业务受到严重影响。上述事件虽然导致我国修订了自1997年起沿用的《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》,但在日常维护与管理方面目前国内仍然缺乏统一的规范。统计显示,去年我国内地共发生电梯事故36起,导致28人丧生,电梯安全已成为社会舆论关注的焦点。

细则明确,配建廉租住房建成后,应向市房管局交付具备交房和使用条件的配建廉租住房,并办理房屋、土地过户手续。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出:“尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。”

我既不是绿城的业主,也不是融创的业主,没有资格来评价双方的优劣,但作为国内另一家更知名开发企业的业主,从我的亲身经历还是可以一窥这种现象存在的根源。三年前,出于对品牌开发商的信任,我买了这家企业开发的精装修住宅,用刚满三年,由于下水管道主管破裂,导致我家的地板大面积被淹,联系开发商,说是过了保修期,需要我自己承担费用。据理力争之下,开发商勉强同意承担地板维修全部费用,但下水管维修费用要我自己承担。

房地产业无论大起还是大落,都蕴含极大风险。正因如此,调控犹如高空走钢丝,一直试图寻找最佳的平衡点。

记者了解到,近期香港股市中内地房地产股票反弹迅猛,碧桂园、SO H O中国、远洋地产、绿城中国等上市公司股价均大涨。目前楼市调控政策虽然让地产企业在内地上市融资很困难,但如果在香港上市,就有了上市公司地位和海外融资平台。据了解,今年至少有6家内地房企准备在港上市,在这些内地房企背后,麦格理、摩根士丹利、瑞银等国际知名投行起了很大的推动作用,这也显示国际资本对中国楼市仍有较大兴趣。

北京百强新家商贸有限公司总经理何弘毅也表示,百强也在改用水性漆,工厂也在进行升级和改造,新推出的美仑漫步系列就全部采用了水性漆投资房产 官厅。

如果在公开场合谈到明年豪宅市场怎么样?百分之百的豪宅开发商会说好,还能列举出一大堆的证据,诸如普宅标准改变、银行信贷放松、限购有可能解禁等等投资房产 官厅。但在私下里却纷纷显出太多的迷茫。一位地王项目的操盘手对于明年豪宅市场判断如此说道:仅仅南四环区域,明年将有夏家胡同、西局(两个地王盘)三大项目PK,价格都超过100000元/平方米。而在北京,做豪宅的区域主要集中在西部和北部,在南部买豪宅的人群大多是有区域情结的人,是否有足够这样情结且处于金字塔尖的人群来消化三大地王豪宅?想都不敢想。“而且别忘了,豪宅客群针对的除了位置,还有就是产品本身,万柳书院、保利海德公馆,加上农展馆融创地王、东山墅后期、泛海国际、佳兆业广场等豪宅同台竞技,明年的市场惨烈程度可想而知”。

附近居民的平房距“渣土山”最近的不到两米,一座公共卫生间后墙下已经堆满了渣土。沿着“渣土山”行至几百米处还能看到一处河道。“这叫大柳树沟,听说还是泄洪河道,几个月前就看见有穿着制服的水政监察人员来过说要进行清淤治理,但到现在还没开工,估计跟这个大‘渣土山’有关系”,附近居民姜先生指着与河道近在咫尺的“渣土山”说,“渣土都快直接倒到河里了,你说那些治理河道的机器怎么进得来?我们住在这附近的人一是盼着河道赶紧治理还清,二就是怕河道有堵塞,下大雨房子还不全淹了!”

我主编的两本书,是集体反思和集体创作取得的重要成果之一。两本书总共有32篇调研报告。

截至10月底,全国商品房成交面积创下了年内最高,单月成交突破1亿平方米,成交额亦超过7000亿元。

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网友评论:

来自原平的网友说:评论时间:2020-09-30

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-09-30

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-09-30

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-09-30

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-09-30

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-29

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-29

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-29

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-28

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-28

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


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