【石河子房产】房价问题终于迎来了“思想解放”


发布时间:2020-09-18 17:50:29 阅读量:59272 作者:宇洋

《北京青年报》不仅报道了王勇的观点,而且取了一个极为生猛的标题——《三亚市长:房价应由市场决定 调控本身就是错误》:“调控本身就是错误的石河子房产。其实政府很难管。你说直接调控、增收房产税……办法很多,到底哪个奏效,到现在我们还不清楚。最会分析市场的还是市场本身。”

“北京市区的房价肯定要下降。”北京常务副市长李士祥在“两会”期间的这种表态,要是放在从前,很少人敢公开质疑。类似的话几年前广州市市长也说过,还一度收获了一片赞誉。但如今,网友们无疑更清醒了。新华社主办的《经济参考报》甚至迅速刊发了题为《市长:房价肯定要下降 网友吐槽你说了不算》的报道:“房价降不降,市长说了不算,市场才说了算。”

令人欣慰的是,李士祥迅速公开回应,称“北京房价必降”系误读:“房价的大涨大跌都是不正常的。房价的起落还是要尊重市场规律。政府要做的是逐年加大保障房的建设力度。”

李士祥对于房价问题的表态,打开了市长们的“话匣子”。市长们基本上都在参加“两会”,记者们当然也喜欢会把房价问题抛给他们。三亚市长王勇除了评论三亚的房价,甚至用更大的言论尺度来“隔空”声援李士祥的观点:“像北京的房子,价格不能低,它低不下来是因为需求量太大了,(因为那是)刚需,容不得别人说三道四,都是市场决定的。”

如此犀利的观点,竟然出自一位市长的公开表态,竟然还公开见报。归根结底,这是十八届三中全会的胜利。可以说,正是十八届三中全会提出的“使市场在资源配置中起决定性作用”,使得房价问题终于迎来了“思想解放”。

梳理李克强总理上任以来的首份政府工作报告,不难发现,这次是10年以来政府工作报告中首次没有强调“房地产调控”, 而是更务实地提出了“针对不同城市情况分类调控”,同时重点对住房保障机制做了大篇幅描述。

“市场”与“保障”,成为了市长们回答房价问题的两大关键词。三亚市长王勇对于“尊重市场”的表述,不仅犀利而且堪称完美。

对于发生在杭州楼市的“马年第一降”,杭州市长张鸿铭的回答同样闪现了市场思维的光芒:“市场出现的少量价格变化,恰恰是市场竞争的充分体现。”

南京市长缪瑞林用他的“楼市三条”,清晰地理顺了“调控”、“市场”与“保障”这三者之间的关系:高端靠市场,中端靠调控,低端靠保障。在这种语境下,再回头去看经济学家金岩石“高房价有利穷人”的“歪理邪说”,应该就会顺眼很多了:“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。这才是关键。”

作为房地产市场的“重灾区”, 鄂尔多斯市长廉素更是创造性地提出了“保障”的新思路:“把符合条件的、符合国家标准的房屋由政府回购,转为保障性住房销售。”

七年前,“经济学科普作家”任志强曾经在其博客上发表了一篇题为《市长与市场》的文章,他当时不无忧虑地在结尾处写道:“真正的危机不是来自于市场,而更多的来自于并不想让市场经济发挥作用的市长石河子房产。当市场更多的听从于市长时,市场经济也就退回到了计划经济的时代了。”现在,他老人家应该可以放心了。

无论如何,这个时代一直在进步。在“使市场在资源配置中起决定性作用”的共识之下,尽管我们仍然可能还会遇见一些计划经济时代的行事方式,但它们最终都无法战胜市场经济本身所拥有的强大原动力。至少,市长们的表态都已经很精彩了。

市场经济既残酷又温暖,所以买不起房不要怪市长,等你有一天符合“低收入”的条件却住不进保障房才能怪市长。市场经济的最大优势在于,勤劳与才智一定可以让你完成或大或小的财富积累,哪怕“做一只勤劳的小蜜蜂”,至少目前已经“一夜回到解放前”的杭州房价,可以让你买到一套属于你的房子。

记者近日看到,广州天河区车陂附近的某楼盘宣传推出“零首付入住天河”的口号,并开始接受买家报名。不过,记者调查后才发现,其实该活动只是开发商的一次策划营销活动。按照规则,该楼盘的“零首付”活动,市民均可参加,但最终只选出4人获得由开发商提供的免首付名额。尽管如此,许多市民仍对此表现得十分踊跃,由于排队的人很多,主办方不得不出动大量保安人员现场维持秩序。

说完强化板,我们再来说说竹地板。竹地板进入西安市场也比较早,北大明宫的浏阳河竹地板,早在1999年就有。但因为“吆喝”的少,很多市民还是不了解竹地板。

与此同时,深圳触电电子商务有限公司创始人龚文祥发微博爆料,天猫已于昨日给家装品类商家群发邮件,称“通知解除:协议任何一方均可以提前15天书面通知的方式终止本协议”,中止“双11”关于家装O2O的相关条款。

圈地企业明修栈道暗度陈仓石河子房产,高尔夫球场背后实则是炒地买卖

目前在西安市场上的竹地板,大多都是三层结构,采用纵横交错的拼贴工艺,坚韧度和弹性都相当好。另外,因为竹子的特性,竹地板的韧性也相当好。而且,竹地板的甲醛含量低,基本上很少有竹地板出现甲醛含量超标的。目前市面上的竹地板,价位在120—130元/每平米,基本上是和强化地板争市场的。

11月上海楼市的成交量环比增长42%;11月份深圳各类住宅成交了1万多套,创下今年新高。

目前在西安市场上的竹地板,大多都是三层结构,采用纵横交错的拼贴工艺,坚韧度和弹性都相当好。另外,因为竹子的特性,竹地板的韧性也相当好。而且,竹地板的甲醛含量低,基本上很少有竹地板出现甲醛含量超标的。目前市面上的竹地板,价位在120—130元/每平米,基本上是和强化地板争市场的。

“2013年住宅类土地的供应量明显增长。尤其是进入四季度以来,在前期推地规模较大的基础上,持续加大了住宅类土地的供应规模,从供应的顶端开始满足购房者需求,稳定购房者预期。”张旭说。此外,张旭指出,从2013年出让的土地看,各类保障性住房以及自住型住房的规划建筑面积占比已达到了28%,这部分供应的入市在增加供应,缓解供需矛盾的同时,也使得政府对新建商品住宅的定价影响能力大增,一定程度上遏制了房企随意涨价、推高房价的可能性。

先是有开发商在金九前加推开盘,为金九蓄势,又有房交会在10月份助力,让各大开发商忙得不亦乐乎,而不少开发商也抓住了这个机会,提前两个月就完成了全年的任务。虽然这听起来有些言过其实,但据记者了解,提前完成任务的楼盘虽然所占市场比例并不大,但的确属实,这也从另一个侧面说明了今年金九银十对楼市的推动非常明显。

先是有开发商在金九前加推开盘,为金九蓄势,又有房交会在10月份助力,让各大开发商忙得不亦乐乎,而不少开发商也抓住了这个机会,提前两个月就完成了全年的任务。虽然这听起来有些言过其实,但据记者了解,提前完成任务的楼盘虽然所占市场比例并不大,但的确属实,这也从另一个侧面说明了今年金九银十对楼市的推动非常明显。

开发商:推近400亿新货,信心满满搞突击开盘

分析师认为,整体来看,经历了近半年的土地争夺战,10月房企的拿地步伐略有放缓,主要在中西部城市补充土地储备。15家典型企业只有绿地及万科两家行业巨头的拿地量超过100万平方米。

房价 市长 北京

上一篇: 北京二套房现“认房+认贷”

下一篇: 杭州市区周商品房成交现“十连涨”

网友评论:

来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-18

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-18

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-09-18

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-18

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-18

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-09-17

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-09-17

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-09-17

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-09-16

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-09-16

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


热门专题