【国大房产石家庄翟营大街店】9月房贷利率涨跌互现 地方政府喊话难改房贷紧绷态势


发布时间:2020-09-29 12:44:55 阅读量:73996 作者:裕昊

融360分析认为,在四季度保增长的压力之下,地方政府会继续喊话要求松绑限贷,提振市场信心,把“压力”转移给银行国大房产石家庄翟营大街店。同时,主导地方性银行下调房贷利率和增加专项资金,为房贷市场注水,进而倒逼大中型商行调整利率。商业银行会根据房贷市场情况变化做出让步,在可承受范围内,适当下调房贷利率,但幅度有限。预计央行迫于各方压力,会据市场情况对限贷政策进行调整,出台修改首套房认定标准、指导国有行提供更多优惠利率等措施。记者梁倩侯云龙

四大行松绑二套房认定标准的消息还未淡出人们视线,青岛便正式发文明确放松首套房认定标准。但最新数据却显示9月全国房贷利率走势没有出现市场所预期的进一步宽松,而是呈现涨跌各半、松紧各异的状态。尽管多地出现了9折以下的折扣利率,但无一例外都附加了苛刻的限制条件。

融360最新报告显示,根据全国较具代表性的23个重点城市近400家银行进行样本分析显示,9月份房贷数据与8月变动不大,宽松环境相当。其中,一线城市,上海优惠利率较多、幅度也够大,但条件苛刻;北京、广州、深圳较上月稍有放松。二三线重点城市房贷利率涨跌互现。

值得注意的是,虽然9月上海、北京、青岛等地出现8至9折优惠利率,但背后却附加了种种苛刻的限制条件,使得看似存在的优惠利率实际上遥不可及。比如,中信银行上海分行要求客户存贷款总额80%以上的存款,才可享受8折超低优惠利率。民生银行上海分行则规定近3个月内金融资产超过500万元的客户,首套房可以享受8.5折利率。

融360信贷专家徐瑾认为,临近年底,若央行不再出台相应的刺激手段对信贷政策进行调控,则银行因额度紧张适度收紧房贷政策将是大概率事件。地方政府喊话仅是一厢情愿。

8、9月间,福建、湖南、四川、湖北相继出台省级救市文件,杭州、西安、无锡、南京等城市也进一步松绑限购至全面取消,开启了新一轮的调控,目标直指限贷政策。但是,融360的监测数据显示,武汉和南京并没有因为当地政府喊话,而出现房贷利率放松局面。两城市优惠利率绝迹,首套房基准利率上浮5%是主流。南京银行、中国银行、兴业银行等多家银行表示二手房贷款额度比较紧张。汇丰银行和北京银行更是明确表示不做二手房贷业务,平安银行和广发银行依然停贷。

事实上,广州楼市目前正迎来销售的好时机,这可能被很多发展商所忽视。最近,“日光盘”渐多,看楼人增多,“小阳春”之说浮头。这样的势头,在产业调整进程中十分宝贵,因为它转瞬即逝。抓住契机,进行波段性推货,打破房地产季节性造势惯例。反季节促销,这才是淡市中突围的办法。

8月23日,南京地税局负责人表态,夫妻婚后对婚前房产加名要收契税,网络时代,南京的做法立即在全国引起轰动。

记者昨天获得最新消息,丁家庄、岱山、花岗、上坊四大片区8.28万套保障房将于本月底启动选房,其中有5400套房源今年年底前交钥匙。

曾经被部分开发商寄予一定期望的“金九银十”终究表现乏力,9月份的成交尚可,但是10月份的成交则跌至今年5月至今的最低点,成交量为55国大房产石家庄翟营大街店.35万㎡,与往年传统的销售狂欢季来说,今年的“金九银十”给出了很一般的答卷。

商务部昨天公布《酒类流通管理办法(修订)(征求意见稿)》,规定酒类流通实行经营者备案登记制和溯源制;向未成年人售酒者,处2000元以下罚款。

地产专家陈真诚表示,送购房消费券是一种明显的“促销”行为,带有一定的作秀成分国大房产石家庄翟营大街店。他认为,这样的行为并不具有普遍适用原则,也不是所有的消费者能享受到。而且,从武汉发放消费者券来看,每份的金额相对于动辄几十万元的房屋总价来说显得很少,在目前房地产市场情势下,难以打动太多消费者的心,预期效果有限,不会有太大的作用。(记者 陈齐)

透: 针对室内光线不足的问题,可在各房间之间增强透光性,互相“借光”,如各室的门、隔断墙等可用工艺玻璃装饰。家具的门面也最好安装玻璃,使目光能够穿透,增进空间的深度感。

记者从多家开发商获悉,其公司制定的年度计划中,多数首要任务就是消化库存。“去年市场滞销,楼盘销售带来的预售回款量不大,加之银根持续紧缩,目前开发商手中的资金少得可怜。”中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰表示,开发商必须通过快速消化存量,才可能带来持续的现金流。

保利地产(600048)的新盘上市量达到41.82万平方米。尽管保利地产去年销售额超过200亿元,增长20.36%,今年仍将面临极大的存货压力。中原地产的统计资料显示,保利目前的库存量达到301万平方米,而去年全年的累计销售量为258.49万平方米。如果按去年的销售进度来算,保利现在的库存至少可以卖上一年多。

业内人士向记者透露,城投置地之所以能够以如此低廉的价格拿到这一新江湾地块,其原因主要在于相关拿地费用的减免。根据本市房管部门于去年年底公布的 《上海市经济适用住房管理试行办法(征求意见稿)》,经济适用住房土地将以划拨形式出让,其建设用地免收土地使用权出让金。业内猜测,这一政策已在城投置地获取新江湾地块中被启用。

房贷利率 套房 标准

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网友评论:

来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-29

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-09-29

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-29

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-09-29

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


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三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-09-28

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-09-28

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-09-28

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-09-27

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-09-27

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


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